Munkhättegatan 36A

Bostadsrättsförening

Namn

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 12

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

324

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1183*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Malmöhus nr 12 omfattar 324 lägenheter och 16 lokaler fördelade på adresserna Munkhättegatan och Humanistgatan. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Gemensamma avtal
Föreningen har gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavaren blir debiterad efter faktisk förbrukning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Ekonomi:
Vid tidpunkt för inhämtade av dessa uppgifter finns inga beslut fattade för avgiftshöjningar. Historiskt sätt gör föreningen årligen mindre höjningar för att hålla en jämn utveckling och slippa göra stora höjningar enskilda år. Marken innehas med tomträtt, nytt tomträttsavtal från januari 2017 som löper oförändrat till 2026-12-31.

Överlåtelse/Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande, som delägare behöver man stå på minst 10%.

Information som berör föreningen är uppdaterad 2020-05-08 och inhämtades via föreningens hemsida, årsredovisningar och kontakt med ordföranden. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida www.malmohus12.se. Styrelsen är kontaktbar via e-post, malmohus12@tele2.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

1996 Inglasning balkonger.
2001 Fönster.
2003 Tvättstugor.
2006 Tak samt portar och porttelefon.
2008 Bredband.
2011-2012 Byte av varm- och kallvattenstammar. I samband med detta renoverades vissa badrum (55 st) av föreningen.
2012-2013 Radiatorer
2013 Gemensam el infördes.
2015 Lekplatserna har utökats och moderniserats, hissar (miljövänliga och energibesparande), nya miljöhus (togs i bruk 2016 och sopnedkasten stängts).
2016 För ökad brandsäkerheten har nya led-ljus monterats i källare och lägenheter har försetts med nya brandvarnare samt uppfräschning av gårdsmiljö (träd, buskage, grönområden m.m.).
2018 Tvättstugor samt relining av avloppsstammar

Planerat underhåll:
Fasader - 2020 (hösten)
Elstammar - 2021
Värmeanläggning - 2022

Parkering

Totalt 250 p-platser, kostnad ca 125 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det kö och man anmäler sitt intresse via Riksbyggen.

TV/bredband

Kabel-tv via Canal Digital och bredband vid Telenor, båda ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Grönskade gård med lekplats och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och cykelrum finns i källaren i varje hus. Gemensam tvättstuga och mangelrum i källaren. I källaren finns cykelparkering samt extra cykelförråd med låst grind att hyra av föreningen. Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus Humanistgatan 2 på gaveln, trappa E. Denna lokal bokas på expeditionen där man även informerar om priset. Max antal personer i lokalen är 25-28 personer vilket är ett krav från brandmyndigheten. Lokalen ska vara tom kl 23.00. Ett kontrakt med villkor undertecknas av den som hyr lokalen när man kvitterar ut nyckel och betalar hyran.