Hoppa till innehåll

Fin trea med bra planlösning!

  • 84 kvm
  • 3 rum
  • 695 000 kr

Rosengård, Malmö

Vougts Väg 5

Pris:
695 000 kr
Avgift:
7 221 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
84 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 8
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).

**Enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Arian Askari

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster
Arian Askari

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin trea med bra planlösning!

Fin och välplanerad trea med bra planlösning och stor balkong. Beläget intill stort grönområde!

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för att boka visningstid.

Välkommna till den lägenhet belägen på andra våningen som bjuder på trevlig utsikt. Här är planlösningen både luftig och smart, med två sovrum, stort vardagsrum, helkaklat badrum som är utrustat med bland annat tvättmaskin och badkar. Här finns det genomgående parkettgolv i hela bostaden. Köket är stort och i anslutning finns en perfekt yta att använda om matplats.

Ett tillfälle för dig som vill bo med bra kommunikationer, skolor, köpcentrum, närhet till inre ringvägen som tar dig överallt i Malmö.

Varmt välkomna på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rosengårds Trivsamma Bostäder
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
100
Antal hyresrätter
8
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Rosengårds Trivsamma Bostäder byggdes 1971 på fastigheten Malmö Taxeringsrevisorn 4 som föreningen innehar med tomträtt. Första möjliga uppsägning är år 2066. Tomträttsavgälden ändras var tionde år, senast 2015. I föreningen finns 100 lägenheter varav 8 upplåtes med hyresrätt samt 4 hyresrättslokaler. Fastighetens adresser är Thomsons väg 36 samt Vougts väg 1-13. Föreningen är en äkta förening. Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Medlemskap
Föreningen tillåter ej juridisk person.
Föreningen tillåter delat ägande, tex 90/10 (2024-03-11).

Besök föreningens hemsida: http://brf-rtb.se/

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (2024-03-11).

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
Under 2000-talet installerades ny värmeväxlare.
2005-2006 Drogs elen delvis om. Fönster målades och trapphus samt hiss totalrenoverades.
2006 Renoverades tvättstugorna.
2009 Spolades avloppsstammarna samt nya elmätare installerades. Trappuppgång och tak renoverades samma år.
2014 Lagades taket och nya värmeväxlare installerades. Nya tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp installerades i samtliga tvättstugor.
2015 Installation av nya värmepumpar.
2017 Renoverades gården och utomhusbelysningen.
2018 Drogs egen vattenledning till föreningen.
2019 Kameraövervakning kring miljöhus
2020 Digitalt bokningssystem för tvättstuga.
2021 Hiss i trappa 9
2021 Asfalterat infart till parkering
2021 Byggt inhägnat lekplats och fräschat till gården.

Inga planerade renoveringar i dagsläget (2024-03-11).

Parkering

I föreningen finns ca 40 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 199 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget finns inga lediga.

Gratis parkering finns längs med Thomsons väg.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2.
Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
De boende får teckna eget avtal gällande bredband med Tele2.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor på källarplan i trappa 1, 3, 5 och 9. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Föreningen har en gemensam bastu i trappa 1.
Det finns gemensamt cykelrum och barnvagnsrum.
Det finns två miljöhus på gården.

Övrigt

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Parkering

I föreningen finns ca 40 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 103 kr/månad. Kösystem tillämpas och i dagsläget finns inga lediga (kontroll 2022-01-25).

Gratis parkering finns längs med Thomsons väg.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 221 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
1,08202%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
695 000 kr
Lägenhetsnummer
1232
Våningsplan
2 av 8
Hiss
Ja*
Rum
3
Boarea
84 kvm**

*Hiss från markplan.

**Enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1971

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Om Rosengård

Att bo i Östra Malmö

I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.

Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.

Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.

Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.

I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.

I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Rosengård? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Vougts Väg 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}