Fin tvåa med genomgående planlösning och vackra brädgolv

Lönngården, Malmö

Lönngatan 58E

Budgivning pågår
Utgångspris
795 000 kr
Avgift
3 061 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
48,5 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 700 000 kr

BudBudgivareDatumTid
700 000 krBudgivare 12018-04-0113:35

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fin tvåa med genomgående planlösning och vackra brädgolv

Välkomna till denna trivsamma lägenhet om 48,5 välplanerade kvadratmeter. Här finner ni många bevarade originalattribut samt bra förvaringsmöjligheter

  • Ansvarig mäklare

    Carolina Enhörning

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 09

Bilder

. Lönngatan 58E - Bjurfors
Kök med plats för matbord. Lönngatan 58E - Bjurfors
Kök med plats för matbord
. Lönngatan 58E - Bjurfors
Rymligt vardagsrum. Lönngatan 58E - Bjurfors
Rymligt vardagsrum
. Lönngatan 58E - Bjurfors
. Lönngatan 58E - Bjurfors
Från vardagsrum mot kök. Lönngatan 58E - Bjurfors
Från vardagsrum mot kök
Rogivande sovrum. Lönngatan 58E - Bjurfors
Rogivande sovrum
. Lönngatan 58E - Bjurfors
Skjutdörr till sovrum. Lönngatan 58E - Bjurfors
Skjutdörr till sovrum
Stor och välkomnande hall. Lönngatan 58E - Bjurfors
Stor och välkomnande hall
Badrum med inkaklat badkar. Lönngatan 58E - Bjurfors
Badrum med inkaklat badkar
Välkommen till Brf Rosengården. Lönngatan 58E - Bjurfors
Välkommen till Brf Rosengården
Inhängnad innergård med grillmöjligheter. Lönngatan 58E - Bjurfors
Inhängnad innergård med grillmöjligheter

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På andra våningen finner vi denna charmiga bostad om 48,5 m² som genomgås av vackra originaldetaljer såsom brädgolv och gedigen takhöjd. Här erbjuds en trivsam lägenhet med genomgående planlösning, luftiga rum och bra förvaringsmöjligheter i två garderober. I vardagsrummet finner vi gott om utrymme för den stora soffgruppen och härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. Köket är i fint originalskick och har plats för matbord. Den perfekta bostaden för den studerande eller för förstagångsköparen.

Här har man närhet till både grönområde, köpcentret Mobilia och en cykeltur bort har man Folkets park. Med de bra bussförbindelserna från Lönngatan tar man sig enkelt in till centrum.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Genom ytterdörren stiger du in i den välkomnande hallen där du möts av en snygg parkett och vita väggar. Direkt till vänster finns avhägningsmöjligheter för ytterkläder. Härifrån når du bostadens samtliga rum samt två garderober som sväljer det mesta i förvaring.

Det charmiga originalköket i vitt ger gott om plats för förvaring. Snygg mosaik pryder väggen ovan bänkskivan i ek. Utrustningen består av kyl/frys, spis/ugn samt spisfläkt. Golvet pryds av välbevarade brädgolv och väggarna är vita med en ljus fondvägg.

Badrummet är halvkaklat i vitt med inkallat badkar. På golvet ligger en trätrall ovan det vitmålade betonggolvet. Utrustningen består av wc, vask med underskåp, spegel samt inkaklat badkar.

Rymligt kvadratiskt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Ytor erbjuds för möblering av såväl soffgruppen som matbord. Vita väggar och parkett på golvet.

Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng. Vackra brädgolv ligger även här på golvet och vita väggar. Här finner ni även ett garderobsparti längst ena väggen för ytterligare förvaring.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Raden 9

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd samt vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 061 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, br-tillägg samt bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,8926%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
23
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
48,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
330 kr
Försäkring
178 kr
Summa
508 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1945

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
191
Energideklarationsdatum
2008-09-17

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rosengården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
54
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 hyresokaler. Lägenheterna ligger i ett fyravåningshus med sju trapphus. Adresserna är Uddeholmsgatan 23 och Lönngatan 58 A-F. Föreningen bildades ca 1938. Adbus förvaltning har hand om den ekonomiska förvaltningen. Fastighetens tomt är friköpt.

Föreningen bekostar ett kollektivt bostadsrättstillägg via försäkringsbolaget Folksam. Medlemmarna behöver således inte betala extra för ett bostadsrättstillägg på sin hemförsäkring utan det ingår i avgiften.

Föreningen har en hemsida: www.brfrosengarden.com.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
Elstammar byttes 1999
Renovering tvättstugor 2006
Vattenstammar och samtliga blandare byttes 2007
Samtliga fönster tätades 2009
Säkerhetsdörrar installerades 2009
Tätning av fönster 2009
Termostaterna på samtliga radiatorer har bytts 2010.
Releining avloppsstammar 2011
OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) 2012
Avtal tecknades för SBA och fastighet/störningsjour 2014.
Avtal med lokalvård för trappor/allmänna utrymmen 2014.
Funktionskontroll av Ventilationskontroll 2014.
Renovering av tak 2015.

Parkering

Boendeparkering finns i området. För mer information www.malmo.se.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem
Bredband via Ownit (fiber)

Gårdsplats/innergård

Inhängnad grönskande innergård med stenlagd grillplats med utemöblemang. Här finns även ett trädräck med tillhörande sittgrupp samt solstolar.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett barnvagnsrum/cykelförråd på innergården samt snickeriverkstad i källaren. Utöver detta finns två stycken tvättstugor med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp i varje.

Länkar

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadionvägen ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak. ovan. ta en promenad runt dammarna i pildammsparken så har du fått dagens motion. nedan. roa dig i folkets park, grundad av frank suell på 1800-talet.

Köpa eller sälja bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Lönngatan 58E

Lönngatan 58E,
214 49 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Carolina Enhörning

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 09

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Lönngården, Malmö

    På förhand
    Adress
    Uddeholmsgatan 36
    Utgångspris
    950 000 kr
    Månadsavgift
    4 289 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    64,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Lönngården, Malmö

    På förhand
    Adress
    Lönngatan 40 F
    Utgångspris
    895 000 kr
    Månadsavgift
    3 146 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!