Totalrenoverad i en stabil förening med låga avgifter!

Lönngården, Malmö

Lönngatan 40C

På förhand
Utgångspris
845 000 kr
Avgift
2 586 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
48 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Totalrenoverad i en stabil förening med låga avgifter!

Totalrenoverad tvårummare med utmärkt planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du i en stabilt förvaltad förening med låga avgifter.

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Totalrenoverad tvårummare med utmärkt planlösning och ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du i en stabilt förvaltad förening med låga avgifter.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lönngården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
191
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Fastigheterna byggdes 1935 och består av 4 flerbostadshus i 4 våningar. Totalt har föreningen 191 lägenheter och 1 lokal, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens tomt är friköpt. Föreningen bildades 1933.
Föreningen förvaltas ekonomiskt av Bredablick förvaltning, Riksbyggen sköter den tekniska förvaltningen av huset.

Föreningen utför tillsyn i samband med överlåtelse.

Årsavgifterna höjdes senast 2019-01-01 med 4%. I dagsläget finns inga fler planerade höjningar i år, kontroll 2019-07-10.

Föreningen accepterar delat ägande där den som bor i lägenheten måste äga minst 10% och föräldrarna resten.
Föreningen accepterar inte juridisk person.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brflonngarden.se

Ovanstående uppgifter är inhämtad från årsredovisning, hemsida samt representant från styrelsen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med berörd förening.

Föreningens ekonomi

Årsavgiften höjdes med 4% 2019-01-01.
Årsavgiften höjdes med 2% 2018-01-01.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1974 byttes vattenstammarna.
1982 byttes elen i fastigheterna.
1999 lades taket om.
2005 ny maskinell utrustning i tvättstugorna.
2006 sattes säkerhetsdörrar in, byte av stuprör.
2007 installation av säkerhetsdörrar.
2008 installerades ett nytt lås- och passersystem samt nytt bokningssystem till tvättstugorna.
2013 byttes fönster på en del av huset samt byte av värmecentral.
2015 relining av avloppsstammar, OVK.
2017 byttes källarförråden från trä till galler.
2018 byttes fönsterna ut, byte av elcentraler i källarna, uppfräschning av utemiljö.

Kommande:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (2019-07-10)

Parkering

Föreningen tillhandahåller ingen parkering. Avgift för parkering på Uddeholmsgatan samt tvärgator ut mot Lönngatan. Boendeparkering sökes via Malmö Stad, www.malmo.se

TV/bredband

Föreningen har bredband via Bahnhof/Sydantenn via en 10 GBit fiberlina. Samtliga lägenheter har bredbandsuttag av typen CAT5 med 100 Mb. Uttagen tillhör föreningen och får ej tas bort eller bytas ut. Bredband ingår i avgiften, och du behöver därför inte teckna något eget avtal.
TV leverantör är Sydantenn. Föreningen har ett visst antal analoga och digitala kanaler i utbudet, se kanalplan. Önskar man fler kanaler kan man få detta via digitalbox från Sydantenn.

Gårdsplats/innergård

Gårdarna är med gräs, finns bord/bänkar och de ytorna är gemensamma.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har totalt 8 tvättstugor med elektroniskt bokningssystem. I varje fastighet finns två tvättstugor – en för trappa A-C och en för trappa D-F. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Föreningen har två elektriska manglar som finns i tvättstugorna i 38 B och 42 B.

Övrigt

Till bostadsrätten hör ett vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 586 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4985%
Andel av årsavgiften är
0,4985%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
845 000 kr
Lägenhetsnummer
9-323-3-0116
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
48 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1935

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
179
Energideklarationsdatum
2019-03-04

Länkar

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadionvägen ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak. ovan. ta en promenad runt dammarna i pildammsparken så har du fått dagens motion. nedan. roa dig i folkets park, grundad av frank suell på 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Lönngatan 40C

Lönngatan 40C,
214 49 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lönngården, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Uddeholmsgatan 32B
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    3 459 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51,5 kvm

    Visning: 2019-08-25 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lönngården, Malmö

    På förhand
    Adress
    Lönngatan 48B
    Pris
    950 000 kr
    Månadsavgift
    3 214 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Lönngården, Malmö

    På förhand
    Adress
    Uddeholmsgatan 34a
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    3 617 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!