Härlig vindsvåning med trevlig planlösning.

Rörsjöstaden, Malmö

Sturegatan 20B

På förhand
Utgångspris
3 195 000 kr
Avgift
4 272 kr
Antal rum
3
Boarea
85,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Härlig vindsvåning med trevlig planlösning.

Bo med utsikt över takåsarna på ett attraktivt läge.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Carlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 52

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till trevliga och lummiga rörsjöstaden!
Kvarteret bjuder på trevliga promenadstråk i parkmiljö och trevliga omgivningar.
Väl framme vid Sturegatan 20 tornar sig en mycket trevlig byggnad upp sig från tidigt 1900-tal. Vi tar hissen, som går från markplan upp till översta planet där man bor ostört. Vi möts av en trevlig hall som bjuder på bra med förvaringsmöjligheter där golven breder ut sig i en fin ekparkett tillsammans med vitmålade väggar. Bostaden bjuder stort sällskapsrum med trevligt ljusinsläpp från fina takfönster. Vidare hittar vi ett härligt tornrum med fina vinklar och vrår med detaljer som takbjälkar vilket ger en känsla av att vi är högst upp i huset.
Sovrummet är stort och bjuder på fint ljusinsläpp. Köket bjuder på fin utsikt mot St: Pauli kyrkans glänsande och majestätiska tak.
Det attraktiva läget i Rörsjöstaden erbjuder gångavstånd till Malmös enorma utbud inom mat, kultur, shopping och nöjen. Nu finns chansen att förvärva en bostad i en bra förening med bra planlösning på en attraktiv adress.
Välkommen på visning!

Interiör

Hall:
Välkommen in i hallen. Golven breder ut sig i en fin parkett tillsammans med vitmålade väggar. Här finn gott om förvaring i garderober.

Sällskapsrum:
Rakt fram från hallen kommer man in i det luftiga sällskapsrummet. Golven fortsätter i fin parkett tillsammans med vitmålade väggar och trevligt ljusinsläpp från takfönstren. Här finns plats för stor soffgrupp.

Kök:
Från andra sidan av hallen når man köket som ligger in mot den lugna innergården.
Kökets golv fortsätter i den fina parketten tillsammans med vitmålade väggar. Luckorna går i vitt tillsammans med rostfri bänkskiva. Köket är utrustat med spis, ugn, kolfilterfläkt (lampknapp trasig), diskmaskin (Ibland tömmer inte diskmaskinen vattnet). Här finns gott om förvaring och plats för matbord.

Sovrum 1:
Från hallen kommer man in i det stora sovrummet. Även här fortsätter golvet i fin parkett tillsammans med vita väggar. Här finns plats för säng och skrivbord samt garderob.

Sovrum 2:
Från sällskapsrummet kommer man in i det andra sovrummet som idag används som kontor. Här finns fina detaljer som bevarade takbjälkar och fina fönster. Här finns plats för skrivbord alternativt säng och det finns plats för förvaring i garderob.

Badrum:
Från hallen når man badrummet. Golvet är i mörk plastmatta tillsammans med ljust målade väggar. Det är utrustat med badrumsskåp, vask, wc, badkar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Malmö Olga 8

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Canal Digital.

Bredbandsleverantör: Ownit.
Obligatoriskt tillägg tillkommer avseende bredband, kabel-tv och telefoni på 179kr/mån på avin.

Parkering

Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd inom stadsdelen. Ansökan görs hos Gatukontoret.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 272 kr

I avgiften ingår värme, vatten.
Obligatoriskt tillägg på 179 kr/mån för bredband och kabel-TV.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
8,66724%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
1010
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja*
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
85,5 kvm**

* Hiss från markplan

** Area enlig bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1902
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Olga 8
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ola 8 är en äkta förening som äger fastigheten (friköpt tomt) Malmö Olga 8 i Malmö kommun med därpå uppförd byggnad med 10 lägenheter med adresserna Sturegatan 20A och 20B. Byggnaden är uppförd 1902. Bredablick har hand om den ekonomiska förvaltningen.

Avgiftsförändringar
Inga planerad avgiftshöjningar framöver. (Kontrollerat 2020-02-18)

Medlemskap
Delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den samt juridiska personer accepteras ej.

