Välplanerad lägenhet högst upp i huset.

Nobeltorget, Malmö

Lantmannagatan 4B

Pris
850 000 kr
Avgift
3 494 kr
Antal rum
1,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
39 kvm

Visning

  • söndag 25/8, KL 12:30 - 13:00

    Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.

Boka visning

Välplanerad lägenhet högst upp i huset.

Högst upp i huset, charmigt kök och med badrum som renoverades 2019. Beläget vid hjärtat av Nobeltorget med ett stenkast till nybyggda city tunneln!

  • Ansvarig mäklare

    Johan Thulin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 16

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Lantmannagatan 4B - Bjurfors
. Lantmannagatan 4B - Bjurfors
. Lantmannagatan 4B - Bjurfors
Vackra originaldetaljer. Lantmannagatan 4B - Bjurfors
Vackra originaldetaljer
Plats för fullstor säng. Lantmannagatan 4B - Bjurfors
Plats för fullstor säng
. Lantmannagatan 4B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På Lantmannagatan 4B och välskötta Brf Ärligheten, belägen i mysiga kvarter intill populära Nobeltorget. Här bor du i eftertraktat område med bra busskommunikationer och ett stenkast till nya city tunneln, fina grönområden och hela citys utbud runt hörnet.

Med pigga ben tar vid oss till våning 4 i välskött fastighet erbjuds denna genomgående etta med praktisk halva och endast några trappsteg ner till den gemensamma balkongen i trapphuset. Väldisponerade ytor och härligt ljusinsläpp från två håll skapar en rymlig och behaglig känsla. Fint kök, generös takhöjd, vackra parkettgolv och ett badrum som renoverades 2019 av föreningen ger oss ett charmigt hem att trivas i!

Detta är det perfekta boende för förstagångsköparen, studenten eller för den som vill ha ett bra och billigt boende!

Interiör

HALL: Praktisk hall med bra plats för avhängning och för skoförvaring.

KÖK: Rymligt och praktiskt kök som går i ljusa och fina färger. På golvet vilar fint parkett och väggarna är målade i vit färg.
Här finns matplats upp till 4 personer. Ny ugn som installerades 2018 (Cylinda). Kyl och frys från BOSCH. Bra ljusinsläpp tack vare rummets stora fönster.
Möjlighet att installera diskmaskin!

BADRUM: Helkaklat badrum som renoverades 2019 av föreningen. Badrummet går i stilsäkra färger, vit kakel och grått klinker. Badrummet är utrustat med handfat, badkar handdukstork samt wc stol.

SÄLLSKAPSRUM : Vardagsrum i bra storlek som ger plats åt både soffgrupp och arbetsplats. Det stora fönsterpartiet skapar rymd och skänker rummet riktigt med ljus. Här finns vackra detaljer så som tidstypisk takrosett, och fönsterbräden i sten. Väggarna är släta och är vitmålade.

Den praktiska halvan utgör en perfekt plats för sängen. Även här finns de genomgående parkettgolv samt en rymlig klädkammare.

Fakta

Uteplats/balkong

Gemensam balkong finns i föreningens trapphus.

Ombyggnad, Renoveringar

Våren 2019 kommer föreningen att byta stammarna

2017 Värmecentralen bytt och man såg över radiatorerna

2015 Underhåll huskropp utvändigt (Dörrstängare)

2015 Underhåll markytor (kantsten & sittgrupp)

2014 Byte av dörrar och fönster i källare och trapphus

2014 Byte av fönster

2013 Spolning av stammar

2012 Renovering av tak(nytt), fogning, entrépartier, målning av trapphus, balkonger

2012 Nya tvättmaskiner och torktumlare

2011 Bygge av plank

2010 Uppgradering och ombyggnad av värmecentral samt ny styr- och reglerutrustning.

2010 Spolning av avlopp

2007 Renovering av källarfönster, källare och asfaltering p-plats.

2005 Säkerhetsdörrar

1999 & 2002 El

1990 Kall och varmvattenstammar

1941 Avloppsstammar

1941 Värmestammar

1941 Radiatorer och element

Info är hämtad från föreningens hemsida.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör 2 förråd till. Belägna i fastighetens källare respektive vind.

TV/bredband

COMHEM

COMHEM

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 494 kr

Följande ingår i avgiften:
- Värme
- Vatten
- Tv
- Bostadsrättstillägg
Bränsle aviseras separat utöver föreningsavgiften. Den betalas utifrån lägenhetens storlek.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
850 000 kr
Lägenhetsnummer
31
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
39 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ärligheten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
34
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ärligheten bildades 1941 och verksamheten omfattar en huskropp med 34 st lägenheter, 1 st lokal och 16 st p-platser.

Ekonomi:
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Tomten är friköpt.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.

Fastighetens skick:
2018-2019 Stambyte samt renovering av badrum (slutfört).
2017 Värmecentralen bytt och man såg över radiatorerna
2015 Underhåll huskropp utvändigt (Dörrstängare)
2015 Underhåll markytor (kantsten & sittgrupp)
2014 Byte av dörrar och fönster i källare och trapphus
2014 Byte av fönster
2013 Spolning av stammar
2012 Renovering av tak(nytt), fogning, entrépartier, målning av trapphus, balkonger
2012 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2011 Bygge av plank
2010 Uppgradering och ombyggnad av värmecentral samt ny styr- och reglerutrustning.
2010 Spolning av avlopp
2007 Renovering av källarfönster, källare och asfaltering p-plats.
2005 Säkerhetsdörrar
1999 & 2002 El
1990 Kall och varmvattenstammar
1941 Avloppsstammar
1941 Värmestammar
1941 Radiatorer och element

Föreningen accepterar inte delat ägande mellan exempelvis barn och förälder men är däremot positivt inställda till att barnet står som ägare till 100% och förälder går in som borgenär.

Spekulanter uppmanas att själva kontrollera informationen med styrelsen, brf.arligheten@gmail.com.

Parkering

Garage/p-platser finns i föreningen. Kostnad 217 :-/mån. Kösystem tillämpas.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,7488%
Andel av årsavgiften är
2,7488%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
120 kr
Summa
370 kr

Byggnadssätt

Byggår
1941

Tvättstuga är belägen i fastighetens källare. Här finns torktumlare, torkskåp och tvättmaskiner. I källaren finns även torkrum.

Länkar

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadionvägen ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak. ovan. ta en promenad runt dammarna i pildammsparken så har du fått dagens motion. nedan. roa dig i folkets park, grundad av frank suell på 1800-talet.

Köpa eller sälja bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Lantmannagatan 4B

Lantmannagatan 4B,
214 44 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Johan Thulin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 16

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    Adress
    Brobygatan 2B
    Utgångspris
    1 145 000 kr
    Månadsavgift
    2 364 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    41,1 kvm

    Visning: 2019-08-26 16.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    Adress
    Vitemöllegatan 3B
    Utgångspris eller Högstbjudande
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 847 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48,7 kvm

    Visning: 2019-08-29 18.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    Adress
    Lantmannagatan 4B
    Utgångspris
    895 000 kr
    Månadsavgift
    2 904 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Visning: 2019-08-25 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    På förhand
    Adress
    Amiralsgatan 83C
    Pris
    945 000 kr
    Månadsavgift
    4 211 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!