På våning 4 med hiss och balkong mot innergården!

Rörsjöstaden, Malmö

Exercisgatan 11

På förhand
Utgångspris
3 195 000 kr
Avgift
4 044 kr
Antal rum
2
Boarea
77 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

På våning 4 med hiss och balkong mot innergården!

Välkommen till denna genomgående och smakfullt renoverade bostad på högt läge med ljuvlig balkong samt hiss. Stort socialt kök med matplats.

  • Ansvarig mäklare

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Stort socialt kök med matplats och utgång till balkongen. Exercisgatan 11 - Bjurfors
Stort socialt kök med matplats och utgång till balkongen
Plats för många gäster. Exercisgatan 11 - Bjurfors
Plats för många gäster
Västerläge!. Exercisgatan 11 - Bjurfors
Västerläge!
Plats för möbler och odling. Exercisgatan 11 - Bjurfors
Plats för möbler och odling
. Exercisgatan 11 - Bjurfors
Utsikt över föreningens välskötta innergård. Exercisgatan 11 - Bjurfors
Utsikt över föreningens välskötta innergård

Planskiss

Planlösning
Planritning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna genomgående och smakfullt renoverade bostad på högt läge med ljuvlig balkong samt hiss. Stort socialt kök med matplats.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i västerläge samt gemensamma uteplatser på innergården.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd. Gemensam tvättstuga finns på vån 1 (ej källare).

Parkering

I området rådet boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Månadsavgift

Avgift
4 044 kr

inklusive värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-tv 49kr/mån och bredband 139kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,84839%
Andel av årsavgiften är
2,85171%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
07121
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
77 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1929

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
137

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Sankta Thora
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
30
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Sankta Thora bildades 2009 och är en äkta bostadsrättsförening med 30 lägenheter, varav 1 upplåtes med hyrsrätt, och 5 lokaler. 2010 köpte föreningen fastigheten. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Föreningen har väldigt god ekonomi och föreningen är välskött med flera lokaler som ger bra hyresintäkter (och allt är uthyrt)
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2020-06-30.

Föreningen tillåter ej delat ägande mellan förälder/barn.
Föreningen tillåter inte juridisk person.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

2019/2020 relining.
2017 Installation av nya armaturer med rörelsedetektorer i alla entréer och trappuppgångar.
2015 Renovering av fasad och fönsterbläck.
2015 Fiberbredband.
2014 Spolning och filmning av avloppsstammar.
2010 Spolning och filmning av vattenstammar.
2007 Balkonger, nya betongplattor och smidesräcken.
2007-2008 Omlagt yttertak inkl nya takfönster, ny taksäkerhet samt takvattning.
2006 Fönster. Aluminiumkläddaträfönster (med några undantag för rena träfönster) varierar mellan 1988-2006. Samtliga fönster åtgärdade på något sätt år 2007.

Kommande renoveringar:
Byte av portar och porttelefoner samt ommålning i trapphus.

Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

I området rådet boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och bredband via Ownit (upp till 1000mbit).

Gårdsplats/innergård

På gården finns ett gårdshus med cykelförråd/barnvagnsrum. Gården bjuder på en stor gräsmatta, sandlåda och flera grillar och uteplatser.

Gemensamma utrymmen

På våning 1 (ej källare) finns en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Där finns även yta för låst cykelförvaring och en bastuavdelning som kan bokas.

Länkar

Området

Att bo i Rörsjöstaden

Oavsett hur mycket kunskap man har om arkitektur bjuder Rörsjöstaden in till en inspirerande livsmiljö. Området skapades med de franska boulevarderna som förebild och idag, nästan 200 år efter byggstart, är det ett av Malmös mest uppskattade bostadsområden. Ett kännetecken är de välskötta trädgårdarna kring bostadsrättsföreningarna, här gäller puts och studs. Vackra S:t Pauli Kyrkogata, aktiviteter i Rörsjöparken och ett rikt utbud av kaféer och restauranger gör också sitt.

Det vackra området Rörsjöstaden var en av de första stadsdelarna i Malmö som uppfördes bortom kanalen. Byggnadsnämnden, som inrättades 1862, var landets första och de fick i uppgift att upprätta en rutnätsplan för Rörsjöstaden med kontinental inspiration hämtad från Paris boulevarder. Nämnden tog sitt jobb på största allvar och byggnationen varade ett halvt sekel. Hela området planerades utifrån den imponerande boulevarden Kungsgatan. Idag är den ett populärt joggingstråk!

I området ligger även S:t Pauli Kyrka som invigdes 1882. Det är en centralkyrka byggd efter principen att det heliga ordet skulle höras av hela församlingen och att alla skulle se prästen under gudstjänsten. Kvarteren kring den tårtformade kyrkan är mycket eleganta med höga flerfamiljshus putsade i nyanser av crème och toppade med tegelröda tak.

Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Husen är fina exempel på hur man ville bo förr och det är uppenbart att den här typen av boende är lika populär idag. Det var vanligt att byggherren själv bestämde utsmyckning på fastigheten och från sent 1800-tal blandade man gärna detaljer från olika epoker. En nymodighet var till exempel balkongen, som inte användes som uteplats, utan främst fungerade som en markör av bostadens viktigaste rum mot omgivningen.

Stadsdelen är stor till ytan där den sträcker ut sig längs kanalen med Drottninggatan i linje. Den boulevardliknande Kungsgatan löper från Värnhemstorget, där Malmö Plaza erbjuder shopping och nöjen, ner till Amiralsgatan. Rörsjöstadens läge gör den attraktiv för den som pendlar till jobb eller skola. Här finns flera viktiga kommunikationsmöjligheter på bara minuters avstånd.

Runt omkring Rörsjöstaden ligger flera fina parker och grönområden men närmast är den egna parken, Rörsjöparken. På sommaren är det många som njuter av solen från en filt. I parken finns också en temalekpark med vattenspel, klätterväggar samt en plaskdamm som är den största i Malmö och sedan något år finns även ett utegym.

Köpa eller sälja bostad i Rörsjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Rörsjöstadens 3 bästa

3
  • Bouchon
    En gemytlig fransk bistro med naturvinsbar.
  • Café Element
    På bästa läge serveras både fika, dagens lunch och middag.
  • Rörsjöparken
    Njut av en promenad genom den vackra allén, ha picknick i gräset eller stanna till på lekplatsen med barnen.

Karta

Exercisgatan 11

Exercisgatan 11,
211 49 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Persson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 80

Förslag på andra bostäder

  • Andel i bostadsförening

    Rörsjöstaden, Malmö

    Adress
    Celsiusgatan 3A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 457 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2020-10-04 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Löjtnantsgatan 12B
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    4 131 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    66,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-10-04 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    S:t Pauli Kyrkogata 15B
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 673 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Sturegatan 20B
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 272 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Andel i bostadsförening

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Celsiusgatan 4 C
    Pris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 677 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 63B
    Utgångspris eller Högstbjudande
    4 100 000 kr
    Månadsavgift
    5 099 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    113 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Industrigatan 2B
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 033 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!