Hemsida
Föreningens egen hemsida: www.olga8.se

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant från föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar
1984 - Fastighetens avloppsstammar renoverades
2012 - Takrenovering, fasadmålning samt putslagning genomfördes
2015 - Ny hiss
2015 - Nya maskiner i tvättstugan
2015 - Nytt låssystem
2016 - Ny värmeväxlare
2017 - Nya porttelefoner
2017 - Planteringar, nya träd och buskar samt lekstuga på innergården.
2017 - Balkongbygge mot innergården
2018 - Sedumtak lades på cykelgaragetaket
2019 - Nya buskar och träd planterades på innergården

Kommande renoveringar
Föreningen hänvisar till underhållsplanen. planerade underhållet som finns i planen de närmsta 2 år är utbyte av torkskåp. Samt ska en filmning göras av stammarna. (Kontrollerat 2020-02-18)

Parkering

Boendeparkering kan erhållas om man är folkbokförd inom stadsdelen. Ansökan görs hos Gatukontoret.

TV/bredband

Kabel-tv via Canal Digital och fiber bredband via Ownit. Detta tillkommer som en obligatorisk avgift på avin.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam gård.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp.

Länkar

Området

Att bo i Rörsjöstaden

Oavsett hur mycket kunskap man har om arkitektur bjuder Rörsjöstaden in till en inspirerande livsmiljö. Området skapades med de franska boulevarderna som förebild och idag, nästan 200 år efter byggstart, är det ett av Malmös mest uppskattade bostadsområden. Ett kännetecken är de välskötta trädgårdarna kring bostadsrättsföreningarna, här gäller puts och studs. Vackra S:t Pauli Kyrkogata, aktiviteter i Rörsjöparken och ett rikt utbud av kaféer och restauranger gör också sitt.

Det vackra området Rörsjöstaden var en av de första stadsdelarna i Malmö som uppfördes bortom kanalen. Byggnadsnämnden, som inrättades 1862, var landets första och de fick i uppgift att upprätta en rutnätsplan för Rörsjöstaden med kontinental inspiration hämtad från Paris boulevarder. Nämnden tog sitt jobb på största allvar och byggnationen varade ett halvt sekel. Hela området planerades utifrån den imponerande boulevarden Kungsgatan. Idag är den ett populärt joggingstråk!

I området ligger även S:t Pauli Kyrka som invigdes 1882. Det är en centralkyrka byggd efter principen att det heliga ordet skulle höras av hela församlingen och att alla skulle se prästen under gudstjänsten. Kvarteren kring den tårtformade kyrkan är mycket eleganta med höga flerfamiljshus putsade i nyanser av crème och toppade med tegelröda tak.

Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Husen är fina exempel på hur man ville bo förr och det är uppenbart att den här typen av boende är lika populär idag. Det var vanligt att byggherren själv bestämde utsmyckning på fastigheten och från sent 1800-tal blandade man gärna detaljer från olika epoker. En nymodighet var till exempel balkongen, som inte användes som uteplats, utan främst fungerade som en markör av bostadens viktigaste rum mot omgivningen.

Stadsdelen är stor till ytan där den sträcker ut sig längs kanalen med Drottninggatan i linje. Den boulevardliknande Kungsgatan löper från Värnhemstorget, där Malmö Plaza erbjuder shopping och nöjen, ner till Amiralsgatan. Rörsjöstadens läge gör den attraktiv för den som pendlar till jobb eller skola. Här finns flera viktiga kommunikationsmöjligheter på bara minuters avstånd.

Runt omkring Rörsjöstaden ligger flera fina parker och grönområden men närmast är den egna parken, Rörsjöparken. På sommaren är det många som njuter av solen från en filt. I parken finns också en temalekpark med vattenspel, klätterväggar samt en plaskdamm som är den största i Malmö och sedan något år finns även ett utegym.

Köpa eller sälja bostad i Rörsjöstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Rörsjöstadens 3 bästa

3
  • Bouchon
    En gemytlig fransk bistro med naturvinsbar.
  • Café Element
    På bästa läge serveras både fika, dagens lunch och middag.
  • Rörsjöparken
    Njut av en promenad genom den vackra allén, ha picknick i gräset eller stanna till på lekplatsen med barnen.

Karta

Sturegatan 20B

Sturegatan 20B,
211 50 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Carlsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 52

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Amiralsgatan 5
    Utgångspris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    4 670 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    85 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Andel i bostadsförening

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Döbelnsgatan 3A
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 834 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Sankt Pauli kyrkogata 14
    Utgångspris
    4 695 000 kr
    Månadsavgift
    7 231 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    135 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    S:t Pauli Kyrkogata 15B
    Utgångspris
    3 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 673 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Andel i bostadsförening

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Celsiusgatan 4 C
    Pris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 677 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 63B
    Utgångspris eller Högstbjudande
    4 100 000 kr
    Månadsavgift
    5 099 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    113 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Industrigatan 2B
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 033 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 73B
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 077 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    62,2 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 37
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    7 104 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    109 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Föreningsgatan 65A
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 981 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    124 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Rörsjöstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    S:t Pauli Kyrkogata 19 A
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 516 kr
    Antal rum
    4,5
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    122 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!