Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Von lingens väg 84 - Bjurfors

Trerumslägenhet på vån 4 på 81,5 kvm med stor inglasad balkong.

  • På förhand
  • 81,5 kvm
  • 3 rum
  • 995 000 kr

Rosengård, Malmö

Von lingens väg 84

Pris:
995 000 kr
Avgift:
5 431 kr
Antal rum:
3
Boarea:
81,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Elsy Abou Akl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster
Elsy Abou Akl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Trerumslägenhet på vån 4 på 81,5 kvm med stor inglasad balkong.

Genomgående 3:a med renoverat badrum och gäst-wc från stambytet i föreningen. Övriga rum i lägenheten är i originalskick,

Beskrivning

Välkommen till von lingens väg 84 och populära HSB Brf Hilda. Snart presenteras en trea om 81,5 kvm på fjärde våningen med ett stort vardagsrum, två sovrum och kök i orginalskick samt helkaklat badrum och gäst-wc som renoverades av föreningen i samband med stambytet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Trevliga lekplatser för de små
  • Rosengård Centrum på promenadavstånd
  • Rikt utbud av shopping och restauranger

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Länsarkitekten 6

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 431 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,13622%
Andel av årsavgiften är
0,13622%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
995 000 kr
Lägenhetsnummer
417
Våningsplan
4
Hiss
Ja*
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
81,5 kvm**

*Hiss från markplan

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-11-21

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Hilda
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
767
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Delat ägande mellan förälder och barn accepteras men endast att barnet bor i bostaden accepteras inte. De vill att den som köper ska bo i bostaden.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 767 lägenheter. I fastigheten finns 16 bostadshus med tillsammans 56 trapphus med adresserna von Lingens väg 4-126. Husen är byggda mellan 1969 och 1970, och består mestadels av en- till fyrarumslägenheter.

Medlemskap
- Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
- De som söker medlemskap i föreningen ska tillsammans med ansökan lämna: Kopia på aktuell arbetsgivarintyg samt lönespecifikation för de tre senaste månaderna. Föreningen tar en kreditupplysning på dem som söker medlemskap. För personer som arbetar/bott i Danmark krävs RKI (kreditupplysning).
- Juridisk person accepteras inte som medlem.
- Delat ägande mellan förälder och barn men endast att barnet bor i bostaden accepteras inte. De vill att den som köper ska bo i bostaden.
- Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen.
- Föreningen har som rutin att göra tillsyn av lägenheten innan ägarskiftet.

Föreningens ekonomi

- Föreningen brukar normalfallet höja avgiften med någon procent vid årsskiftet för att följa utveckling. Ingen höjning är spikad än, men styrelsen har det under diskussion (2022-12-05).
Styrelsen ser inga behov av dramatiska höjningar utan förväntar sig endast indexhöjningar de närmaste åren. Målet är att begränsa avgiftshöjningar till ett minimum utan att för den skull äventyra den goda ekonomiska återhämtningen Hilda genomgått sedan byggprojektet 2010–2012 (källa: hemsidan).
- Föreningen köpte huset i samband med byggnationen 1969 (tomträtt). Nytt tomträttsavtal förnyades 2021.
- Föreningen har gemensam el. Faktureringen av förbrukat el sker med en kvartals fördröjning, och kommer som en separat post på månadsavin.

Försäkring

Föreningen har försäkring hos Länsförsäkringar. I fastighetsförsäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2010-2012: Förnyelseprojektet Hållbara Hilda med nedan renoveringar:
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
2014: Alla garageportar byttes ut.
2015/2016: Genomfördes renovering av entréerna och hissar.
2017: Förbättring av utemiljöer.
2017/2018: Föreningens fyra garage totalrenoverades
2018/2019: Installation av kameror i alla entréer, källargångar och garage.
2018/2019: Installation av nytt energisparande styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2018/2019: Installation av nytt passagesystem med tvättstugebokning
2019: Installation gemensam el
2019: Renoverades tvättstugorna
2021: Nya entrépartier i låghusen installerades.
2021: Räddningsväggar med uppställningsplatser för räddningsfordon.

Pågående/kommande
Invändig renovering av trapphus i låghusen.
Ombyggnad av tre mellangårdar.
Installation av staket runt föreningen.
Spolning av avloppsstammarna
Allt ovan kommer vara klart innan 2023.

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.

Parkering

Föreningen har 462 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad samt 234 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. Kösystem tillämpas. Kötid skiljer sig beroende på vilken adress man bor på. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda för mer info om kösystem kontakta uthyrning@apcoa.se. Föreningen har 48 st gästparkeringsplatser.

I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

I avgiften för lägenheten ingår kabel-TV baserat på SAPPA:s digitala grundutbud.
Bredband via fiber från Bredband2,100 mbit/s ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en stor och lummig gård.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns placerade på markplan och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

Vissa marklägenheter i låghusen har trädgård som hyrs separat från föreningen.

Övrigt

TV-övervakningssystem i garage och miljöhus.

Enligt årsredovisningen finns det 140 lokaler, detta är inte lokaler för verksamhet utan extra förråd som medlemmar kan hyra.

Ovanstående uppgifter är inhämtat från föreningens hemsida samt årsredovisning för år 2021.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar samt att undersöka lägenheten.
Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/malmo/hilda

Länkar

Om Rosengård

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Von lingens väg 84

Von lingens väg 84

213 71 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Von lingens väg 84

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder