Celsiusgatan 4 C

Bostadsrättsförening

Namn

Bf Åsa upa

Organisationsform/typ

Bostadsförening

Antal lägenheter

83

Antal lokaler

2

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1183*

Föreningen tillåter delat ägande

Nej

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bf Åsa upa bildades 1926 och består av 83 lägenheter samt 2 lokaler. Fastigheten fördelar sig över adresserna Döbelnsgatan 3, Föreningsgatan 77-79 och Celsiusgatan 4. Föreningens byggnader uppfördes 1928. Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.

Föreningen är en bostadsförening vilket är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Föreningen lyder under föreningslagen och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i stadgarna. I en bostadsförening bestämmer medlemmarna vid stämman om bland annat renoveringar, investeringar, underhåll och avgiftshöjningar. Medlemmarna lämnar motioner med förslag till förändringar. Bostadsrättsföreningar och bostadsföreningar kan skilja sig åt när det gäller medlemmens ansvar och skyldigheter. Var därför extra noga med att läsa igenom stadgarna om du planerar att flytta till en bostadsförening.

Ekonomi:
För närvarande finns det inte några planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2020-01-12). Vid behov görs mindre årliga höjningar för att undvika större höjningar enskilda år.

Medlemskap:
- Föreningen tillåter inte delat ägare mellan barn och förälder om syftet med köpet är att barnet ska bo i lägenheten utan förälder. Bostadens ägare ska vara den/de som har för avsikt att bo i lägenheten.
- Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

I samband med överlåtelsen utgår en kostnad för graverad namnskylt på dörr och i trapphus. Kostnaden betalas av köparen och uppgår till ca 500-700 kr (beroende på namnets längd och leverantörens eventuella prishöjning).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2002 Fönsterrenovering.
2003 Takrenovering.
2004 Upprustning av innergård.
2007 Trapphusrenovering.
2010 Balkongrenovering och fönstermålning.
2013 Relining av avloppsstammar.
2014 Byte av tappvattenstammar.
2014 Indragning av fiberbredband.
2015 Omläggning av tak.
2015 Renovering av skorstenar.
2015 Omfogning av tegelfasad.
2016 Algtvätt miljöhus.
2016 Upprustning av lekplats.
2016 OVK-besiktning.
2017 Reparation av de stora portarna.
2017 Målning av vägg och tak i cykelportar samt ny belysning.

Pågående renovering:
Renovering av fastighetens fönster. Renoveringen kommer pågå under ca 2 år.

Kommande renoveringar:
Lås till portar och trapphus kommer sannolikt bytas ut inom kort. Utöver det har föreningen inga större renoveringar planerade då många stora renoveringar har utförts de senaste åren.

Parkering

På föreningens innergård finns det två parkeringsplatser för motorcyklar som kan hyras för ca 600 kr/år. Parkering är tillåten under perioden 1 mars till 30 november. Kösystem tillämpas. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering

TV/bredband

TV: Kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften.
Internet: Fiberbredband är indraget i samtliga lägenheter. Bredbandet levereras av Ownit. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 85 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en ljuvlig innergård med härlig grönska. Den slutna innergården är som gjord för umgänge med stora gräsytor. På gården finns det en murad grillplats och ett stort antal utemöbler tillgängliga. För föreningens minstingar erbjuds en lekplats med sandlåda och rutschkana.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen:
- Till samtliga lägenheter finns både ett vindsförråd och ett källarförråd
- Övernattningsrum på vinden finns att hyra för 75 kr/dygn.
- Föreningen erbjuder tre tvättstugor som är belägna på vinden. Varje tvättstuga består av två maskiner och en torktumlare. På vinden finns även två torkskåp och nio torkvindar. I källaren finns en klassisk stenmangel.
- I samtliga trapphus finns gemensamma trapphusbalkonger.
- Cykelrum och hobbyrum finns i källaren. Cyklar kan även parkeras i cykelställ på innergården.
- Två badrum med badkar och ett duschrum finns på vinden.
- I föreningen finns vidare två mindre lokaler i varierande storlek som medlemmarna kan hyra (max två år i taget).

Övrigt

Föreningen erbjuder ett antal återkommande aktiviteter varje år. Efter semestern arrangeras en sommarfest. Under vår och höst hjälps medlemmarna åt att snygga till och städa de gemensamma ytorna. De senaste åren har det arrangerats loppis på innergården för medlemmar och utomstående.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.bf-asa.se