Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Keramikvägen 49 - Bjurfors

Renoverad och stor lägenhet i populära Oxie, perfekt för familjen!

  • 121 kvm
  • 5 rum
  • 2 395 000 kr

Oxie, Malmö

Keramikvägen 49

Pris:
2 395 000 kr
Avgift:
6 492 kr
Antal rum:
5
Boarea:
121 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1

Renoverad och stor lägenhet i populära Oxie, perfekt för familjen!

Välplanerad och rymlig femrumslägenhet med egen ingång och balkong.

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och inbjudande bostad med välplanerade ytor. Optimal planlösning som erbjuder 5 rum och kök, varav 4 bra sovrum samt två wc. Stort kök för hela familjen, stora fönsterpartier i vardagsrummet som släpper in rikligt med ljus och utgång till bostadens mysiga balkong med grönskande utsikt från vardagsrummet.

HSB Brf Marietorp ligger på ett utmärkt läge precis intill Oxie centrum. Föreningens hus bildar ett lugnt område helt fritt från trafik samt med flera bra cykelvägar, vilket gör det idealiskt för barnfamiljen. Runt omkring finns inbjudande grönområden där föreningen erbjuder gemensamma utemöblemang samt grillmöjligheter. Här finns även ett flertal lekplatser till förfogande. I avgiften ingår en garageplats per bostads och det finns möjlighet att hyra extra parkeringsplats.

På gångavstånd nås Oxie Centrum där det finns både apotek, frisör, vårdcentral, bibliotek, matbutiker och grym. Här bor du med gångavstånd till både busshållplatsen och till Oxie tågstation. Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad eller till större bilvägar. Flera förskolor och skolor i närheten till Keramikvägen. Ett perfekt boende för familjen eller pendlaren.

Varmt välkommen att uppleva denna bostad på visning

Interiör

Hall
Välkomnande hall med stor Walk-In-Closet. Vita väggar och fin klinker på golvet. Vi tar oss vidare uppför den vita fina trappan där vi möts av en smart planlösning.

Kök
Stort och inbjudande kök med bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vita köksluckor med svarta handtag blir en stilfull detalj. Bänkskiva i mörk laminat och vitt kakel ovanför. På golvet vilar klinker och väggarna är målade i vitt. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum
Stort och hemtrevligt vardagsrum med en vacker utsikt över föreningens grönskande innergård. Från vardagsrummet når vi bostadens mysiga balkong. Vita bredspacklade väggar och laminatgolv. I taket finns infällda spotlights.

Sovrum 1-4
Bostaden har fyra stycken välplanerade sovrum med plats för säng och annan förvaring. Vita väggar och laminatgolv

Gästwc
I anslutning till köket finns en gästtoalett. Klinker på golvet och halvkaklad vägg. Utrustat med toalett, handfat och spegelskåp.

Badrum
Helkaklat badrum i stilfullt utförande. Svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Infällda spotlights i taket. Utrustat med badkar, toalett, spegel och vask.

Välkomna

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Sovrum 1
  • Sovrum 2
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Marietorp
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
210
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Marietorp bildades samma år som föreningens hus byggdes 1982 och omfattar förvaltningen av fastigheterna Keramikvasen 1 och Keramikskålen 2 som föreningen innehar med äganderätt. Bostadsrättsföreningens hus ligger på adresserna Fajansvägen 4-206, Keramikvägen 11-67 och Lergodsvägen 7-183. Föreningen består av 128 radhus och 82 lägenheter. Föreningens mark upplåtes med tomträtt där senaste omförhandlingen skedde 2021-01-01. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.

Medlemskap
- Föreningen godkänner inte juridiska personer som medlemmar.
- Delat ägande kan godkännas av föreningen, dvs att en förälder köpet men låter sitt barn bo där, dock önskar föreningen att den boende ska äga minst 25%.
- I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av lägenheten.

Föreningens ekonomi

Det finns ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget (2022-05-13).

Försäkring

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadstillägg för föreningens lägenheter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1995 Aluminiumprofiler till fönster insatta.
2002 Spolning av stammar
2005 Avlopp i kök och bad rensades. Spolning sker efter behov
2006/2007 Tvättstugor renoverade med nya maskiner
2007 Nya lekplatser
2007 Värmesystem ombyggt
2012 Målning, tvättning och reparation av balkonger, träpanel och tvättning av hängrännor/stuprör och skärmtak vid ytterdörrar
2013 Asfaltering
2013-2015 Renovering av samtliga balkonger
2014 Filmning av avloppsstammar
2015 Taket tvättades och impregnerades
2016 Omfogning och byte av söndrigt tegel på vägg (Fajansväg 108-150) som vätter mot syd. Byte av fönsterbleck. Målning av plåtpartier på tak och gavlar.
2016 Tvättmaskiner och belysning på gården byttes ut.
2017 Renoverades delvis fasadens sydsida.
2018 Asfalterat delar av gångbanorna, bytt ut hållarna i torkskåpen i sex tvättrum, monterat upp nya övervakningskameror, omfogning av fasad.
2019 Slipning och lackering av golv i festlokal, målning av samtliga balkonger samt burspråk, renoverat fasader efter behov
2020 Underhållsspolning av samtliga bostäder
2021 Nya torktumlare
2021 Gångbanor har asfalterats, små lekplatserna runt om i området har tagits bort och ersatts med gräs/plattor - lekplatsen inne på fyrkanten har byggts ut med 60 kvm samt löpande underhåll av utemiljön
2022 Paneler på 42 radhus
2022 Uppfräschning av utemiljön (plantering av nya träd, ny boulebana, ny lekplats för barn)

