Stort och unikt enplanshus precis nära Bulltoftapark

Riseberga, Malmö

Gullbergagatan 24

Utgångspris
4 495 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
460 kvm
Typ
Kedjehus
Boarea
145 kvm

Stort och unikt enplanshus precis nära Bulltoftapark

Exceptionell möjlighet att få förvärva ett vackert enplanshus om närmare 145 kvm på lugn återvändsgata med pool och utespa

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På ett utmärkt läge finns nu detta vackra enplanshus med trevlig insynsskyddad läge precis granne med Bulltofta rekreationsområde. Bo på en lugn återvändsgata med ett perfekt läge på hörnan. Här bor ni i ett friliggande hus med mycket karaktär med modern och social planlösning. Huset är byggt 1968 och nuvarande ägare har totalrenoverat huset under årens gång. Här finns idag fyra välplanerade sovrum med ett vardagsrum som rymmer det mesta i ert möblemang. Stora inbjudande fönsterpartier som dränker huset med ett magnifikt ljusinsläpp. Stora och påkostade uteplatser med pool och utespa.

I detta hem kan du njuta av en gemytligt bostad med skön atmosfär, på ett lugnt och insynsskyddat läge och med rymligt garage.

I denna östra del av staden är du nära naturen och har ett bekvämt avstånd till city men även Jägersro Travbana, Kvarnbys golfbana och motorvägen som tar dig bl.a. till Malmö Airport och Öresundsbron. Perfekt för dig som pendlar! För barnen finns bra och eftertraktade skolor ett stenkast bort. Näraliggande Toftanäs kompletterar den pulserande cityhandeln inne i Malmös stadskärna.

Här är verkligen ett hus som måste upplevas på plats för att få den rättvisa känslan.

Välkommen att boka in dig på visning

Fakta

Fastighetsbeteckning

Öberga 1

TV/bredband

Telenor

Ownit

Planbestämmelser

Tomtindelning (1967-07-26) Stadsplan (1967-03-23) Stadsplan (1962-07-16)

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 654 000 kr
Byggnadsvärde
1 822 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
20 400 kr
Värme
12 000 kr
Vatten/Avlopp
3 000 kr
Summa
35 400 kr

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 700 000 kr

Ombyggnad, Renoveringar

2008 Byte av plåt
2008 Byte av fönster och altandörr
2008 ny altan
2008 Nya golv i hela huset
2009 Murat pool och pooltak
2007-2012 Trädäck hela trädgården
2008 Nytt kök ink maskiner
2008 El, jordat hela huset
2012 Bad-tvätt kakel och klinker
2015 Ny kyl/frys
2015 Ny häll och diskmaskin
2015 Ny tvättmaskin
2015 Ny torktumlare
2015 Nytt torkskåp
2020 Ny bänkskiva
2020 Nya skåp vid tvätt
2008 Putsat huset
2007 Ny ytterdörr
2008 Öppen spis
2019 Nytt trädäck runt poolen
2017 Isolerat garaget
2010 Klormaskin + filter
2009 Nya rör och belysning poolen

Parkering

Garage om ca 20 kvm

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
460 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren, OBS enligt taxeringsinformationen 132 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1968
Fasad
Tegel (putsat)
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, ny växlare från 2013
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas från 2008

Larm via Securitas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.

Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.

Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.

Köpa eller sälja bostad på Riseberga? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Husies 3 bästa

3
  • Kvarnby GK
    En av Malmös populära golfbanor.
  • Jägersro trav och galopp
    Sveriges äldsta stationära tävlingsbana för hästsport.
  • Perfekt för bilpendlare
    På bara några minuter når du motorvägen mot tex Köpenhamn

Karta

Gullbergagatan 24

Gullbergagatan 24,
212 30 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Förslag på andra bostäder

  • Adress
    Ranbergagatan 43
    Utgångspris eller Högstbjudande
    3 495 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea / Biarea
    113 kvm / 25 kvm
    Tomtarea
    324 kvm

    Visning: 2020-06-07 12.00 Boka här