Peterstorpsvägen 4
- Utgångspris
- 10 995 000 kr
- Avgift
- 5 986 kr
- Antal rum
- 4
- Boarea
- 159 kvm
- Typ
- Bostadsrätt
- Våningsplan
- 9 av 10
- Hiss
- Ja
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
Ribersborgsjuvel
Bjurfors Exklusiv presenterar en genomrenoverad våning på toppen av anrika Ribershus med svindlande havsvyer
-
Ansvarig mäklare
Thierry Asso
Fastighetsmäklare / Partner
thierry.asso@bjurfors.se: thierry.asso@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Peterstorpsv%c3%a4gen%204
Telefon: 0708-99 33 37
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Kvällssolens rosaskimrande ljus lägger sig likt ett täcke över fiskbensparketten. Från balkongdörrarna anas en stilla bris som för med sig en doft av hav. Från balkongerna i väster blottas en vidsträckt vy över Ribersborgsstranden, Öresund och Västra hamnen. Känslan på nionde våningen i Ribershus är onekligen en smula magisk - liksom den genomgående bostaden på 159 kvadratmeter.
Lägenheten representerar den tidstypiska funktionalistiska arkitekturen med bravur, samtidigt som det moderna behovet tillgodoses genom öppen planlösning och samtida funktioner. När bostaden genomgick en omfattande renovering för fyra år sedan, var målet tydligt. Hela bostaden skulle ha ett genomgående enhetligt stilmässigt intryck, tidsenliga och påkostade materialval och originaldetaljerna skulle framhävas. Resultatet blev som önskat - en perfekt balans mellan det moderna och ursprungliga. Genomgående fiskbensmönstrad parkett, generösa sällskapsytor, två fungerande eldstäder, perspektivfönster med fönsterbänkar i sten och två balkonger med havsutsikt är bara några av detaljerna som får hjärtat att bulta lite extra.
Köket är sammanlänkat med de sociala ytorna, som bjuder på spännande och tidstypiska former och detaljer. Från dessa rum nås de två balkongerna i väster, där du kan följa solen från hela dagen tills solen går ner över havet. Utöver detta finns disponeras två sovrum, gott om förvaringsutrymmen samt två badrum. Det ena sovrummet kan delas om det finns behov av ett tredje. Välkommen till en bostadsdröm som är redo för inflyttning – på en av Malmös bästa adresser.
Interiör
HAVSDOFT OCH FÅGELSÅNG
I den stilla sommarnatten kan grodornas kväkande höras från dammarna för att på morgonkvisten förgyllas med skön näktergalssång. Ett unikt inslag på en central plats som denna. Fastigheten har en perfekt placering precis intill Malmös stadskärna - tillräckligt långt från störande trafik och bekvämt nära Slottsparkens grönskande oas och strandpromenaden. Huset på Peterstorpsvägen är ett av de första av Ribershus bebyggelse, som såg dagens ljus 1938. Bakom det stod den legendariske byggherren inom funktionalismen stora framfart; Eric Sigfrid Persson. Tack vare sitt banbrytande, enkla formspråk med full fokus på havsutsikt, balkonger, stora ytor, ljusinsläpp och platsbyggda detaljer blev Ribershus känt under namnet ”Sveriges modernaste bostadsanläggning”. Än i dag är området lika attraktivt och är ett signum för Malmö.
På nionde våningen ligger den genomgående våningen som blickar ut mot både öst och väst. Efter en genomgående renovering framstår bostaden i princip som ny men med den genuina känslan troget bevarad. Enhetliga och påkostade materialval präglar lägenheten från början till slut. Dimbar belysning är återkommande i alla rum.
