Anno 1912

Malmö Opera, Malmö

Klostergatan 8

På förhand
Utgångspris eller Högstbjudande
4 795 000 kr
Avgift
6 088 kr
Antal rum
4
Boarea
112 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja

Anno 1912

Underbar våning med anor från en svunnen tid med linoljade trägolv, magiska takstuckaturer, väggdekorationer och ljuvlig takhöjd. Känslan av ett hus!

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Underbar våning med anor från en svunnen tid med linoljade trägolv, magiska takstuckaturer, väggdekorationer och ljuvlig takhöjd. Känslan av ett hus!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Munken

Ombyggnad, Renoveringar

Lägenheten renoverades under större delen av 2012.
All el drogs om. Det finns många el och tv uttag. Strömbrytare och uttag från byggfabriken.
Köket flyttades till lägenhetens mitt och gjordes till ett stort, härligt gårdskök.
Tak väggar och paneler målades om.
Alla golv (utom sovrum) slipades och målades. Sovrumsgolvet fick nytt underlag för heltäckningsmattor. Mattorna byttes i februari 2020 och är således alldeles nya.
All målning och underlag är gjort med miljövänliga färger från Ottossons i Genarp.
Köket är från IKEA .
Diskmaskin, spis är Whirlpool. Kaklet är italienskt handslaget. Bänkskivan av ek är specialbeställd.
Vackra skjutdörrar delar av mellan köket och rum i fil.
Bad och toalett är helkaklade med inbyggda speglar och spotlights i taket. (2009)
I hallen finns ett marockanskt kakelgolv.
En modern kakelugn med elinsats som
går att reglera lågornas höjd och värmer upp till 28 grader ingår i köpet.
Lugn och mysig innergård med direktutgång från master bedroom. Här finns sittmöblemang och under vår och sommar nyttjar ägaren denna plats för både frukost,lunch och middag. En oas mitt i stan.
Tvättstuga med nya bra maskiner.

Källare eller vindsförråd finns att tillgå.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 088 kr

Inklusive värme, vatten och analog TV. Bredband och digital TV kostar 165 kr/mån och är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,39%
Andel av årsavgiften är
4,959%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
4 795 000 kr
Lägenhetsnummer
25
Våningsplan
1 av 5
Hiss
Ja
Rum
4
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
112 kvm*

* Area enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1912
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster

Lägenheten har varit med i detta fina reportage:
https://www.expressen.se/leva-och-bo/sa-blev-vaningen-fran-sekelskiftet-ljus-och-fin/

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Magistraten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25
Antal hyresrätter
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Magistraten är en äkta bostadsrättsförening, föreningen äger marken sedan år 2000 då den ombildades, ägdes tidigare av en privatperson. Föreningen består av 25 lägenheter varav 24 är bostadsrätter, en är hyresrätt. Fastigheten byggdes 1912. Ekonomisk förvaltare är Örehus.

Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder och barn.
Föreningen godkänner inte medlemskap för juridisk person.
Ingen tillsyn utförs i samband med överlåtelsen.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
2020 Entreingång och kökstrappor nymålade
2019 Bytte tvättmaskiner
2018 Fasadtvätt samt målning av husets nedre del.
2015 Installation av automatiskt dörröppnarsystem till gården.
2014 Målades fönster och ytterdörrar på gården. Även balkongerna målades. Dörröppnare till Borgmästaregatan installerades. Fiberbredband installerades.
2012 Lades nya blyplåtar på taket. Samma år gjordes vissa elinstallationer i källaren.
2011-2012 Relinades avloppsstammar på Klostergatan.
2010 Byten dörrstängare (Kloster samt Borgmästaregatan). Samma år gjordes även nyinstallationer av el i källare + förrum tvättstuga, nydragning kablage samt ny lysrörsarmatur (Borgmästaregatan).
2009 Elinstallation vinden (Kloster- samt Borgmästaregatan).
2008 Ny elinstallation i källaren, nydragning kablage samt ny lysrörsarmatur på Klostergatan. Samma år gjordes en översyn av trapphusen och tegelfasaden omfogades mot innergården. Det innefattade även nya tegelstenar samt fönsterinfattningar.
2002-2012 Rörstambyte, vatten- och avloppsstammar färdigställt.
2006-07 Vattenstammar i badrum och kök.
2006-07 Avloppsstammar i badrum relinade.
2003 Nyinstallation hiss (Klostergatan).
2001 Fönsterrenovering.
1978 Takpannorna mot gården bytta.
1960-70 Elstammar utbytta

Planerade renoveringar
En total tak/vindsrenovering är planerad och ska finansieras av vindsbyggnation. Föreningen avvaktar bygglov innan åtgärd sätts igång. Nya förråd planeras att byggas i källare på Klostergatan inför tak/vindsrenovering. Ambitionen med vindsbyggnationen är att på sikt kunna sänka månadsavgiften.

