Totalrenoverad och klar för inflytt!

Nobeltorget, Malmö

Vitemöllegatan 9B

På förhand
Utgångspris
1 695 000 kr
Avgift
4 538 kr
Antal rum
3
Boarea
70,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1,5 av 4
Balkong
Ja

Totalrenoverad och klar för inflytt!

En omsorgsfullt renoverad bostad av hög standard som kvalar in som en av områdets finaste. Stabil HSB-förening och inglasad balkong i väst!

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

  • Extra kontaktperson

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Vitemöllegatan 9B - Bjurfors
Brf Enskifteshagen. Vitemöllegatan 9B - Bjurfors
Brf Enskifteshagen
Gemensam grillplats. Vitemöllegatan 9B - Bjurfors
Gemensam grillplats
Granne med vackra Enskifteshagen. Vitemöllegatan 9B - Bjurfors
Granne med vackra Enskifteshagen

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En omsorgsfullt renoverad bostad av hög standard som kvalar in som en av områdets finaste. Stabil HSB-förening och inglasad balkong i väst!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Enskifteshagen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
84
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1954 och består av 84 lägenheter samt en lokal. I fastigheten finns två bostadshus med tillsammans 7 trapphus med adresserna: Norra Grängesbergsgatan 3 och Vitemöllegatan 9 - 11 A-C. HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har gemensamt el-avtal.

Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlades 2014 och gäller i 10 år framåt.

Föreningen har för avsikt att höja månadsavgifterna årligen med 1-2%, detta för att följa inflationen och hålla en god budget.

Följande renoveringar är utförda;
2001 - breddning och inglasning av balkongerna
2006/2007 - utbyte vattenstammar
2007 - renovering tak
2008/2009 - spolning avloppsstammar. Inga kommande åtgärder planerade
2009 - byte till 3-glasfönster och omfogning av fasaden
2010/2011 - införande av digitalt lås- och bokningssystem
2010/2011- byte av elstammar och införande av gemensam el
2015 målning av trapphus samt nya maskiner i tvättstugorna

I dagsläget finns det planerat underhåll som bl.a. nya entrédörrar och nya takfläktar. Detta kommer inte att påverka månadsavgifterna då föreningen har budgeterat för det.
Planerade renoveringar:
Byte av kulvert mellan husen – 2020

Juridisk person accepteras ej. Föreningen önskar att den som står som ägare och medlem i föreningen även bor i bostaden.

Föreningen har egen hemsida: http://www.enskifteshagen.se/. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Övrigt

Med bostadsrätten följer nyttjanderätt av ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift
4 538 kr

Inklusive värme vatten och kabel-tv. Bredband tillkommer avgiften med 69kr/mån. Föreningen har gemensamt el-avtal med individuell debitering utifrån förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,3556%
Andel av årsavgiften är
1,3556%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
13
Våningsplan
1,5 av 4*
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
70,5 kvm**

* Hög halvtrappa upp.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
201
Energideklarationsdatum
2016-09-10

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Köpa eller sälja bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Vitemöllegatan 9B

Vitemöllegatan 9B,
214 42 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

  • Extra kontaktperson

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    Adress
    Osbygatan 1
    Utgångspris eller Högstbjudande
    1 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 132 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    43 kvm

    Visning: 2020-11-29 16.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    På förhand
    Adress
    Nobelvägen 38
    Pris
    1 245 000 kr
    Månadsavgift
    2 262 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    På förhand
    Adress
    Osbygatan 1
    Pris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 290 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Nobeltorget, Malmö

    På förhand
    Adress
    Torekovsgatan 4
    Utgångspris
    1 225 000 kr
    Månadsavgift
    3 162 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54,7 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Nobeltorget, Malmö

    På förhand
    Adress
    Vitemöllegatan 3F
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 983 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    48,7 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!