FISKBEN OCH RUNDA FORMER
Du välkomnas in i entré med vita släta väggar och tidstypiskt kalkstensgolv. Takhöjden är voluminös. I en praktisk nisch till vänster förvaras ytterplagg och skor. Direkt till höger nås köket som har vita väggar och en fiskbensmönstrad ekparkett, som är genomgående för lägenhetens alla rum bortsett från hall och badrum. Parketten är nylagd enligt gammal förlaga för att passa ihop med den ursprungliga i sällskapsrummen. Köket har inredning från Kvänum Lindö Art med heltäckande vita släta luckor. Köksön är belagd med en skiva av vit oljad ek medan arbetsytorna har en Corianskiva, som matchar lägenhetens fönsterbänkar och eldstäder i originalutförande. Ovanför arbetsytorna finns skyddande matt köksglas med vitmålad baksida. Maskinerna består bland annat av en fläktkåpa från Fjärsåskupan Ikaros, integrerad kyl och frys från Miele, diskmaskin, spishäll och ugn från Siemens. Blandaren i förgyllt guld kommer från Dornbracht.
Köket öppnar upp sig mot de två sagolika sällskapsrummen, där det första rummet inrymmer matsalen. På den ena väggen återupptas den stilfulla köksinredningen med praktiska över- och underskåp med vita släta luckor samt bänkskiva i oljad ek, belyst av spotlights. I hörnet står en av bostadens fungerande öppna spisar, med rundad form och detaljer av kalksten. De mjuka konturerna återfångas i rummets ena vägg som är välvd och blir till en nisch - perfekt som loungehörna. Genom matsalen kommer du vidare till det luftiga vardagsrummet som har ytterligare en öppen spis i samma utförande som matsalen. Även här är väggarna mjukt rundade på sina ställen. Från matsal och vardagsrum nås våningens två balkonger i västerläge, som båda utlovar spektakulära havsvyer och solnedgångar. Här kan du sitta länge på sommarkvällarna. Du tröttnar aldrig på utsikten.
ROFYLLT FRÅN ÖST TILL VÄST
I anslutning till vardagsrummet visar en vacker halvvägg med lameller vägen till en hall som kan användas till arbetshörna eller förvaringsmöbler. Bredvid ligger det första sovrummet, som har fönster mot väster. I anslutning till hallen finns ett stilfullt badrum som hämtat ur ett inredningsmagasin. Väggar och golv är beklädda med italienska Marazzi-plattor i vitt och petroleumblått med infällda vägghyllor. Ena väggen är klädd med speglar. Samtliga badrumsmöbler är väggfasta och kommer från danska Bad & Stil; en väl tilltagen kommod med dubbla tvättställ, badkar, wc, handdukstorkare och detaljer. Dusch-och handfatsblandare kommer från Vola. I badrummet finns också utrymme för klädvård genom en tvättpelare med tystgående maskiner från Bosch.
Till vänster om entréhallen kommer du vidare till en liten hall och ett anslutande badrum i en något mindre storlek, som följer samma påkostade interiör som det stora. Detta är utrustat med wc, tvättställskommod och duschhörna. I hallen utanför finns ett dubbelt förvaringsskåp. Bredvid nås det spatiösa sovrummet, som tidigare var två rum. Här finns en hel vägg för kläd-och skoförvaring som sannolikt uppskattas av modeentusiasten. Två stora fönsterpartier möter morgonsolen i öst och bjuder på fin utsikt mot Slottsparken. För den som önskar ett tredje sovrum, kan rummet delas igen.
I huset finns fina faciliteter som de boende kan utnyttja såsom en fantastisk gemensam takterrass samt gästlägenhet högst upp. Fastighetens två vaktmästare finns nära till hands på kontoret i källarplanet. Förvaringsutrymmen finns både i källare och vind. Allt för en enkel vardag.
På Peterstorpsvägen 4 får du ett stilsäkert och inflyttningsklart boende med högsta tänkbara kvalitet och välbevarad charm i ett av Malmös vackraste områden.
