Genomgående sekelskifte

Rörsjöstaden, Malmö

Exercisgatan 9

På förhand
Pris
2 895 000 kr
Avgift
3 342 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1
Boarea
72 kvm

Genomgående sekelskifte

Varmt välkomna till denna fina och genomgående tvåa.

  • Ansvarig mäklare

    Christoffer Neurath

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-646 714

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Exercisgatan 9 - Bjurfors
Mysig innergård. Exercisgatan 9 - Bjurfors
Mysig innergård
. Exercisgatan 9 - Bjurfors
Kontakta mig!. Exercisgatan 9 - Bjurfors
Kontakta mig!

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna fina och genomgående tvåa. Här finns 1920-tals andan kvar med vackra detaljer som takrosetter, stuckaturer, högt i tak och en härlig balkong ut mot innergården. Föreningen har en fin och grönskande innergård med gemensamma sällskapsytor och grillmöjligheter. Läget är perfekt med den grönskande Rörsjöparken i närheten och service i form av butiker, gym och förskola med mera. Kombinationen är oslagbar av det attraktiva läget och de väl bevarade ytskikten som ger ett modernt hem vars charm har bevarats från 1920-talet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Thora 4

Månadsavgift

Avgift
3 342 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
7,59494%
Andel av årsavgiften är
8,254%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 895 000 kr
Lägenhetsnummer
10-005
Våningsplan
1*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
72 kvm**

* Lägenheten ligger 1 våning upp

** Arekälla enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Thora
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Thora bildades 1934 och är belägen på Exercisgatan 9 och 9 A, Rörsjöstaden i Malmö. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus om 4 våningar med 9 lägenheter och 0 lokaler. Fastighetens byggnad är uppförd 1934.

2013 renovering av fönster. Klart.
Fasad mot gatan är renoverad
Avloppsrören är relinade

Byggnadssätt

Byggår
1929
Uppvärmning
Fjärrvärme

Fräsch tvättstuga finns på vinden och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp

Länkar

Området

Att bo i Rörsjöstaden

Oavsett hur mycket kunskap man har om arkitektur bjuder Rörsjöstaden in till en inspirerande livsmiljö. Området skapades med de franska boulevarderna som förebild och idag, nästan 200 år efter byggstart, är det ett av Malmös mest uppskattade bostadsområden. Ett kännetecken är de välskötta trädgårdarna kring bostadsrättsföreningarna, här gäller puts och studs. Vackra S:t Pauli Kyrkogata, aktiviteter i Rörsjöparken och ett rikt utbud av kaféer och restauranger gör också sitt.

Det vackra området Rörsjöstaden var en av de första stadsdelarna i Malmö som uppfördes bortom kanalen. Byggnadsnämnden, som inrättades 1862, var landets första och de fick i uppgift att upprätta en rutnätsplan för Rörsjöstaden med kontinental inspiration hämtad från Paris boulevarder. Nämnden tog sitt jobb på största allvar och byggnationen varade ett halvt sekel. Hela området planerades utifrån den imponerande boulevarden Kungsgatan. Idag är den ett populärt joggingstråk!

I området ligger även S:t Pauli Kyrka som invigdes 1882. Det är en centralkyrka byggd efter principen att det heliga ordet skulle höras av hela församlingen och att alla skulle se prästen under gudstjänsten. Kvarteren kring den tårtformade kyrkan är mycket eleganta med höga flerfamiljshus putsade i nyanser av crème och toppade med tegelröda tak.

Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Husen är fina exempel på hur man ville bo förr och det är uppenbart att den här typen av boende är lika populär idag. Det var vanligt att byggherren själv bestämde utsmyckning på fastigheten och från sent 1800-tal blandade man gärna detaljer från olika epoker. En nymodighet var till exempel balkongen, som inte användes som uteplats, utan främst fungerade som en markör av bostadens viktigaste rum mot omgivningen.

Stadsdelen är stor till ytan där den sträcker ut sig längs kanalen med Drottninggatan i linje. Den boulevardliknande Kungsgatan löper från Värnhemstorget, där Malmö Plaza erbjuder shopping och nöjen, ner till Amiralsgatan. Rörsjöstadens läge gör den attraktiv för den som pendlar till jobb eller skola. Här finns flera viktiga kommunikationsmöjligheter på bara minuters avstånd.

Runt omkring Rörsjöstaden ligger flera fina parker och grönområden men närmast är den egna parken, Rörsjöparken. På sommaren är det många som njuter av solen från en filt. I parken finns också en temalekpark med vattenspel, klätterväggar samt en plaskdamm som är den största i Malmö och sedan något år finns även ett utegym.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Rörsjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Rörsjöstadens 3 bästa

3
  • Bouchon
    En gemytlig fransk bistro med naturvinsbar.
  • Café Element
    På bästa läge serveras både fika, dagens lunch och middag.
  • Rörsjöparken
    Njut av en promenad genom den vackra allén, ha picknick i gräset eller stanna till på lekplatsen med barnen.

Karta

Exercisgatan 9

Exercisgatan 9,
211 49 MALMÖ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christoffer Neurath

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-646 714

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Bertrandsgatan 1b
    Pris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    4 217 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Kungsgatan 30B
    Pris
    4 595 000 kr
    Månadsavgift
    5 768 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    105 kvm

    Visning: 2021-04-19 17.00 Boka här

  • Andel i bostadsförening

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Celsiusgatan 2C
    Pris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 147 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Sturegatan 20B
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 272 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    85,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Andel i bostadsförening

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Celsiusgatan 4 C
    Pris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 677 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!