Parkering

Det finns boendeparkering i området. Kontakta Malmö kommun för mer information. https://malmo.se/Service/Var-stad-och-var-omgivning/Parkering.html

TV/bredband

Analog tv ingår i månadsavgiften. Fiberbredband från Com Hem. Bredband och digital TV kostar 165 kr/mån och är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Det finns trädgårdsmöbler och grill för de boende.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt ett torkskåp.
Cykelförråd och sopsortering finns på innergården men det finns även ett cykelförråd i källaren också.
Till varje lägenhet finns även ett förråd, antingen på vind eller i källare.

Övrigt

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Länkar

Området

Att bo på Davidshall

Området Davidshall är ett paradis för den som älskar mode och trender. Här samsas exklusiva och unika varumärken med vintage. Utbudet av restauranger och caféer är rikt och varierande. Davidshallstorg omges av eleganta byggnader och anses som ett av Malmös vackraste torg. I området Stadsteatern ligger Malmö Opera som håller högsta internationella nivå.

Davidshall är ett delområde i centrala Malmö. Området avgränsas av Södra Förstadsgatan, Regementsgatan, Fersens väg och Östra Rönneholmsvägen. Bebyggelsen består främst av flerbostadshus på fyra våningar från tidigt 1900-tal.

Södra Förstadsgatan är en härlig gågata med många mysiga butiker. På tvärsgående Storgatan finns biograf och butiker. Fersens väg som är en viktig gata i Malmö är uppkallad efter Fabian von Fersen, statsman och militär som levde på 1600-talet. När före detta statsminister Göran Persson fortfarande var hemmavarande i Malmö var han bosatt i en etagevåning på Fersens väg.

Mitt i området ligger Davidshallstorg. Det uppstod i tomrummet efter Kockums Mekaniska Werkstad som flyttade till Västra Hamnområdet 1910. Under slutet av 1800-talet fanns här också det välbesökta värdshuset Davidshall, vars ägare David Leander givit namn åt det nuvarande området och torget. Gatumiljöerna från sent 1920-tal och tidigt 1930-tal är ett typiskt exempel på Malmöitisk senklassicism. Vid torgets ena sida ligger det gamla polishuset som är står inför en förvandling som bostadshus. Kring torget finns många restauranger och uteserveringar som bjuder på en gemytlig atmosfär. Här finns också ett flertal unika butiker inom inredning och mode.

Ett lugnare område på en mer central plats än Stadsteatern är svårt att hitta i Malmö. Här finns också allt för den kulturintresserade. Malmö Opera, Malmö Konsthall och Konserthuset nås inom några minuters gångväg. Här hittar du också idrottsanläggningar, underbara S:t Petri kyrka samt Triangeln, ett paradis för shoppingfantaster. Triangelns tågstation är idag en av Europas mest trafikerade tågstationer. Här ifrån tar du dig till Kastrup och vidare till Köpenhamn på mindre än 30 min.

Malmö Opera och Musikteater (före detta Malmö Stadsteater) är i dag en av de mest expansiva i Norden med högsta internationella nivå. Här presenteras verk från klassisk till nyskriven opera till musikal och repertoaren är stor. Målet är att uppföra musikteater för alla, såväl barn och ungdomar som vuxna.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Davidshall? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Davidshalls 3 bästa

3
  • Escama
    Trevlig och populär tapasbar med äkta spansk stämning.
  • Di Penco
    En trappa ner hittar du denna genuina italienska pärla där Giovanni serverar typiska italienska rätter.
  • Teddys antikshop
    En personlig antikbutik ett stenkast från Fersens väg.

Karta

Klostergatan 8

Klostergatan 8,
21147 MALMÖ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36