Fakta
Uteplats/balkong
Två balkonger i väster med utsikt över Öresunds
Månadsavgift
- Avgift/hyra
- 5 986 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (analogt basutbud). Föreningen har gemensam el. Medlemmen debiteras månadsvis en schablonkostnad som årligen läses av och avräknas.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 1,94%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrätt
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 10 995 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 906/908
- Våningsplan
- 9 av 10
- Hiss
- Ja
- Rum
- 4
- Sovrum
- 2
- Max antal sovrum
- 3
- Boarea
- 159 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Byggnadssätt
- Byggnadstyp
- Flerfamiljshus
- Byggår
- 1938
- Ventilation
- Självdrag
- Fönster
- 3-glasfönster
Till lägenheten tillhör både ett källar- och vindsförråd
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- E
- Energiförbrukning per kvm och år
- 129
- Energideklarationsdatum
- 2019-08-27
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Peterstorp 2
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 85
- Antal hyresrätter
- 1
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Peterstorp 2 bildades 1981 och består av 85 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Annette Holmquist, A Holmquist redovisning AB och den tekniska förvaltningen sköts av Lennart Svensson, LS Fastighetsservice. Föreningens tomt är friköpt.
Det finns för närvarande inget beslut om avgiftshöjning. Kontrollerat 2020-01-07.
Medlemskap
Föreningen tillåter sk. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Den boende skall dock äga minst 10 % av bostadsrätten. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare. Styrelsen vill ha in en presentation från köpare i samband med medlemsansökan där de även berättar hur de ställer sig till engagemang i förening och styrelse.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.brfpeterstorp.se
Information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Renoveringar - Utförda och planerade
Elstambyte ca 10-15 år sedan
2008-2009: Samtliga tappvattenstammar och avloppsstammar i köken är utbytta.
2009: Trapphus renoverades.
2012: Avloppsstammar i badrummen har relinats.
2012-2013: Underhåll fönster.
2013: Ytskikt balkonger.
2015: Utebelysning.
2015: Byte av tvättutrustning i tvättstugor.
2016: Gemensam el och energibesparingsprojekt.
2017: Ombyggnad av utrymningsplan.
2018: Nya brandvägar.
2018: Eldragning av ny el i fastighetens gemensamma utrymmen. Samt dragit nya trefas el stammar upp till alla lägenheter.
2018: Satt in säkerhetsdörrar med brandklass 45min o ljudklass 43db.
2019: Utrymningsvägar och ett uppdaterat brandskydd är avklarat samt förstärkning av garagetak och nyplantering av trädgård. Ommålning hissar.
Kommande underhåll
Fasaden mot havssidan ska tvättas, eventuell ändring av inredningen i hissarna. Bättring av målning i trapphusen.
Föreningen tittar på frånluftsfläktar som ett alternativ men inget är beslutat i dagsläget.
Parkering
I föreningen finns 20 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad. Kösystem tillämpas. Beräknad kötid är ca 7 år.
TV/bredband
Ansluten till kabelnät via Comhem, grundutbudet ingår i avgiften. Bredband via Comhem. Tecknas själv, ingår ej.
Gårdsplats/innergård
Lummiga och välskötta grönytor på båda sidor om huset, med planteringar och sittplatser.
Gemensamma utrymmen
Högst upp på 10:e våningen (södergaveln) finns en lyxig penthouselägenhet som medlemmarna kan nyttja. Möjlighet finns att boka lägenheten för övernattning, möten och privata fester. För användning under dag- och kvällstid är denna lägenhet gratis att nyttja. För övernattning tar föreningen ut en avgift på 300 kr/natt. Solterrassen utanför penthouselägenheten har alla tillgång till. I källaren finner du cykelförråd, barnvagnsförråd, soprum, mangelrum och två fräscha tvättstugor med vardera tre tvättmaskiner, en tortumlare samt tillhörande torkrum.
Dokument
Länkar
Området
Att bo på Ribersborg
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs helastranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Köpa eller sälja bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Ribersborgs 3 bästa
- Ribersborgs Kallbadhus
Njut av bad, bastu och god mat året runt - Via Napoli
Populär Neapolitansk krog - Ribersborgsstranden
Malmös Copacabana
Karta
Peterstorpsvägen 4,
217 59 MALMÖ
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Månadsavgift:
-
+ 0 kr / mån
- Driftskostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr / mån
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Thierry Asso
Fastighetsmäklare / Partner
thierry.asso@bjurfors.se: thierry.asso@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Peterstorpsv%c3%a4gen%204
Telefon: 0708-99 33 37