
Regementsgatan 25C
- Utgångspris
- 2 195 000 kr
- Avgift
- 2 933 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 50 kvm
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Våningsplan
- 5 av 5
- Hiss
- Ja
- Balkong
- Ja
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
Högst upp med balkong i väst
Kvadratsmart tvåa med renoverat kök och bad. Underbar balkong med sol från dag till kväll.
-
Ansvarig mäklare
Astrid Hovensjö
Fastighetsmäklare
astrid.hovensjo@bjurfors.se: astrid.hovensjo@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Regementsgatan%2025C
Telefon: 0701-64 19 18
-
Extra kontaktperson
Malin Klevstig
Fastighetsmäklare
malin.klevstig@bjurfors.se: malin.klevstig@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Regementsgatan%2025C
Telefon: 0701-64 19 14
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss

Beskrivning
Beskrivning
Kök (IKEA) renoverat 2011 av yrkesman.
Badrum från 2018, kvalitetsdokument finns.
Fakta
Bostadsrättsförening
- Namn
- HSB Brf Bollebygd
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 106
- Antal lokaler
- 4
- Överlåtelseavgift
- 1163*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
* Betalas av köpare
Allmänt om föreningen
Brf Bollebygd är en certifierad HSB-förening. En certifierad förening har upprättat en tioårig budget och en tjugoårig underhållsplan. Dessa revideras årligen för att följa prisutveckling och ändrade förutsättningar. Styrelsen i en certifierad förening har även utbildning inom området för bostadsrättsjuridik och styrelsearbete. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Bollebygd 2 som innehåller 106 lägenheter och 4 lokaler. Brf Bollebygds fastighet uppfördes 1945. Tomten är friköpt och föreningen äkta. Fastighetens adresser är: Regementsgatan 25 A-C,
Erikstorpsgatan 22 och Skvadronsgatan 9 A-C.
Gjorda renoveringar:
1985-1986 Balkonger renoverades
1985-1986 Tappvattenstammar i badrum och kök byttes
1997-1998 Nya elledningar i lägenheterna och offentliga utrymmen
1999 Tvättstugan renoverades
2004 Miljöhus uppfördes
2005 Avloppsstammar spolades
2006 Fasaden renoverades
2006 Balkongerna renoverades
2006 Taket renoverades
2006 Nya fönster
2010 Innergård, källare, övernattningslägenhet och styrelserum
2011 Trappuppgång renoverades
2012 Byte av hissgrindar
2013 Nya torktumlare
2014 Övergång till kollektivt el-abonnemang
2014 Ventilbyte av radiatorer i alla lägenheter
2018 Relining av föreningens avloppsledningar
2018 Installerat råttstopp i våra avloppsledningar
2018 Brunnar i källaren har bytts till brunnar med backventiler för att förhindra översvämning i källaren
2018 Fyra byten av gamla gjutjärnsbrunnar i badrum har genomförts under året.
2018 Hissrenoveringen har påbörjat genom att entreprenör har upphandlats. ThyssenKrupp har fått uppdraget.
Kommande/planerade renoveringar:
Hissrenovering (start 21/10-2019 till 8/11-2019)
Trapphusmålning
Mindre målning i källaren
Kommande underhåll:
I årsredovisningen finns en tydlig och strukturerad underhållsplan för de kommande åren.
Kommande avgiftsförändringar:
I dagsläget är första avgiftshöjningen planerad 2021 och kommer ligga på 2 %. (Uppgift hämtad ur årsredovisning samt kontrollerad med representant ut föreningen).
Föreningen har gemensamt elabonnemang som innebär att hushållselen tillkommer månadsavgiften enligt faktisk förbrukning, debitering sker med tre månaders eftersläpning.
Föreningen tillåter delat ägande. För mer information kring hur ägarfördelningen måste vara hänvisas till representant i föreningen.
I samband med överlåtelse önskar föreningen göra en tillsyn av lägenheten där köpare och säljare närvarar. Denna bokas av säljaren via föreningens mail bollebygd4@hotmail.com.
