Välplanerad och fin tvåa i HSB Hilda på våning 9

Rosengård, Malmö

Von lingens väg 114

Utgångspris
795 000 kr
Avgift
4 097 kr
Antal rum
2
Boarea
59,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
9 av 9
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 29/11, KL 12:00 - 12:30

    Bokad visning.

  • måndag 30/11, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Välplanerad och fin tvåa i HSB Hilda på våning 9

Prisvärd tvåa belägen på ostört läge i högst upp i huset med fin utsikt och stor inglasad balkong längs hela lägenheten i skönt läge. Varmt välkomna

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna prisvärda tvåa belägen på ostört läge på våningsplan 9/9 i Brf Hilda. Här bor du i en stor och rymlig lägenhet med stor inglasad balkong med utgång från kök, vardagsrum och sovrum med härlig utsikt. I hallen finns ett totalrenoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare från 2019. Fint och välhållet kök och fräscha ytskikt. Ett hem att trivas i. Under 2019 installerades en ny säkerhetsdörr, allt är ommålat, nytt golv i hallen, köket, ny spis och fläkt.

Välkommen att bosätta dig i en stabil HSB-förening med bra förbindelser till centrum och närhet till motorvägen. På Rosengård bor du omgiven av härliga grönytor och välskötta Brf Hilda är strategiskt placerad alldeles intill en stor park. Perfekt för barnfamiljen

Välkommen

Interiör

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns flera garderober. Hallen är stor och rymlig. På golvet ligger fint laminat och väggarna är målade i vitt. Nytt golv från 2019.

Sovrum
Till vänster ligger bostadens sovrum, här finns det gott om plats för säng och andra möbler. På golvet vilar parkett och väggarna är målade. Härifrån finns utgång till bostadens fina balkong.

Badrum
Badrummet är renoverat 2012 i samband med stambytet. Kakel och klinker går i sobra färgval. Här finns dusch, handfat, skåp, handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare finns (Electrolux 2019).

Vardagsrum
Ett stort och rymligt rum med plats för en stor soffgrupp och med fin utsikt. På golvet ligger parkett och målade väggar i vitt.

Kök
In i hemmets hjärta där det är en fröjd att laga mat då säljaren har använt kvadratmetern väl. Här finns gott om förvaring med över och underskåp. Ny spis och fläkt från 2019. Nytt golv från 2019.

Balkong
Inglasad balkong med härlig utsikt och plats för flera personer. Balkong är längs hela lägenheten och utgång finns från samtliga rum.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Länsingenjören 2

Ombyggnad, Renoveringar

2019 Allt är nymålat
2019 Nytt golv i hall och kök
2019 Ny säkerhetsdörr
2019 Ny spis och fläkt

Månadsavgift

Avgift
4 097 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Individuell mätning av el sker kvartalsvis och är en separat post på månadsavin.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,10216%
Andel av årsavgiften är
0,10216%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
575
Våningsplan
9 av 9
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
59,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2018-11-21

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Hilda
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
767
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 767 lägenheter. I fastigheten finns 16 bostadshus med tillsammans 56 trapphus med adresserna von Lingens väg 4-126. Husen är byggda mellan 1969 och 1970, och består mestadels av en- till fyrarumslägenheter. Från och med 2019-05-01 ingår alla medlemmars bostadsrättstillägg i Hildas fastighetsförsäkring hos Länsförsäkringar.

Ekonomi
- Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Kontrollerat (2020-09-30).
- Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1969 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavtal med Malmö stad löper ut 2021.
- Föreningen har gemensam el. Faktureringen av förbrukat el sker med en kvartals fördröjning, och kommer som en separat post på månadsavin.

Medlemskap
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
- Juridisk person tillåts ej.
- Delat ägande tillåts ej.
- Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen.
- Föreningen har som rutin att göra tillsyn av lägenheten innan ägarskiftet.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2010-2012 förnyelseprojektet Hållbara Hilda med nedan renoveringar:
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
2015/2016 Genomfördes renovering av entréerna och hissar.
2017 Förbättring av utemiljöer.
2017/2018 Föreningens fyra garage totalrenoverades
2018/2019 Installation av kameror i alla entréer, källargångar och garage.
2018/2019 Installation av nytt energisparande styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2018/2019 Installation av nytt passagesystem med tvättstugebokning
2019 Installation gemensam el
2019 Renoverades tvättstugorna

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
Spolning avloppsstammar

Parkering

Föreningen har 462 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 350 kr/månad samt 234 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. Kötid skiljer sig beroende på vilken adress man bor på. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda för mer info om kösystem kontakta uthyrning@apcoa.se. Föreningen har 48 st gästparkeringsplatser.

I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

TV: Samtliga lägenheter är försedda med analog och digital TV. I avgiften för lägenheten ingår kabel-TV baserat på Com Hems analoga grundutbud.

Bredband: 1000 mbts ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en stor och lummig gård.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns placerade på markplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

Övrigt

TV-övervakningssystem i garage och miljöhus.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar samt att undersöka lägenheten.
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/hilda

Länkar

Området

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Köpa eller sälja bostad på Rosengård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Östra Malmös 3 bästa

3
  • Zlatan court
    Fotbollsplanen som Malmöprofilen är intiativtagar till
  • Bennets bazaar
    Färgsprakande butiker längs Rosengårdsstråket.
  • FC Rosengård
    Malmös Damlag i Allsvenskan

Karta

Von lingens väg 114

Von lingens väg 114,
213 71 MALMÖ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Rosengård, Malmö

    På förhand
    Adress
    Von lingens väg 104
    Utgångspris
    795 000 kr
    Månadsavgift
    5 292 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-12-06 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Rosengård, Malmö

    På förhand
    Adress
    Sjöblads Väg 43
    Utgångspris
    740 000 kr
    Månadsavgift
    3 827 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rosengård, Malmö

    På förhand
    Adress
    Von Lingens Väg 31
    Pris
    695 000 kr
    Månadsavgift
    3 850 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rosengård, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Von lingens väg 1
    Utgångspris
    650 000 kr
    Månadsavgift
    3 827 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Rosengård, Malmö

    På förhand
    Adress
    Von Lingens Väg 90
    Pris
    1 245 000 kr
    Månadsavgift
    6 192 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    95 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Rosengård, Malmö

    På förhand
    Adress
    Von lingens väg 5
    Utgångspris
    825 000 kr
    Månadsavgift
    5 216 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    81,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!