Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Mariedalsvägen 68 - Bjurfors

Fint renoverad 2:a med stor västerbalkong.

  • På förhand
  • 64 kvm
  • 2 rum
  • 2 295 000 kr

Pildammsparken, Malmö

Mariedalsvägen 68

Utgångspris:
2 295 000 kr
Avgift:
4 192 kr
Antal rum:
2
Boarea:
64 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sara Persson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)
Sara Persson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint renoverad 2:a med stor västerbalkong.

Med enhetlig renovering precis vid Pildammsparken!

Beskrivning

Välkommen till denna trivsamma och smakfullt renoverade tvåa på centralt läge. Kök och badrum är enhetligt renoverat och har verkligen en fin känsla. Köket har gott om förvaring och ett platsbyggt bord med sittplats för två personer. Stilrent renoverat badrum med duschhörna och fina materialval. Möjlighet finns att sätta upp en extra vägg i vardagsrummet och göra denna bostad till en 3:a.

Den trivsamma planlösningen bjuder på stort och ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås också den rymliga balkongen med eftermiddags- och kvällssol.

Vid grönskande och omtyckta Dammfri och Pildammsparken bor du på centralt läge med gångavstånd till Triangeln och City. Med cykel tar du dig till Ribban och stranden på 10 min.

Interiör
Hall - Här välkomnas vi av en trivsam hall med generös garderobsförvaring och plats för hatthylla och skor. Ekparkett och vitmålade väggar samt säkerhetsdörr.

Kök - Det snyggt renoverade köket (IKEA 2019) har skåpsluckor i vitt, träbänkskiva och klassiskt vitt kakel som går väl ihop med övrig interiör. Maskinell utrustning enligt följande: induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, mikro och kyl/frys. Mycket förvaring och platsbyggt integrerad sittplats för två personer.

Sovrum - Mysigt och lugnt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns också en inbyggd garderob, vitlackerat trägolv och väggar målade i en behaglig grön nyans.

Vardagsrum/ Balkong - Ljust och härligt rum med fint ljusinsläpp från två väderstreck med plats för både matsalsbord och soffgrupp. Parkettgolv och vitmålade väggar. Stor balkong i soligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol.

Badrum - Helkaklat badrum med otroligt snygga materialval med grått klinkergolv och gråkaklade väggar. Elburen handdukstork, infällda spotlights, handfat, WC, badrumsskåp och duschhörna. Badrummet renoverades 2019.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sundet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande men den som bor i lägenheten måste inneha minst 50% av ägarandelarna.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Sundet är en äkta förening som bildades 1948 och består av 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen fördelar sig över adresserna John Ericssons väg 55A-C samt Mariedalsvägen 68.

Föreningens ekonomi

-Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
- Fr o m 2021-05-31 friköpte föreningen marken från Malmö kommun. Med anledning av friköpet höjdes månadsavgifterna med 10% fr o m 2021-01-01 och med 5% under 2020.
- Föreningen har valt en ny styrelse som registreras och tillträder den 29/6 men inga hyreshöjningar är ännu aviserade.

Försäkring

Fastighetsförsäkring med fullvärde är tecknad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1990 Omdragning av el, byte av fönster/balkonger till treglasfönster i aluminium och omläggning av takpannor.
2003 Byggnation av miljöhus och modernisering av panncentralen.
2005 Förbättring av innergården - asfaltering gångar, cykelställ.
2007 Installering av porttelefon.
2008 Ombyggnation av styrelserum och bastu.
2011 Balkong- och fasadrenovering.
2011-2012 Relining av avloppsstammar.
2012 Förbättring av innergården.
2015 Översyn av fönster och reparation av de fönster som var i behov av detta.
2016 Översyn av balkonger.
2016 Nytt torkskåp.
2016 Installation av fiberbredband.
2017 Reparation av radiator- och varmvattenväxlare.
2020 Renovering balkonggolven

Kommande renoveringar:
I dagsläget finns det inte några större renoveringar planerade (kontrollerat med ordförande 2022-06-27).

