Charmig 40-talslägenhet med balkong!

Nobeltorget, Malmö

Vitemöllegatan 3F

På förhand
Utgångspris
1 095 000 kr
Avgift
2 983 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
48,7 kvm

Charmig 40-talslägenhet med balkong!

I lugna och fridfulla omgivningar, vid Nobeltorget hittar vi denna genomgående tvårummare med balkong i stabil förening

  • Ansvarig mäklare

    Viktor Dahlström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 13

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
Föreningens innergård. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
Föreningens innergård
. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
Utvald detaljbild. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
Nobeltorget. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
Nobeltorget
Nobeltorget. Vitemöllegatan 3F - Bjurfors
Nobeltorget

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa belägen mitt bland de lugna smågatorna kring Nobeltorget. I dessa populära kvarter finner vi bostaden som ligger på bekväma våning två. Lägenheten erbjuder ett trivsamt boende där varje kvadratmeter utnyttjas och stoltserar även med en inbjudande balkong. Funktionellt kök med gott om plats för matbord, stort vardagsrum med utrymme för soffgrupp och matsalsbord. Rymligt sovrum med vackert originalbrädgolv. Perfekt både för studenten, paret eller singeln som är i behov av en riktigt bra bostad.

I närområdet ligger också Möllan, Folkets Park och S:t Knut som erbjuder en bred kulturscen, en mängd restauranger, vinbarer, caféer och butiker. För dig som värdesätter goda kommunikationer ligger Södervärn (knutpunkt för busstrafik) på nära avstånd samt Citytunnelns Triangelstation med tågförbindelse.

Varmt välkommen på visning!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Troheten 2

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Svenstorp 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
187
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Svenstorp 2 omfattar förvaltningen av fyra 4-våningshus med totalt 187 bostadsrättslägenheter samt 3 bostadsrättslokaler. Husen är byggda 1944-1945 och föreningen bildades i samband med detta. Föreningen är stabil och välskött och är belägen vid lugna parken Enskifteshagen invid Nobeltorget.

Föreningens mark innehålls med tomträtt. Avtalet gäller oförändrat till och med 2028-12-31.

Föreningens ekonomi

Avgiftsförändringar:

Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat 2020-08-10).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1993, Byte av elstammar
1993, Fönsterbyte
1997, Takomläggning
2001, Nyanläggning innergård
2002, Renovering av tvättstugor
2012, Vattenstammar delvis utbytta
2013, Totalöversyn av värmesystem samt byte av radiatorventiler och termostater i samtliga lägenheter
2014, Rensning av hängrännor och källarluckor i föreningens hus har ersatts med fönster. Genomgång av takpannor med byte av skadade.
2015, Färdigställt OVK
2016, Relining
2018 - Gemensam el har införts. Debiteras efter avläsning på månadsavin
2019 - Belysning av gemensamma utrymmen

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2048. Närmaste åren planeras följande:
2020 - Renovering av balkongplattor. Tvätta, laga och måla socklarna på fasaden samt dränering av grunden.
2021 - Byte av stamventiler. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Parkering

Föreningen har 68 parkeringsplatser (separat kö), kostnad 150 kr/månad. Kommunal boendeparkering finns dessutom i området. Ansökan görs hos Malmö kommun. Annars kostnadsfri parkering på gatorna vardagar 18.00 – 09.00 samt helgdagar.

TV/bredband

Kabel-TV via Telenor (basutbudet ingår i avgiften). Bredband från Ownit (75 kr/mån aviseras som obligatoriskt tillägg på avgiften).

Gårdsplats/innergård

Underbar innergård med både grillmöjligheter och sittplatser.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och torkrum finns i källaren i huset. Tvättstugorna är tillgängliga alla dagar, även sön-och helgdagar mellan kl. 07.00 och 22.00. I husen nyttjas sopnedkast med det finns även ett miljöhus med källsortering.
Cykel och barnvagnsrum

Övrigt

Informationen som berör föreningen inhämtades via föreningens hemsida, årsredovisningar och kontakt med styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen, husen och fastigheterna. Framförallt om någon uppgift är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida www.svenstorp2.se. Styrelsen är kontaktbar via e-post, styrelsen@svenstorp2.se.

Uteplats/balkong

Balkong i österläge

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.

Månadsavgift

Avgift
2 983 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer att obligatoriskt tillägg för bredband via Ownit på 75 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,47854%
Andel av årsavgiften är
0,49%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 095 000 kr
Lägenhetsnummer
0149
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
48,7 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1944-1945
Uppvärmning
Fjärrvärme

Länkar

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Köpa eller sälja bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Vitemöllegatan 3F

Vitemöllegatan 3F,
214 42 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Viktor Dahlström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 13

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    På förhand
    Adress
    Lantmannagatan 6B
    Pris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 556 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    Adress
    Nobelvägen 38
    Pris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 262 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    43 kvm

    Visning: 2020-12-09 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    På förhand
    Adress
    Osbygatan 1
    Pris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 290 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Nobeltorget, Malmö

    På förhand
    Adress
    Torekovsgatan 4
    Utgångspris
    1 225 000 kr
    Månadsavgift
    3 162 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54,7 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    På förhand
    Adress
    Vitemöllegatan 9B
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 538 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!