-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Stilren tvåa med originalattribut
Rörsjöstaden, Malmö
Genomgående och ljust hem, anno 1928 med charmigt brädgolv, lampstuckatur och grönskande utsikt i omtyckta bf Åsa!
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
*Betalas av köpare
Bf Åsa upa bildades 1926 och består av 83 lägenheter samt 2 lokaler. Fastigheten fördelar sig över adresserna Döbelnsgatan 3, Föreningsgatan 77-79 och Celsiusgatan 4. Föreningens byggnader uppfördes 1928. Bredablick sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.
Föreningen är en bostadsförening vilket är en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades 1930. Föreningen lyder under föreningslagen och föreningens stadgar, men inte automatiskt under bostadsrättslagen, om inte delar av lagen finns medtagna i stadgarna. I en bostadsförening bestämmer medlemmarna vid stämman om bland annat renoveringar, investeringar, underhåll och avgiftshöjningar. Medlemmarna lämnar motioner med förslag till förändringar. Bostadsrättsföreningar och bostadsföreningar kan skilja sig åt när det gäller medlemmens ansvar och skyldigheter. Var därför extra noga med att läsa igenom stadgarna om du planerar att flytta till en bostadsförening.
Ekonomi:
Avgifterna höjdes med 3% Fr.o.m. 2021-01-01.
Medlemskap:
- Föreningen tillåter inte delat ägare mellan barn och förälder om syftet med köpet är att barnet ska bo i lägenheten utan förälder. Bostadens ägare ska vara den/de som har för avsikt att bo i lägenheten.
- Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
I samband med överlåtelsen utgår en kostnad för graverad namnskylt på dörr och i trapphus. Kostnaden betalas av köparen och uppgår till ca 500-700 kr (beroende på namnets längd och leverantörens eventuella prishöjning).
Utförda renoveringar:
2002 Fönsterrenovering.
2003 Takrenovering.
2004 Upprustning av innergård.
2007 Trapphusrenovering.
2010 Balkongrenovering och fönstermålning.
2013 Relining av avloppsstammar.
2014 Byte av tappvattenstammar.
2014 Indragning av fiberbredband.
2015 Omläggning av tak.
2015 Renovering av skorstenar.
2015 Omfogning av tegelfasad.
2016 Algtvätt miljöhus.
2016 Upprustning av lekplats.
2016 OVK-besiktning.
2017 Reparation av de stora portarna.
2017 Målning av vägg och tak i cykelportar samt ny belysning.
2020 Byte av lås till portar och trapphus
2020 Fönsterrenovering (Döbelnsgatan 3A-C, Föreningsgatan 77-79 A-C är klar)
Pågående renovering:
För närvarande pågår renovering av fastighetens fönster. Celsiusgatan återstår. Renoveringen kommer pågå under ca 2 år.
Föreningen planerar att införa gemensam el. När detta kommer att ske är ännu inte fastställt.
På föreningens innergård finns det två parkeringsplatser för motorcyklar som kan hyras för 200 kr/mån. Parkering är tillåten under perioden 1 mars till 30 november. Kösystem tillämpas. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
TV: Kabel-TV via ComHem ingår i månadsavgiften.
Internet: Fiberbredband är indraget i samtliga lägenheter. Bredbandet levereras av Ownit. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 85 kr/mån.
Föreningen erbjuder en ljuvlig innergård med härlig grönska. Den slutna innergården är som gjord för umgänge med stora gräsytor. På gården finns det en murad grillplats och ett stort antal utemöbler tillgängliga. För föreningens minstingar erbjuds en lekplats med sandlåda och rutschkana.
Gemensamma utrymmen:
- Till samtliga lägenheter finns både ett vindsförråd och ett källarförråd
- Övernattningsrum på vinden finns att hyra för 75 kr/dygn.
