2,5 rummare med burspråk på en halv trappa!

Lönngården, Malmö

Lönngatan 52D

Budgivning pågår
Utgångspris
995 000 kr
Avgift
3 302 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Boarea
59 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 995 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

2,5 rummare med burspråk på en halv trappa!

2,5 på gavel med bjurspråk! En halv trappa upp med utsikt mot lugn gata och parkområde i välskött förening.

  • Ansvarig mäklare

    Helena Möller

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 10

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Ett stenkast från populära Södervärn finner du lugna Lönngatan. Här har vi ännu en gång fått äran att representera en välplanerad tvåa i den stabila föreningen Brf Raden. Genomgående bostad med mycket ljus, bra planlösning och helkaklat badrum. Välkomnande rymlig hall med klädkammare. Trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti. Trevlig utsikt mot grönskande innergård från bostadens samtliga fönster. Ett tilltalande boende i en välskött och populär bostadsrättsförening där du med lite kärlek kan skapa ditt drömboende.

Här har man närhet till både grönområde, köpcentret Mobilia och en cykeltur bort har man Folkets park. Med de bra bussförbindelserna från Lönngatan tar man sig enkelt in till centrum.

På en halv trapp välkomnas vi in i en hall med avhängningsyta till vänster Parkett på golvet och tapetserade väggar.

Helkaklat badrum med ljust klinkers på golvet och beige kakel på väggarna. Här finns toalett, handfat och badrumsskåp, dusch med duschdörrar.

Vardagsrum med stora ljusinsläpp, fiskbensparkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.
Matsal med parkett på golvet och ljusa tapeter på väggarna.
Nuvarande ägare använder delar av matsalsrummet som kontor, arbetsyta.

Sovrummet är stort och rymmer med enkelhet dubbelsäng, tillhörande möblemang och skrivbord. Plankgolv och tapetserade väggar. I hallen utanför sovrummet finns det en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Köket som renoverades 2009 är från IKEA och har vitlackerade luckor, bänkskiva i mörk laminat och ljust kakel ovanför. Plankgolv och vitmålade väggar. Utrustning: spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro och kombinerade kyl/frys. Istället för diskmaskin har säljaren valt att använda utrymmet till en tvättmaskin i köket.

Interiör

Lägenheten är registrerad som en trea i förreningens uppgifter.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Raden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
96
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Raden är en äkta förening. Föreningen förfogar över två hus, Raden 6 och Raden 7 och består av totalt 96 lägenheter. Fastighetens adress är Lönngatan 52 och 54. Tomten är friköpt för båda byggnaderna.

Örehus Fastighetsförvaltning sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen följer en underhållsplan för byggnaderna.

Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare.

I samband med tillträde önskar föreningen genomför tillsyn av lägenheten med köpare och säljare.

Den slutlige köparen uppmanas att kontrollera ovanstående uppgifter med föreningen. Föreningen har en väldigt informativ hemsida www.brfraden.se eller kontakta föreningens ordförande Cecilia Granhn tel: 070 423 37 37

Renoveringar - Utförda och planerade

Historik
1998 Nya fönster
2001 Byte av tappvattenledningar
2004 Nya elledningar
2005 Renovering av gårdar
2007 Renovering av tvättstugor
2012 Byte av avloppsstammar till kök, relining av avloppsstammar i badrum
2013 Grillplats byggd
2015 OVK
2016 Byte av fasad och nytt tak, nya källarfönster
2017 Nya entrépartier i trapphus

Bortsett från normalt underhåll finns det inga större poster planerade enligt 10 årsplanen kommande år. De flesta större åtgärderna är genomförda, nästkommande i framtiden är byte av element.
(Uppgifter hämtade 2019-06-10)

Parkering

Området har nyligen fått avgiftsbelagd parkering med möjlighet för billigare boendeparkering.

TV/bredband

Föreningen har Comhem som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och 10 mbit ingår i avgiften. Kontakta Comhems kundtjänst vid beställning.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en trevlig utegård med utemöbler och två grillar. Alla medlemmar är välkomna att använda grillarna. På utegården finns förrådsutrymme med tre cykel- och barnvagnsrum samt soprum.

Gemensamma utrymmen

Det finns fyra tvättstugor som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt och ett mangelrum. Mellan husen ligger förrådsbyggnad som rymmer tre cykel- och barnvagnsrum samt soprum.

Parkering

Området har nyligen fått avgiftsbelagd parkering med möjlighet för billigare boendeparkering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 302 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband från ComHem.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,12253%
Andel av årsavgiften är
1,126%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
995 000 kr
Lägenhetsnummer
25
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
59 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
100 kr
Summa
350 kr

Byggnadssätt

Byggår
1936

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
143
Energideklarationsdatum
2009-07-29

Länkar

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadionvägen ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak. ovan. ta en promenad runt dammarna i pildammsparken så har du fått dagens motion. nedan. roa dig i folkets park, grundad av frank suell på 1800-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Lönngatan 52D

Lönngatan 52D,
214 49 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Helena Möller

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 10

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lönngården, Malmö

    Adress
    Lönngatan 60d
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    2 449 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    46,5 kvm

    Visning: 2019-09-26 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lönngården, Malmö

    På förhand
    Adress
    Lönngatan 40C
    Utgångspris
    845 000 kr
    Månadsavgift
    2 586 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lönngården, Malmö

    På förhand
    Adress
    Lönngatan 48B
    Pris
    950 000 kr
    Månadsavgift
    3 214 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Lönngården, Malmö

    På förhand
    Adress
    Uddeholmsgatan 34a
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    3 617 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!