Planerade renoveringar:
2022 Asfaltering av ca 700 kvm gångbanor, pågående
2023 42 radhus är färdiga och under 2023 kommer fler paneler att bytas ut/renoveras

Parkering

I föreningen finns 210 garageplatser och en garageplats per bostadsrätt ingår i avgiften. Föreningen har även 60 stycken parkeringsplatser som kan hyras för ca 150 kr/mån, kösystem tillämpas för dessa.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telenor. Ingår i månadsavgiften.
Bredband via Halebop. Ingår i månadsavgiften. 100/100 fram till april 2023, nytt avtal gäller from då på 1000/1000.

Gårdsplats/innergård

Gård som är utrustat med bord och bänkar medlemmarna kan nyttja.

Gemensamma utrymmen

Det finns 4 stycken välutrustade tvättstugor i föreningen. Varje tvättstuga består av 2 st tvättrum med vardera 2 tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Finns även en mangel i varje tvättrum.
Det finns även ett gemensamt cykelrum, en festlokal och ett samlingsrum att disponera för föreningens medlemmar.
Varje bostad disponerar över ett förråd.
En kvarterslokal går att hyra för 700 kr/dygn. Deposition om 3 000 kr.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett förråd.

Föreningen erbjuder även miljöhus, festlokal/samlingslokal samt fina renoverade tvättstugor i angränsande fastighet.

Parkering

Garageplats ingår i månadsavgiften/hyran.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 492 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, garageplats och bostadsrättstillägg

Ekonomi

Andel i föreningen
0,48304%
Andel av årsavgiften är
0,48304%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
1*
Hiss
Nej
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
121 kvm**

*Våning 1 & 2

**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1982

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
151

Länkar

Om Oxie

Att bo i Oxie

Oxie ligger på bekvämt avstånd från Malmös innerstad. Här består bostäderna till mesta dels av villor som är byggda runt 1970- och 1980-talet. Ett annat landmärke är Oxie vattentorn som byggdes 1972. Byggnaden är 31 meter hög och ligger centralt på en kulle i Oxie, 56 meter över havsytan.

Oxie är en perfekt plats att bo på för den som älskar golf och vill ha närhet till naturen. I området finns totalt tre golfbanor. Den senaste i raden är Oxie Golfklubb med 12 hål. Här finns det alltid grönt gräs på greenen, i form av konstgräs. För den som vill gå 18 hål finns både Rönnebäck Golf club och Sofiedals GK som två alternativ. Samtliga banor ligger med naturliga grönområden runt omkring. För den som efter golfrundan vill fortsätta ut i naturen ligger den vackra Bokskogen på kort avstånd från Oxie.

Bor du i Oxie finns möjlighet till att bara vara i naturen eller motionera då bokskogen erbjuder flera olika motionsspår. Bokskogen vid Torup har i 200 år varit ett av Malmöbornas käraste utflyktsmål. Ett unikt rekreationsområde där du kan uppleva kultur och natur på samma gång. Torups slott erbjuder slottsvisningar och vandringar i den vackra slottsträdgården. I grannorten Toarp finns en populär ekoby där man har som mål att göra odling, kompostering och återvinning till en självklar del i allas vardag.

Här hittar du också Oxievångsbadet ett litet bad fullt av aktiviteter för alla åldrar. Här bjuds det på allt från babysim till relaxkvällar och motionssim. Här finns också ett gym med instruktörer. Badet ligger precis i anslutning till Oxievångsskolan.

I Oxie finns även Tycho Brahe-observatoriet, ett amatörobservatorium som håller öppet för allmänheten och skolklasser. Under stjärnklara måndagar håller observatoriet öppet för allmänheten och du kan titta på stjärnorna genom deras teleskop.

I Käglinge finns en mängd vackra platser för avkoppling och rekreation. Käglinge naturområde har vackra mjuka kullar, skog, vattenytor, ängar och hagmarker.

Från Oxie tar du dig snabbt och smidigt med tåg till Malmö eller Ystad. Pågatågen stannar i Oxie och trafikerar sträckan Malmö-Ystad. Från Käglinge går det direktbuss till bland annat Malmö.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Oxie? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Keramikvägen 49

Keramikvägen 49

238 40 Oxie

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Keramikvägen 49

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder