VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Branteviksgatan 12A - Bjurfors

Bo på lugnt område med fina pendlingsmöjligheter!

  • På förhand
  • 60 kvm
  • 2 rum
  • 1 195 000 kr

Östra Sorgenfri, Malmö

Branteviksgatan 12A

Utgångspris:
1 195 000 kr
Avgift:
3 719 kr
Antal rum:
2
Boarea:
60 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4

Bo på lugnt område med fina pendlingsmöjligheter!

Rymlig lägenhet med stor balkong!

Beskrivning

Med Nobeltorget som närmaste granne känt för sitt breda utbud av kommunikation och dagligvarukommers finner vi trivsamma Östra Sorgenfri och här även lugna Branteviksgatan ombonad av trivsamma och grönskande omgivningar.
De väldisponerade kvadratmeterna fördelas på stort och socialt kök där man med fördel kan bjuda hem gästerna för större bjudningar. Även vardagsrummet har generöst med ytor där den inglasade balkongen skapar en härlig förlängning av vardagsrummet med fri utsikt. Dem stora fönsterna bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Hela lägenheten är renoverad med smakfulla materialval som dom mörka parkettgolven och det vita köket med stora förvaringsmöjligheter! Sovrummet ligger även in mot den lugna innergården!
Här kan man ta sig enkelt med cykel och stadsbussen som bland annat stannar precis utanför dörren och man tar sig lätt till folketspark, Malmö C, Malmö Universitet. Amiralsstadens tågstation gör att man har nära till pendlingsmöjligheter med tåg!
Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall:
Hallen bjuder på breda brädgolv tillsammans med vitmålade väggar. Här finns garderober med skjutdörrar för förvaring.

Sällskapsrum:
Från höger i hallen kommer man in i det rymliga vardagsrummet. Golvet är i samma fina,breda brädgolv tillsammans med vittapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp samt skrivbord. I anslutning till sällskapsrummet kommer man ut på den stora balkongen som ligger i österläge.

Kök:
Rakt fram från hallen finns det rymliga köket som ligger in mot den lugna innergården. Även här går golvet i samma breda brädgolv tillsammans med vitmålade väggar. Luckorna är i vitt tillsammans med svarta detaljer samt bänkskiva i betong! Köket är renoverat 2018 och är utrustat med spis (Bosch), ugn (Wirlpool), mikro (Siemens), kolfilterfläkt (Siemens), kyl och frys (Bosch) samt diskmaskin (Bosch). Här finns även plats för stort matbord med 6-8 sittplatser.

Sovrum:
Från vänster i hallen finns sovrummet som ligger beläget in mot den lugna innergården. Golvet är i samma breda brädgolv tillsammans med vita väggar samt en vägg med träpanel som är målat i grått. Här finns plats för stor säng samt byrå.

Badrum:
Rakt fram från hallen finns badrummet som är helkaklat i vitt tillsammans med vitt klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc (IFÖ 2017), vask samt badrumsskåp.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Godheten 6

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Gunnebo
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
188
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Gunnebo bildades 1956 i samband med byggnationen och består av 188 lägenheter, 1 lokal upplåten med bostadsrätt och 1 lokal upplåten med hyresrätt. Adresserna är Branteviksgatan 8C-E, 10A-B, 12A-C, 14A-E och 16A-B. Den ekonomiska förvaltningen sker via HSB. Föreningen innehar marken med tomträtt, tomrättsavtalet sträcker sig fram till 2026.

Ekonomi:
I dagsläget finns inga beslut tagna gällande avgiftshöjningar. Styrelsen anser att avgifterna normalfallet ska höjas med någon procent varje år för att undvika större höjningar. Föreningen planerar att höja avgifterna med 2-3% under 2022 (kontroll 2021-04-15).

Medlemskap:
- Delat ägande accepteras inte mellan förälder och barn men endast barnet bor i bostaden.
- Juridisk person accepteras inte som medlem.
- Vid överlåtelse tar HSB ut en medlemsavgift på 500 kr/medlem som återbetalas sedan vid utträde.
- Tillsyn av lägenheten ska göras innan köparen flyttar in, tillsynen bokas genom vicevärden.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår inte bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar, de boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
1992 Nya fönsterbågar
1999 Inglasning av balkongerna
1999 Renovering av badrummen
1999-2000 Fönsterutbyte på norrsidan
2000 Utbyte vattenstammar
2005 Nya entrélås samt ommålning av trappor
2006 Maskiner i tvättstugorna samt uppfräschning av klinker
2012 Takomläggning, fogning av gavlar samt byte av fönsterbalkar
2013 Två nya tvättstugor i föreningen
2015 Renovering av fönsterbalkar
2015 Relining av avloppsstammar
2018/2019 El i lägenheterna, installation av nya ledningar
2020 Omfogning av fasad. Byte dörrar till soprummen.

Planerade renoveringar:
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade.

Parkering

43 parkeringsplatser, går att hyra för 200 kr/mån. Kösystem tillämpas, i dagsläget står ca 38 st i kö (kontroll 2021-04-15). I området råder även boendeparkering.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem. Ingår i månadsavgiften.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Ownit. Ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en fin och grönskande innergård med tillgång till gemensamma utemöbler. Ett stort grönområde ligger i anslutning till fastigheten.

Gemensamma utrymmen

- I källaren finns tre tvättstugor utrustade med totalt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och ett mangelrum.
- Det finns motionsrum/gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 600 kr/år.
- I föreningen finns festlokal med tillgång till pentry som kan hyras till en kostnad av ca 800 kr/gång.
- Det finns även tillgång till cykelrum och barnvagnsrum.
- Föreningen tar ut en avgift om ca 20 kr/cykelbox och ca 150 kr/barnvagnsbox.

Övrigt

Spekulanter uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant från föreningen.
Ordf. Tomislav Kostic 040-970052

Uteplats/balkong

Inglasad balkong.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd

Parkering

44 parkeringsplatser, går att hyra för 200 kr/ månad. Separat kö för detta. I området råder även boendeparkering. 15 kr/ dygn.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 719 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 89 kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
0,52121%
Andel av årsavgiften är
0,52121%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 195 000 kr
Lägenhetsnummer
72
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
60 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Driftskostnad tillkommer i form av exempelvis hushållsström och hemförsäkring. Kostnad kan variera beroende på exempelvis avtal och förbrukningsvanor.

Byggnadssätt

Byggår
1955
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
111
Energideklarationsdatum
2018-02-14

Länkar

Om Malmö

Hitta din nya bostad i Malmö kommun

Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.

I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Branteviksgatan 12A

Branteviksgatan 12A

21441 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Branteviksgatan 12A

Liknande objekt