30-tals 4:a med renoverade ytor och vackra detaljer!

Möllevången, Malmö

Ystadsgatan 12A

På förhand
Utgångspris
3 195 000 kr
Avgift
4 964 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 4
Boarea
97 kvm

30-tals 4:a med renoverade ytor och vackra detaljer!

Välplanerad 4:a på hörnet Södra Parkgatan/Ystadsgatan i vackert rödteglat hus med egen ingång. Renoverat kök och badrum samt fina originaldetaljer.

  • Ansvarig mäklare

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad 4:a på hörnet Södra Parkgatan/Ystadsgatan i vackert rödteglat hus med egen ingång. Renoverat kök och badrum samt fina originaldetaljer.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vågen 8

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Hörnhuset (Malmö)
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Hörnhuset är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 2006 och äger marken. Föreningen omfattar fastigheten Vågen 8 med adresserna Södra Parkgatan 22 och Ystadsgatan 12. Föreningen har 22 lägenheter, varav 20 st lägenheter upplåts med bostadsrätt och 2 st lägenheter upplåts med hyresrätt. Det finns 1 lokal upplåten med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus förvaltning

Ekonomi
- Föreningen höjde avgifterna med 3% vid årsskiftet 2020/2021
- En hyreslägenhet planeras att säljas under 2021

Medlemskap
- Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
- Delat ägande mellan förälder och barn men endast barnet som bor i bostaden accepteras. Vid delat ägande skall den som bor i lägenheten äga minst 25%.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1981 Byte av stammar
1981 Byte av el gemensamma utrymmen
2014 Ny port och nya ytterdörrar
2015 OVK (ventilationskontroll)
2016 Renovering av värmesystem och byte av radiatorer
2018 Sotning av ventilation
2019 Målning av fönster in- och utvändigt mot innergården. Delar av taket har målats. Putsning av muren på innergården. Ommålning av portarna.
2020 Byte av trädäck på innergården, mindre renovering av tak

Pågående renovering:
- Just nu renoverar man husets fasad och ska byta ut fönstren mot gatan (vecka 46-47).

Planerade renoveringar:
- Takrenovering (kommer ske om ca 10 år)

Parkering

Kommunal boendeparkering i området via Malmö Stad.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem ingår i avgiften. Fiberbredband via Telenor (250/100 Mbit/s) tillkommer avgiften med ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en fantastiskt fin innergård med planteringar och flera uteplatser.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugan är på bottenplan och nås via innergården. Utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel
Föreningen har även cykelförråd, barnvagnsförråd och snickarbod.

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.

Uteplats/balkong

Gemensam innergård med möblemang.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.

TV/bredband

Tv via Com Hem ingår i avgiften.

Obligatoriskt tillägg för bredband på 165kr/mån.

Parkering

Boendeparkering i området.

Månadsavgift

Avgift
4 964 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer utöver månadsavgiften på 165kr/mån avseende bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,938%
Andel av årsavgiften är
5,3%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
12
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Max antal sovrum
3
Boarea
97 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1930

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2019-03-15

Länkar

Området

Att bo på Möllevången

Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.

I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.

Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.

En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Möllevången? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Möllans 3 bästa

3
  • Beyond retro, Mitt MÖLLAN
    Handplockade second hand- och vintagekläder från USA och Kanada
  • Far i hatten, Folkets Park
    Restaurang med mysig uteservering och musikscen. Här serveras bl a vedugnsbakad pizza
  • Malmö Chokladfabrik
    Gå på guidad visning i museet som har en privat samling med 120 års chokladhistoria

Karta

Ystadsgatan 12A

Ystadsgatan 12A,
214 24 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80