Modern bostad på härligt läge

Nydala, Malmö

Rödkullastigen 1A

Budgivning pågår
Utgångspris
995 000 kr
Avgift
4 860 kr
Antal rum
3
Boarea
69,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 8
Hiss
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 195 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Modern bostad på härligt läge

Här finns det möjlighet flytta in i mysig trea. Bo på lugnt läge med inglasad balkong

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På Rödkullastigen bor du i en välskött förening med stabil ekonomi! Bostaden innefattar välplanerade kvadratmeter och är placerad på femte våningen i ett åttavåningshus.

Bostaden erbjuder ett rymligt kök med matplats för 4-6 personer, två bra sovrum och ett halvkaklat badrum. Vardagsrummet bjuder på väl tilltagna sällskapsytor, och härifrån når du den inglasade balkongen där du bjuds på skön sol från tidig vår till sen höst.

På trevliga Nydala bor du bara ett stenkast från skola, dagis och fotbollsplaner med all service som kan tänkas behövas på kort avstånd.

Välkommen på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Inglasad balkong

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 860 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bredband. Det tillkommer 15 kr/månad för administrativ avgift som avser el.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,33515%
Reparationsfond
1 216 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
995 000 kr
Lägenhetsnummer
229
Våningsplan
5 av 8
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
69,5 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1959

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
137

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Munkhättan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
313
Antal lokaler
8
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Verksamheten omfattar förvaltningen av fastigheterna Kärven 1, Strået 1, Strået 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheterna innehåller tillsammans 313 lägenheter och 8 lokaler fördelat på 6 bostadshus som färdigställdes 1959. Bostadshusen rymmer tillsammans 17 trapphus med adresserna Solvändegatan 1 och 3, Munkhättegatan 22, Rödkullastigen 1,2 och 3. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Föreningen vill att den som bor i lägenheten ska stå som ägare.

Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Debitering sker varje månad.

Föreningens ekonomi

Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Det finns ingen planerad avgiftshöjning 2020. (Kontrollerat 2019-11-26)

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar på 2000-talet
Fönster och balkongdörrar byttes liksom alla element.
TV- nätet uppgraderades och föreningen installerade eget bredband.
Parkeringsplatserna fick grindar och i garaget installerades kameraövervakning.
Samtliga lägenheter utrustades med säkerhetsdörrar.
2014 genomfördes rörstambyte för kallt och varmt tappvatten
2014/2015 genomfördes fasadrenovering.
2016 Utbyte av hissarna på Rödkullastigen 1 och 3.
2018 Individuell mätning el.
2019 Renovering och uppgradering av alla tvättstugor.

Kommande renoveringar
2019-2020 Renovering av balkonger och inglasning.
Måla om i stora delar av fastigheterna och gårdarna, t.ex. i källare och trapphus.
Föreningen följer en underhållsplan. För mer information se årsredovisningen.

Parkering

Brf Munkhättan har 90 garageplatser och 152 parkeringsplatser. Parkeringsplats kostar 150 kronor per månad och garageplats kostar 215 kronor per månad. (För att komma i fråga för garageplats inom brf Munkhättan måste du först ha vanlig parkeringsplats. Kötiden för garageplats är cirka tolv månader medan kötiden till parkeringsplats är en eller ett par månader)

TV/bredband

Föreningen har kabel-tv via Com Hem. Analogt basutbud ingår i avgiften. Bredband via Com Hem 250/10 mbit/s. ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Grönskande innergård med gemensam grillplats och lekplats.

Gemensamma utrymmen

Cykelparkering finns både inomhus och utomhus.
Hobbyrum i källaren mellan Solvändegatan 1a och 1b.
I hobbyrummet finns två arbetsbänkar och ett måleribord.
Festlokal kan hyras för max 30 personer för 200 kr.

I varje hus finns en tvättstuga med ett antal tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. De kan man boka på den digitala tvättavlan, på webbsidan eller via appen.

Varje bostad har tillgång till ett förråd samt ett mindre förråd s.k. matkällare.

Övrigt

När en ny medlem flyttar in i föreningen gör bostadsrättsföreningens företrädare tillsyn i lägenheten för att kontrollera den utrustning som tillhör föreningen. I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om regler och praktiska förhållanden inom föreningen.

Ovanstående information är hämtad från föreningens vicevärd och senaste årsredovisning. För mer info besök gärna föreningens hemsida http://www.hsb.se/malmo/brf/munkhattan/

Den slutlige köparen uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Länkar

Området

Att bo i Södra Malmö

Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.

Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.

I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.

Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.

I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.

Köpa eller sälja bostad på Nydala? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Malmös 3 bästa

3
  • Katrinetorp
    Vacker gård där restaurangen Klein’s mat huserar
  • Tycho Brahe observatoriet
    Ett måste för den rymdintresserade
  • Trädgårdspaletten
    Botanisk trädgård och handelsträdgård

Karta

Rödkullastigen 1A

Rödkullastigen 1A,
214 57 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Nydala, Malmö

    Adress
    Eriksfältsgatan 83C
    Utgångspris
    950 000 kr
    Månadsavgift
    3 704 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    68 kvm

    Visning: 2020-01-26 14.30 Boka här