Genomgående tvåa med västerbalkong!

Östra Sorgenfri, Malmö

Bodekullsgatan 39B

På förhand
Utgångspris
1 295 000 kr
Avgift
3 052 kr
Antal rum
2
Boarea
63,4 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1,5 av 4
Balkong
Ja

Genomgående tvåa med västerbalkong!

En vacker tvårummare på populära Östra Sorgenfri med genomgående planlösning och västerbalkong.

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Bodekullsgatan 39B - Bjurfors
Närhet till Nobeltorget. Bodekullsgatan 39B - Bjurfors
Närhet till Nobeltorget
såväl som Folkets Parks och Möllans breda nöjesutbud. Bodekullsgatan 39B - Bjurfors
såväl som Folkets Parks och Möllans breda nöjesutbud
Interiörbild. Bodekullsgatan 39B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En vacker tvårummare på populära Östra Sorgenfri med genomgående planlösning och västerbalkong.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ronnebygatan 39
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
20
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Allmänt om föreningen:
Brf Ronnebygatan 39. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen bildades 1947 då föreningens fastighet uppfördes. Tomträttsavtalet med Malmö kommun gäller oförändrat t o m 2029-01-01.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam via Proinova AB. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren under trappuppgång B och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum. I källaren finns ett cykelrum. Barnvagnar kan uppehållas i förrum till torkrummet eller under trappan.

Föreningen har en familjär och lummig innergård med gemensamma utemöbler och grill finnas att nyttja.

Kommunal boendeparkering råder i området. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering.

Avgiftsförändringar: Föreningen planerar en avgiftshöjning om 2% nästkommande år (Kontrollerat med ordförande 2020-05-19).

Medlemskap: Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder.

TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband (Fiberoptiskt anslutning) via Telenor.

Utförda renoveringar:
1980-tal renoverades tak.
1990-tal byttes fönster.
2000 byttes lägenhetsdörrar.
2001 renoverades tvättstugan.
2002 installerades fjärrvärme.
2004 byttes vatten och avloppsstammar och alla medlemmars badrum renoverades. Samma år byttes el-stigare.
2010 Nytt staket runt gården och målning samt förbättring av fasad. Tak monterades över balkongerna på fjärde våningen
2012 En av tvättmaskinerna i tvättstugan byttes ut till en ny
2013 Ny stenläggning runt rabatterna längst med fasaden
2014 Nya damm-tätningslister i alla fönster. Kommunicerande brandlarm installerades i fastighetens alla allmänna utrymmen. Avloppsstammarna spolades samma år. Ny torktumlare installerades.
2015 Dem gamla träförråden i källaren byttes ut till nya i underhållsfritt stål. Samtidigt målades källarväggarna.
2016 Nytt låssystem till port/gård samt renovering av innergård (uteplats och pergola).
2017 Tak över cykelplats och miljöhus.
2018 Tvättstuga (tvättmaskin och ventilationsåtgärd). renovering i trapphus, kantsten och ny utegrill.

Planerade renoveringar:
Föreningen planerar att renovera taket.

Den slutlige köparen uppmanas att själv kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse. Kontaktuppgifter till ordförande Jens Svefors: Telefonnummer: 0708323112 E-postadress: jens@svefors.se.

Övrigt

Med bostadsrätten följer rätt att nyttja källar- samt vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift
3 052 kr

Avgiften inkluderar kallvatten, avlopp och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Ett obligatoriskt tillägg om 988 kr/mån tillkommer avseende bredband, kabel-TV och värme.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,27884%
Andel av årsavgiften är
5,27893%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 295 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
1,5 av 4*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
63,4 kvm**

* Hög halvtrappa upp.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Byggnadssätt

Byggår
1947

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
227
Energideklarationsdatum
2019-08-29

Länkar

Området

Att bo i Södra Innerstaden

I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.

Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.

Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.

En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.

I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.

Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.

Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.

Köpa eller sälja bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Innestadens 3 bästa

3
  • Pildammsparken
    En oas med flera dammar och rikligt fågelliv.
  • Casual Street Food
    Njut av vällagade hamburgare, fish tacos, fish n chips, milkshakes i avslappnad miljö.
  • Mat- och Chokladstudion
    En butik som ägs av Joel Lindquist, vinnaren av Dessertmästarna 2014.

Karta

Bodekullsgatan 39B

Bodekullsgatan 39B,
214 40 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Nobelvägen 109A
    Pris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    4 230 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    Adress
    Torekovsgatan 22D
    Utgångspris
    975 000 kr
    Månadsavgift
    2 699 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Östra Farmvägen 36B
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 961 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Torekovsgatan 19C
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 927 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Östra Sorgenfri, Malmö

    På förhand
    Adress
    Branteviksgatan 12A
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 719 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!