Ljus bostad vid pildammarna

Pildammarna, Malmö

John Ericssons väg 53A

Budgivning pågår
Utgångspris
1 695 000 kr
Avgift
2 394 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
54 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 785 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus bostad vid pildammarna

I ett vackert grönområde med Pildammsparken som granne hittar ni denna välplanerade tvårumslägenhet med öppen planlösning och inglasad balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

I ett vackert grönområde med Pildammsparken som granne hittar ni denna välplanerade tvårumslägenhet med bra planlösning och inglasad balkong. Väldigt tilltalande månadsavgift i välmående förening!
I det rymliga vardagsrummet finns det plats för både matplats och soffgrupp.
På den soliga inglasade balkongen kan middagar avnjutas långt in på hösten.

Föreningens hus är mycket välskötta och ligger lugnt till. Utanför huset finns lummiga trädgårdar med grillplatser och vackra skulpturer. I närliggande Pildammsparken erbjuds motionsslingor för promenader eller löpturer samt två utomhusgym.

På mindre än 10 minuter når man de flesta bekvämligheter som kan behövas. Bland annat Triangelns tågstation och köpcentrum med matvarubutiker. Även Malmö City med stadsbiblioteket och Gustav Adolfs torg ligger inom promenadavstånd. Ta cykeln ner till havet för ett dopp!

Välkomna på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lannet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lannet bildades 1949. Föreningen innehar fastigheten Falster 4. Fastigheten är uppförd 1949 och innehåller 24 lägenheter. Marken innehas med tomträtt och avtalet gäller oförändrat i 20 år med omförhandling 2022-12-31. Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.

Föreningen höjde avgiften med 3 % den 2020-01-01.

Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Medlemskap:
Om föreningen accepterar delat ägande avgörs från fall till fall. I det fall delat ägande accepteras delas andelarna upp efter behov. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll och renoveringar:
- 2009 trapphusen
- 2010 fönsterbyte
- 2012 renovering av balkonger
- 2012 åtgärder självdragsventilation
- 2012 trädgårdsrenovering
- 2012 måsbekämpning
- 2013 tvättstugeutrustning
- 2016 relining av avlopp
-2017 Brandskydd utrustning till hela fastigheten
- 2018 ny port telefoni

Planerade renoveringar:
Byte av panncentral.
Kontrollerat (2019-12-04).

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. För övrigt råder boendeparkering i området samt p-skiva och fri parkering kvällar och helger ute på John Ericssons väg.

TV/bredband

Basutbudet för Kabel- Tv ingår i den fasta avgiften och levereras från Comhem. Bredband tecknas separat och kan nås från Comhem.

Gårdsplats/innergård

Föreningen delar gård med fyra andra föreningar som ligger i anslutning till gården.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns ett hobbyrum och cykelkällare. I källaren finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 394 kr

I Månadsavgiften ingår vatten och kabel-TV.
Det tillkommer obligatorisk tillägg för värme om 564 kr/månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,27808%
Andel av årsavgiften är
3,27841%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
24
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
54 kvm

Byggnadssätt

Byggår
1949

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Västra Innerstaden

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Köpa eller sälja bostad vid Pildammarna? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Västra Innerstadens 3 bästa

3
  • Ribersborgs Kallbadhus
    Vackert och välbevarat badhus som erbjuder bad, bastu, SPA samt fika och middag året om.
  • Teaterlekplatsen i Pildammsparken
    En dröm för de små med sagoslott, kulisser och scen.
  • Mineral
    100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren

Karta

John Ericssons väg 53A

John Ericssons väg 53A,
217 62 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 57