Parkering

Föreningen tillhandahåller inga egna garage- eller parkeringsplatser. I närheten finns det dock gott om parkeringsmöjligheter. Parkeringsplats kan bl a hyras i Pildammsparken, i de intilliggande föreningarna och tvärs över gatan.

Kommunal boendeparkering råder i det aktuella området. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering

TV/bredband

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen är ansluten till fiberbredband via Telenor. Hastighet: 250/100 Mbit/s. Tillkommer som en obligatorisk kostnad om 165 kr/mån utöver månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen tillhandahåller en stor innergård som delas med fyra andra bostadsrättsföreningar. Här finner du bl a härliga gräsytor, planteringar, grillplats, möblemang och lekplats. Cykelförråd och cykelställ finns även på innergården.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma tvättstuga nås via innergården och är belägen i källaren på John Ericssons väg 55B. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum. Kallmangel finns i torkrummet.
Ett övernattningsrum kan nyttjas av medlemmarna till en kostnad om 100 kr/natt. I anslutning till övernattningsrummet finns även en bastu som medlemmarna får låna gratis. Övernattningsrum, bastu, lägenhetsförråd, cykelförråd och barnvagnsförråd ligger i källaren.

Övrigt

Information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 192 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,90844%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
1011-024
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
64 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen och säljaren.

Byggnadssätt

Byggår
1948

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
156

Länkar

Om Pildammsparken

Att bo i Västra Innerstaden

Det är snudd på omöjligt att tänka sig Malmö utan Ribersborgsstranden. Att leva i storstaden vid Öresund definieras lätt med sommardagar i sanden där. I Västra Innerstaden finns flera exklusiva bostadsområden som ligger precis invid eller med närhet till Ribersborgsstrandens vatten men ändå lugnt och ostört. Här finns bostäder med både citys och naturens alla möjligheter utanför porten året om. Det signalerar livskvalitet på Malmö-vis.

I västra innerstaden är det lätt att finna ro även om citypulsen slår bara några kvarter bort. Något som verkligen kännetecknar området är parkerna. I Malmös största, Pildammsparken, utnyttjas varje meter fullt ut. Mellan dammarna, vars innehåll en gång betydde skillnad mellan liv och död för stadens folk, ringlar motionsspår. Nu spelas här utomhusteater och man kan både ta en fika och träna på utegymmet i parken. Malmö stad har i flera områden byggt upp temalekplatser åt barnen, här ligger Spindellekplatsen tänkt för de minsta.

Fridhem, som ligger i Slottsstaden, är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden. Husen är eleganta och skolorna i närområdet utmärkta. Ribersborgsstranden och det vackra Kallbadhuset, som uppfördes 1898 och är klassat som byggnadsminne, ligger bara ett stenkast bort. Att ta ett vinterdopp från bryggan och sedan värma sig i bastun är tradition för många.

Västra Innerstaden är stor till ytan och rymmer många bostadsområden som alla har sin karaktär. Västervång ligger söderut längs Ribersborgstranden. Flera områden följer sedan inåt Malmö Centrum och Kronprinsen där kvarteren idag är mycket livliga. Skyskrapan skulle bli en stad i staden med butiker och service för de boende. Bostadsområden som Rönneholm, Dammfri, Lorensborg och Nya Bellevue ligger alla med närhet till Pildammsparken och Stadionparken.

Om man vill bo centralt i villa eller småhus i Malmö är Solbacken ett givet val. I charmiga Solbacken spänner stilarna över de senaste hundra åren då förtätning skett. Det var här som de första funkisvillorna Malmö byggdes och hela området är inbäddat i lummig grönska. Området länkas ut mot kusten till Mellanheden där flerfamiljshusen byggdes efter idén om ’hus i park med tillgång till ljus och luft’.

Populära Friluftsstaden var länge ett av Malmös mest välkända områden. Det tog form under 1940-talet och radhusens nyskapande finesser som sopnedkast direkt vid köksbänken och inbyggda skohyllor gjorde att det fick stor internationell uppmärksamhet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Pildammsparken? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mariedalsvägen 68

Mariedalsvägen 68

217 61 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Mariedalsvägen 68

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy