Rymlig tvåa Hammars park.

Sibbarp, Malmö

Hammars Parkväg 9

På förhand
Utgångspris
1 930 000 kr
Avgift
3 790 kr
Antal rum
2
Boarea
54 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Rymlig tvåa Hammars park.

Välplanerad och rymlig 2:a med hiss och västerbalkong.

  • Ansvarig mäklare

    Dan Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 74

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Hammars Parkväg 9. Hammars Parkväg 9 - Bjurfors
Välkommen till Hammars Parkväg 9
Härlig vy från vardagsrummet. Hammars Parkväg 9 - Bjurfors
Härlig vy från vardagsrummet
Högt fritt läge ger en härlig känsla. Hammars Parkväg 9 - Bjurfors
Högt fritt läge ger en härlig känsla
Balkongen har plats för hobbyodlaren. Hammars Parkväg 9 - Bjurfors
Balkongen har plats för hobbyodlaren
. Hammars Parkväg 9 - Bjurfors
Vardagsrum från entrén.. Hammars Parkväg 9 - Bjurfors
Vardagsrum från entrén.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I natursköna och havsnära Hammars Park ligger denna välplanerade tvårumslägenhet på fjärde våningen av fem i mycket gott skick! En trevlig öppen planlösning och en balkong i västerläge med härlig utsikt ger ett fritt, luftigt och trivsamt boende. Brf Parkhusen bildades och byggdes av JM 2008 med Hammars park alldeles intill. Husen har modern trevlig atmosfär och rymlig hiss från markplan. Till lägenheten hör förråd och en carport som ligger i nära anslutning till huset. Fri parkering på gatorna i området för gästerna.
Från lägenheten tar du dig smidigt till fots till Sibbarps stränder och härlig parkmiljö inpå knuten. Natursköna motionsstigar finns också på andra sidan Kalkbrottsgatan runt Kalkbrottet.
Hammars Park ligger med närhet till allt vad Limhamn kan erbjuda med matbutiker, caféer, restauranger, apotek och mycket mer. Bra kommunikationer från Kalkbrottsgatan till Limhamn med buss.

Interiör

Allmänt; Redan vid insteget i lägenheten känner man hur den luftiga öppna planlösningen och den fria utsikten över hustaken omkring ger en bra känsla!
På golven ligger en fin ekparkett i alla rum.
- Hallentré; Två garderober med spegeldörrar. Ett städskåp.
- Badrum; i anslutning till hallen. Kakel på väggar och klinker på golv i stilrena och tidlösa färgerna mörkgrått, svart och vitt. Elgolvvärme på golv för bästa komfort. Här finns duschplats, tvättkommod med förvaringslådor, badrumsskåp och handdukstork.
I det rymliga badrummet finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare (2008). Arbetsbänk ovan maskinerna med förvaringsskåp/ väggskåp ovanför bänken.
- Vardagsrum och kök i öppen planlösning. Vardagsrummet har stora fönster mot väster som släpper in ett behagligt ljus och erbjuder en fri utsikt mot väster. Persienn och mörkläggningsgardin finns.
- Kök med matplats vid fönster mot balkongen. Köket är ett kvalitétskök från Marbodal i ek. Välutrustat med spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, diskmaskin samt kyl/ frys, allt från 2008.
- Sovrum, rymligt med plats för dubbelsäng. Fönster mot väster.
- Klädkammare i praktisk anslutning direkt från sovrummet.

Fakta

Uteplats/balkong

Västerläge. Utsikt från fjärde våningen.

TV/bredband

Ansluten till fibernät. Leverantör: Telia. Kabel-Tv-grundutbud/ tele och internet ingår i angiven månadsavgift.

Telia 100Mbit.

Parkering

Carportplats nr C42. Förråd rakt framför carportplatsen. ca 4 m².

Tillträde

3 månader eller enligt överenskommelse.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 790 kr

inkl. värme, V/A, carportplats samt kabel-Tv/tele/ internet

Ekonomi

Andel i föreningen
1,4595%
Andel av årsavgiften är
1,4595%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 930 000 kr
Lägenhetsnummer
311- C42
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
54 kvm

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Parkhusen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
42
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Parkhusen har adress Hammars Parkväg 5, 7, 9 och 11 och omfattar två flerbostadshus i fyra och fem våningar. Här finns sammanlagt 42 lägenheter fördelat på 2 rok - 6 st, 3 rok - 26 st och 4 rok - 10 st rok. Byggnaderna uppfördes av JM 2008.

Till föreningen hör 42 carportar.

Det finns inga gemensamma tvättutrymmen då varje lägenhet har egen tvättutrustning. Till varje bostadsrätt hör en carport och ett förråd. Gemensamt cykelförråd och barnvagnsrum finns att tillgå.

Föreningens ekonomi är välskött och stabil. Inga avgiftshöjningar är planerade. Ekonomisk förvaltning sker via Brf Konsult i Lund AB.

I området finns stora gemensamma grönytoroch uteplatser, tre gemensamma lekplatser samt ett konstverk som byggherrarna i samråd med Statens konstråd valt ut som bär namnet "Gulliver". Det har nyligen bildats en trivselgrupp i föreningen.

För mer information besök www.brfparkhusen.se där föreningen har en mycket informativ hemsida.
Övrig info; under hösten 2019 kommer föreningens hus att genomgå ett fasadbyte som utförs som en åtgärd genom byggarantin och bekostas i sin helhet av JM AB. Beränas vara klart v7 2020.

Den slutlige köparen uppmanas att själv kontakta styrelsen och bekräfta ovanstående uppgifter.

E-post: styrelsen@brfparkhusen.se.
Ordförande Bengt Celander tlf: 0707-665166

Byggnadssätt

Ventilation
Mekanisk frånluft

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
96
Energideklarationsdatum
2012-11-02

Länkar

Området

Att bo på Limhamn

En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.

Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.

I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn kom ursprungligen till av produktrester ifrån Limhamns kalkbrott. Här finns en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.

Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Victoria park – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.

Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.

Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.

Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns glasbruksskolan som är en grundskola f-6 som slog upp portarna i september 2016. En ny skola för årskurs 7-9 öppnar hösten 2018 vid Limhamnsvägen.

Köpa eller sälja bostad på Sibbarp? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Limhamns 3 bästa

3
  • Kaka på Kaka
    Lite charmigt och prisbelönat kafé, där det läggs stor kärlek på att baka och laga mat från grunden.
  • Limhamns kött & vilt
    Förstklassig butik med kött utan tillsatser som kommer från lokala bönder och jägare.
  • Mastio
    Tidigare mästerkocksvinnaren Sandra Mastio serverar stenugnsbakade gourmetpizzor med lokala råvaror.

Karta

Hammars Parkväg 9

Hammars Parkväg 9,
216 30 Limhamn

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Dan Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0739-20 66 74