-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Malmö City, Malmö
*I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 229 kr/månad för tv, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning. Avläsning av förbrukning debiteras på respektive lägenhet och ej specifik person. Detta regleras separat vid försäljning mellan säljare och köpare.
Inflyttningsklar tvåa med otrolig utsikt över Malmö
På Carlsgatan 7F ligger ett stilrent och modernt höghus uppfört 2019 och på åttonde våningen finner du denna imponerande tvåa om 45 kvadratmeter. Bostaden andas modern elegans med ljusa, högkvalitativa material, en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, och en slående utsikt över staden. Från den inglasade balkongen kan du njuta av fria vyer över stadsdelen, och den gemensamma takterrassen erbjuder utmärkta möjligheter för sommarkalas och grillkvällar.
Bostaden är smart uppdelad med en öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet, och ett privat sovrum för lugn och ro. Den öppna planlösningen ger dig möjlighet att anpassa bostaden efter dina behov och önskemål. Det välplanerade köket, med god arbetsyta och bra förvaring, är både funktionellt och elegant i sin enkelhet.
Belägen mitt i hjärtat av Malmö, har du gångavstånd till allt vad Sveriges tredje största stad har att erbjuda - nöjen, shopping och restauranger. Med Malmö centralstation som granne har du snabb och smidig tillgång till såväl resten av landet som Köpenhamn och kontinenten.
HALL
En välkomnande entré med vitmålade väggar och ekparkett. Här finner du förvaring i skjutdörrsgarderob och en säkerhetsdörr för extra trygghet.
KÖK
Köket är praktiskt och välplanerat med ljusa ytskikt och en bänkskiva i svart högblank. Den integrerade ugnen och micron underlättar matlagningen, och det stora fönsterpartiet med helglasad altandörr mot balkongen ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
VARDAGSRUM
Det ljusa och luftiga vardagsrummet är perfekt för avkoppling och socialt umgänge. Rummet har vita väggar och ekparkett, vilket ger en känsla av rymd och harmoni.
SOVRUM
Detta mysiga sovrum har plats för en dubbelsäng och erbjuder förvaring i en garderob med spegeldörr. Ett högt fönster släpper in dagsljuset och grönskan utanför.
BADRUM
Det helkaklade badrummet med vitt kakel och mörkgrått golvklinker är både snyggt och lättskött. Med en hörndusch med vikväggar i glas och egen tvättmaskin är badrummet komplett.
BALKONG
Den inglasade balkongen förlänger utesäsongen från vår till höst och ger en extra dimension till bostaden. Här kan du njuta av en kopp kaffe på morgonen eller en stund på kvällen med Malmö som panorama.
*Betalas av köpare
Brf Malmö Living bildades i samband med uppförandet av byggnaden. Bostadshuset stod klart år 2019, det är 20 våningar högt och består av 86 stycken lägenheter samt två stycken hyreslokaler (placerade på bottenplan). Adresserna är Carlsgatan 7 och Lokgatan 14-16. Fastigheten innehas med äganderätt. Simpleko är ekonomisk förvaltare.
Avgifterna höjdes med 5% 2023-04-01, i dagsläget är inga beslut fattade om ytterligare höjningar men det kan bli en höjning med 5% i början på 2024. Kontrollerat 2023-05-25.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Leif Bolander & co AB. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar, skadedjursförsäkring och ansvarsförsäkring för styrelsen.
Fastigheten färdigställdes under 2019.
En femtioårig underhållsplan har upprättats och sträcker sig fram t.o.m. 2069.
Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra parkeringsplatser i närliggande parkeringshus. Det ena parkeringshuset heter p-hus Centralstationen och har adress Lokgatan och ligger precis bredvid Malmö Living. Dessa platser administreras av APCOA Parking Malmö. Separat kösystem tillämpas.
Det andra parkeringshuset heter p-hus Öresund och ligger två kvarter bort på Utställningsgatan 4. Dessa platser administreras av Aimo Park.
Separat kö tillämpas. För mer info https://www.aimopark.se/sv-se/om-aimo-park/kontakta-oss/
Föreningen är ansluten till bilpool som heter M, före detta Sunfleet. Det finns även cykelpool med lådcyklar.
Föreningen ansluten till Telia Triple Play (via fibernät). Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 229 kr/månad för tv, bredband och telefoni.
Föreningen har en gemensam takterrass på våning 8 för medlemmar att nyttja. Det finns även en övernattningslägenhet på våning 8 som medlemmar kan hyra för 300 kr/natt.
Andra gemensamma utrymmen för medlemmar är cykelparkering, cykelförråd (finns på bottenplan samt våning 2), rullstols- och barnvagnsförvaring samt ett miljörum.
Till samtliga lägenheter finns det lägenhetsförråd. Dessa är placerade i lägenheten eller på våning 3-7.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad från den ekonomiska planen och föreningens hemsida och årsredovisning. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt det som är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Föreningen har en Facebook-grupp (sök på Brf Malmö Living) och en hemsida https://www.brfmalmoliving.se/
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 229 kr/månad för tv, bredband och telefoni. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott utifrån faktisk förbrukning. Avläsning av förbrukning debiteras på respektive lägenhet och ej specifik person. Detta regleras separat vid försäljning mellan säljare och köpare.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Bostadsrättsföreningen
Till lägenhet tillhör ett förråd
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
Bokad visning.
