VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Ljus, luftig och härlig planlösning. Räfsgatan 38 - Bjurfors

Smart tvåa med högt läge!

Malmö

Räfsgatan 38

Pris:
1 875 000 kr
Avgift:
2 535 kr
Antal rum:
2
Boarea:
42 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 6
Hiss:
Ja

Smart tvåa med högt läge!

Smart tvåa belägen på högt läge i nybyggd fastighet med närhet till det mesta!

Beskrivning

Bjurfors Limhamn har det stora nöjet att presentera en riktigt välplanerad och yteffektiv tvåa på högt läge helt utan insyn i nybyggd fastighet! Optimalt avstånd till Hyllie, Köpenhamn och Malmö City. Här bor du modernt ljust och när den mesta service som kan tänkas. Underbar utsikt mot såväl Öresund samt Turning Torso. Stor balkong med kvällssol. Perfekt boende för såväl veckopendlaren, studenten eller den medvetna bostadsspekulanten. Grön innergård med grillplats, flera uteplatser och säker cykelförvaring. Bara att flytta in!

Interiör

Hall: Hall med vitlaserat ekparkettgolv, städskåp samt två garderober med plats för avhängning av kläder. Vitmålade väggar.

Badrum: Helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. WC-stol, tvättställ med kommod, dusch plats med vikbara duschdörrar samt väggskåp för förvaring. Kombimaskin för tvätt och tork.

Kök: Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köks inredning i vitt från IKEA, laminatbänkskiva i ljusgrått och stänkskydd i form av vitt kakel ovan köksbänk. Komplett utrustat med ugn med varmluftsfunktion, kombinerad kyl/frys, helintegrerad diskmaskin, inbyggd microugn samt spisfläkt. Samtliga vitvaror från Whirlpool. På golvet ligger vitlaserad ekparkett och väggarna är fräscht vita. Plats för matplats för fyra personer.

Vardagsrum : Ljust vardagsrum som i ena änden gränsar till köket samt sovrummet i den andra. Gott om plats för soffgrupp och avkoppling framför tv. Vitlaserad ekparkett på golvet och vitmålade väggar. Utgång till balkong från vardagsrummet.

Sovrum: Från vardagsrummet nås sovrummet som har plats för större säng och rikligt med förvaring bakom skjutdörrsgarderober

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Ljus, luftig och härlig planlösning
  • Rymlig entré bjuder på varmt välkomnande
  • Praktiskt och lättarbetat kök i stilren design
  • Fina arbetsytor i köket
  • Plats för fyra
  • Ljuvligt vardagsrum med utgång till balkong
  • Gott om plats för soffa
  • Balkong om 6 kvm med kvällssol
  • Del av balkong
  • Lugnt sovrum med förvaring i skjutgarderober
  • Del av sovrum
  • Badrum med egen tvättmaskin/torktumlare
  • Duschplats i badrummet
  • Grön innergård med flera uteplatser
  • På femte våningen utan insyn ligger denna smarta tvåa
  • Ett nytt område har vuxit fram på kanten till det gamla Kalkbrottet
  • Närhet till Emporia med butiker, restauranger, gym och mycket annat
  • Hyllie station tar dig till alla stora närliggande städer och över sundet till Kastrup och Köpenhamn

Planritning

Planlösning

Planritning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Höräfsan 5

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vattna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
61
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1666*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga planerade

Parkering

Det finns totalt 47 parkeringsplatser.

Garage- och parkeringsplatserna upplåts med sidoavtal. Kostnad för parkeringsplats ingår inte i lägenhetens årsavgift, utan debiteras separat. Vid överlåtelse av bostadsrätten återgår parkeringsplatsen till föreningen.

Garageplats 900 kr/mån
Garageplats med laddningsmöjlighet 1400 kr/ mån
Parkering på markplan 600 kr/mån
Kösystem vid ansökan om P plats.
I dagsläget finns lediga platser i garaget, men kö till parkeringsplatserna. (2021-03-23)

TV/bredband

Com Hem basutbud, bredband och telefoni.
Ingår i årsavgiften med en kostnad 2148kr/år.
(ev samtalskostnader tillkommer)

Gårdsplats/innergård

Två trevliga uteplatser med sittgrupper (som tas ut vid säsong) och en fast utegrill.

Gemensamma utrymmen

Låst cykelförråd finns det 2 st belägna i garaget.
På gården finns det även rikligt med möjlighet för cykelparkering.
Vindsförråd finns till varje lägenhet
Barnvagnsrum gemensamt finns i anslutning till entrétrappa 34 & 38.

Övrigt

Kostnad för hushållsel ingår ej i avgiften.

Delat ägande tillåts och uppdelning av andel är normalt minst 10 % på den som skall bo i lägenheten.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Balkong med kvällssol

TV/bredband

Fastigheten är ansluten till fibernätet

Fastigheten är ansluten till fibernätet

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 535 kr

Tillkommer obligatorisk avgift för TV, bredband och telefoni 179 kr per månad

Ekonomi

Andel i föreningen
1,2507%
Andel av årsavgiften är
1,25%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 875 000 kr
Lägenhetsnummer
1-1403
Våningsplan
5 av 6
Hiss
Ja*
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
42 kvm**

*Hiss från markplan

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen 1
1 Grundas på ekonomisk plan

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
100 kr
Summa
100 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Fönster
Träfönster (2+1-glas) eller 3-glas med utvändig al

Länkar

Om Malmö

Hitta din nya bostad i Malmö kommun

Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.

I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Räfsgatan 38

Räfsgatan 38

216 33 Limhamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Räfsgatan 38

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Liknande objekt