- Föreningen erbjuder tre tvättstugor som är belägna på vinden. Varje tvättstuga består av två maskiner och en torktumlare. På vinden finns även två torkskåp och nio torkvindar. I källaren finns en klassisk stenmangel.
- I samtliga trapphus finns gemensamma trapphusbalkonger.
- Cykelrum och hobbyrum finns i källaren. Cyklar kan även parkeras i cykelställ på innergården.
- Två badrum med badkar och ett duschrum finns på vinden.
- I föreningen finns vidare två mindre lokaler i varierande storlek som medlemmarna kan hyra (max två år i taget).
Föreningen erbjuder ett antal återkommande aktiviteter varje år. Efter semestern arrangeras en sommarfest. Under vår och höst hjälps medlemmarna åt att snygga till och städa de gemensamma ytorna. De senaste åren har det arrangerats loppis på innergården för medlemmar och utomstående.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen, hemsida och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.bf-asa.se
På föreningens innergård finns det två parkeringsplatser för motorcyklar som kan hyras för ca 600 kr/år. Parkering är tillåten under perioden 1 mars till 30 november. Kösystem tillämpas. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: <a href="https://malmo.se/boendeparkering">https://malmo.se/boendeparkering</a>
Inkl värme, vatten och kabel-tv. Tillkommer 85 kr/månad för bredband samt 25 kr/månad för bostadsrättstillägg.
Oavsett hur mycket kunskap man har om arkitektur bjuder Rörsjöstaden in till en inspirerande livsmiljö. Området skapades med de franska boulevarderna som förebild och idag, nästan 200 år efter byggstart, är det ett av Malmös mest uppskattade bostadsområden. Ett kännetecken är de välskötta trädgårdarna kring bostadsrättsföreningarna, här gäller puts och studs. Vackra S:t Pauli Kyrkogata, aktiviteter i Rörsjöparken och ett rikt utbud av kaféer och restauranger gör också sitt.
Det vackra området Rörsjöstaden var en av de första stadsdelarna i Malmö som uppfördes bortom kanalen. Byggnadsnämnden, som inrättades 1862, var landets första och de fick i uppgift att upprätta en rutnätsplan för Rörsjöstaden med kontinental inspiration hämtad från Paris boulevarder. Nämnden tog sitt jobb på största allvar och byggnationen varade ett halvt sekel. Hela området planerades utifrån den imponerande boulevarden Kungsgatan. Idag är den ett populärt joggingstråk!
I området ligger även S:t Pauli Kyrka som invigdes 1882. Det är en centralkyrka byggd efter principen att det heliga ordet skulle höras av hela församlingen och att alla skulle se prästen under gudstjänsten. Kvarteren kring den tårtformade kyrkan är mycket eleganta med höga flerfamiljshus putsade i nyanser av crème och toppade med tegelröda tak.
Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Husen är fina exempel på hur man ville bo förr och det är uppenbart att den här typen av boende är lika populär idag. Det var vanligt att byggherren själv bestämde utsmyckning på fastigheten och från sent 1800-tal blandade man gärna detaljer från olika epoker. En nymodighet var till exempel balkongen, som inte användes som uteplats, utan främst fungerade som en markör av bostadens viktigaste rum mot omgivningen.
Stadsdelen är stor till ytan där den sträcker ut sig längs kanalen med Drottninggatan i linje. Den boulevardliknande Kungsgatan löper från Värnhemstorget, där Malmö Plaza erbjuder shopping och nöjen, ner till Amiralsgatan. Rörsjöstadens läge gör den attraktiv för den som pendlar till jobb eller skola. Här finns flera viktiga kommunikationsmöjligheter på bara minuters avstånd.
Runt omkring Rörsjöstaden ligger flera fina parker och grönområden men närmast är den egna parken, Rörsjöparken. På sommaren är det många som njuter av solen från en filt. I parken finns också en temalekpark med vattenspel, klätterväggar samt en plaskdamm som är den största i Malmö och sedan något år finns även ett utegym.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Rörsjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
