-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig välskött villa
Nya Bellevue, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
2-plans villa anno 1991 i finaste skick med låga driftskostnader
På lugnt läge i ett av Malmös äldsta villaområde erbjuds här en rymlig tvåplans villa med byggår 1991. Här finns ca 160 kvm boarea fördelat på sex rum varav tre-fyra sovrum. Ett uterum i nordost-läge ger sköna stunder under varma sommardagar. Trädgården är lummigt skön och insynsskyddad från alla håll. Här finns flera fruktträd såsom äpple, plommon, bigarråer och körsbär. Vackra blommande buskar såsom magnolia och syrén ger sköna intryck och harmoni. Ett fristående förråd finns för både trädgårdsredskap och förvaring utemöbler vintertid.
Här finns vidbyggt garage med plats för en bil samt ytterligare en bilplats på infarten framför porten. Ytterligare förrådsrum finns innanför garaget.
Huset har låga driftskostnader och har genom sitt uppvärmningssystem, luftvärme med återvinning, en mycket komfortabel och hälsosam innemiljö.
Huset har sedan det byggdes 1991 haft en och samma ägare som genom stor trivsel och omtanke har skött om huset mycket väl.
Välkommen på visning!
- Hallentré med klinker på golv. Garderober.
- Badrum entréplan med duschcabin, tvättställ , wc, badrumsskåp och handdukstork el. Plastmatta på golv. Kakel/klinker i duschplatsen. Öppningsbart fönster.
- Kök, med matplats för 6-8 personer. Renoverat 2011 då helt nytt kök från Noblessa installerades.
Utrustning; spishäll -11, spisfläkt -11, ugn -11, microvågsugn -11, kyl och frys i fullhöjd -25 samt diskmaskin -11 från Siemens. Vinkyl -12.
- Vardagsrum med parkettgolv. Rymligt med plats för både matgrupp och soffgrupp. Öppens spis/braskamin från Contura. (senast sotad/godkänd 2024-03-20)
- Tvättstuga med tvättmaskin 2003 och torkskåp 1991. Ny varmvattenberedare från Nibe 2020. Plastmatta på golv.
- Rum mellan hall och uterum. Kan användas som arbetsrum, gästrum etc.
- Uterum tillbyggt 2000.
ÖVRE PLAN;
- Allrum.
- Badrum med både badkar och duschcabin, wc, tvättställ och badrumsskåp. Plastmatta på golv och kakel/klinker i duschzonen. Öppningsbart fönster.
- Sovrum 1, största sovrummet med anslutning till rymlig klädkammare.
- Sovrum 3-4,
Planskiss entréplan
Planskiss övre plan
Öljaren 14
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*Boro-hus
Verisure larm inkl brandlarm.
- 2012, Nytt kök, Noblessa inkl. nya vitvaror
- 2012, Nytt parkettgolv kök och hall + klinker vid entré
- 2013, förebyggande behandling av takpannor (gm Roofia AB)
- 2014, utvändig målning träpanel
- 2019, installation av fiber
- 2020, ny varmvattenberedare Nibe
- 2022, nyinstallation luft/luftvärmepump som komplement till befintligt luftvärmesystem.
- 2025, ny kyl och frys i fullhöjd
Trädgårdsförråd
Flera alternativ i sol och/eller skugga på stenlagda ytor och i trädgården
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomtarea 525 m² (friköpt).
Garage med plats för en bil. En bilplats framför garageporten.
Tomtindelning (1962-10-08) Stadsplan (1962-01-30)
Telia
Telia 250 Mbit
I posten el ingår uppvärmning. Total elförbrukning har varit ca 11 500 kWh/år
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 550 000 kr
Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.
I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.
Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.
Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.
Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.
Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Nya Bellevue? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