Ordförande: Fredrik Guldstrand
Vice värd: Maj.-Britt Thulin
För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/bollebygd.
En slutlig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med representant i föreningen.
Parkering
Kommunal boendeparkering råder i området och kan erhållas om man är folkbokförd inom stadsdelen. Ansökan görs hos gatukontoret 040-34 45 00.
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Ansluten till kollektivt bredband via Bredband2. Hastighet: 100 Mbit/s. Kostnad för bredband ingår i månadsavgiften. I samband med inflyttning tillkommer en uppstartskostnad om 200 kr.
Gårdsplats/innergård
Föreningen erbjuder trivsam innergård med vackra planteringar, stensatta gångar och mysiga utemöbler. Innergården vetter mot Malmös fina paradgata Regementsgatan och omges av fastighetens U-formade byggnad. Här finns cykelställ (delvis under tak) och ett nytt miljöhus för sophantering.
Gemensamma utrymmen
Till de flesta lägenheter hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet med adress Skvadronsgatan 9A som går att hyra för 200 kr/natten. I övernattningslägenheten finns både kök och badrum. I källaren finns tre fina tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp eller torkrum.
Parkering
Kommunal boendeparkering råder i området och kan erhållas om man är folkbokförd inom stadsdelen. Ansökan görs hos gatukontoret 040-34 45 00.
Övrigt
Bostaden disponeras som två rum och kök. I föreningens lägenhetsregister är bostaden benämnd som ett rum och kök.
Månadsavgift
- Avgift/hyra
- 2 933 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. El läses av och debiteras per förbrukning.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,72876%
- Andel av årsavgiften är
- 0,72876%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 195 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 44
- Våningsplan
- 5 av 5
- Hiss
- Ja
- Rum
- 2
- Boarea
- 50 kvm*
* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Byggnadssätt
- Byggår
- 1945
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- D
- Energideklarationsdatum
- 2018-02-23
Dokument
Området
Att bo på Ribersborg
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs helastranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Köpa eller sälja bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.


Ribersborgs 3 bästa
- Ribersborgs Kallbadhus
Njut av bad, bastu och god mat året runt - Via Napoli
Populär Neapolitansk krog - Ribersborgsstranden
Malmös Copacabana
Karta
Regementsgatan 25C,
217 53 Malmö
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Månadsavgift:
-
+ 0 kr / mån
- Driftskostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr / mån
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Astrid Hovensjö
Fastighetsmäklare
astrid.hovensjo@bjurfors.se: astrid.hovensjo@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Regementsgatan%2025C
Telefon: 0701-64 19 18
-
Extra kontaktperson
Malin Klevstig
Fastighetsmäklare
malin.klevstig@bjurfors.se: malin.klevstig@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Regementsgatan%2025C
Telefon: 0701-64 19 14
Förslag på andra bostäder
-
Bostadsrättslägenhet
Ribersborg, Malmö
- Adress
- Kilian Zollsgatan 7A
- Utgångspris
- 1 995 000 kr
- Månadsavgift
- 2 561 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 43 kvm
Visning: 2019-12-08 14.00 Boka här
-
- Adress
- Limhamnsvägen 12C
- Utgångspris
- 3 195 000 kr
- Månadsavgift
- 4 242 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 74 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Limhamnsvägen 12B
- Pris
- 3 495 000 kr
- Månadsavgift
- 2 845 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 49 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Kilian Zollsgatan 31C
- Pris
- 1 995 000 kr
- Månadsavgift
- 3 731 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 63 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Roslins Väg 12A
- Utgångspris eller Högstbjudande
- 1 795 000 kr
- Månadsavgift
- 2 996 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 50 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Kilian Zollsgatan 21A
- Utgångspris
- 1 795 000 kr
- Månadsavgift
- 3 678 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 53 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Kilian Zollsgatan 21A
- Pris
- 2 595 000 kr
- Månadsavgift
- 4 969 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 79 kvm
Kommer snart ut till försäljning!