Parknära bostad med hiss och balkong.

Slottsstaden, Malmö

Mariedalsvägen 56C

Budgivning pågår
Utgångspris eller Högstbjudande
1 595 000 kr
Avgift
3 722 kr
Antal rum
2
Boarea
55 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 1 500 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • söndag 17/11, KL 14:00 - 14:30

    Bokad visning.

Boka visning

Parknära bostad med hiss och balkong.

På Dammfri, nära havet, city och Pildammarna finns denna charmiga och mycket välbehållna tvårummare om 55 m² nu till salu.

  • Ansvarig mäklare

    Lidija Jakob

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0739-20 66 76

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Fastighet omgiven av grönska. Mariedalsvägen 56C - Bjurfors
Fastighet omgiven av grönska
Välkomnande hall. Mariedalsvägen 56C - Bjurfors
Välkomnande hall
Vardagsrum. Mariedalsvägen 56C - Bjurfors
Vardagsrum
Balkong. Mariedalsvägen 56C - Bjurfors
Balkong
Vardagsrum mot hallen. Mariedalsvägen 56C - Bjurfors
Vardagsrum mot hallen
Kök. Mariedalsvägen 56C - Bjurfors
Kök

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På Dammfri, nära havet, city och pildammarna finns denna fräscha och mycket välbehållna tvårummare om 55 m² nu till salu. På tredje våningen med fri utsikt, ligger denna ljusa och trivsamma bostad här finns ett fint helkaklat badrum med dusch, sovrum med goda förvaringsmöjligheter stilrent kök och rymligt vardagsrum med utgång till västerbalkong.

HSB Brf Valby är en välskött förening med mysiga och gröna innergårdar där grillar och utemöbler står i centrum under sommarperioden. Ett härligt boende på rofyllt läge strax väster om Pildammsparken finner vi Dammfri direkt granne till Slottsstaden. Med närhet till city, hav och parker ger detta läge en urban mitt i naturen känsla. Samtidigt har vi ett gott pendlingsläge med endast en kvarts rask promenad till nya citytunneln.

Interiör

På Dammfri, nära havet, city och Pildammarna finns denna charmiga och mycket välbehållna tvårummare om 55 m² nu till salu. Högt upp i huset, på tredje våningen (hiss finns och balkong finns) fördelar sig bostaden i en smart och praktisk planlösning, där förvaring och varsamma renoveringar kombineras på ett smakfullt sätt med detaljer från byggnadsåret.

Innanför entrédörren ligger det fint golv i varm nyans och härifrån öppnar lägenheten upp sig. Rakt fram hittar man det trevliga köket med tidslös interiör och alla bekvämligheter som kan behövas.

Till vänster om köket, precis intill det fräscha badrummet finns sovrummet som erbjuder gott om plats för dubbelsäng och möblemang efter behov. Från lägenhetens vardagsrum nås den härliga västerbalkongen som tillsammans med det stora fönsterpartiet bidrar till en verkligt ljus bostads miljö.

HSB Brf Valby är en välskött förening med mysiga och gröna innergårdar där grillar och utemöbler står i centrum under sommarperioden.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kronborg 7

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Valby
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
116
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Valby's verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Kronborg 7 vilka innehåller 116 st lägenheter och 1 st lokal. I fastigheten i finns 4 bostadshus med tillsammans 11 trapphus med adresserna Kronborgsvägen 13,15,17 och Mariedalsvägen 56. Föreningen innehar marken med tomträtt, omförhandling 2020-06-30. Föreningen har i dagsläget ingen information från Malmö Stad gällande omförhandlingen av tomträttsavgälden.

Ekonomi:
Föreningen höjde avgifterna med 1% 2019-01-01. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Årsavgiften planeras att höjas med 2 % från och med 2020-01-01. Kontrollerat 2019-09-04.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Överlåtelse/Medlemskap
Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem. Föreningen accepterar heller inte delat ägande. Efter överlåtelsen kommer styrelsen etablera kontakt med köparen för att genomföra tillsyn.

Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/valby.

Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Vattenstammarna byttes ut år 2000. Avloppstammarna är inte utbytta, men är spolade och vid tillfället fanns inga anmärkningar.

El i lägenheterna och elstammarna byttes ut 1991 då även automatsäkringar installerades. År 2014 gick föreningen över till gemensam el, vilken debiteras kvartalsvis i samband med avgiftsavin.

2005: Samtliga tvättstugor fick nya tvättmaskiner och torktumlare. Hissarna utrustades med nödtelefoner och nödbelysning.
2008: Brandvarnare installerades i alla lägenheter.
2010: Genomgång av imkanaler. Bom och grindar till parkeringsplatser installerades. Nytt kök i fastighetsskötarlokalen och samlingslokalen.
2011: Bastun renoverades. Nytt torkrum installerades på Kronborgsvägen 15.
2012: Samtliga trappuppgångar målades om. Fastighetsskötarens lokal renoverades. Nytt torkrum installerades på Kronborgsvägen 17.
2014: Gemensam el installerades. Värmecentralen byttes ut. Bastun har fått nytt aggregat och seriekopplat brandlarm.
2015: Nya golv i den gemensamma samlingslokalen, styrelserummet samt tvättstuga på Mariedalsvägen 56.
2016: Renovering av ett par gavelfasader och samtliga balkongpelare på Kronborgsvägen 13 och 17 har utförts. Samtliga källargångar och skyddsrum har målats om. Manglar har installerats i tvättstugorna på Kronborgsvägen, golvet har renoverats i ena tvättstugan på Mariedalsvägen. Taggsystem för bokning av tvättstuga och bastu har installerats. Nödbelysning har installerats i samtliga vinds- och källargångar. LED-belysning har installerat i trappuppgångar, källare och vindar.
2017: Nya hissar. Underhåll av skyddsrum samt komplettering av utrustning. Brandsläckare i samtliga källargångar.
2018: Miljöhus på gården.

Föreningen följer en underhållsplan. Under 2019 planerar föreningen att påbörja tak- och fasadrenovering tillsammans med ett eventuellt utbyte av entrédörrar tillika porttelefon.

Parkering

I föreningen finns 27 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad. Avgiften för parkeringsplats kommer höjas inom en snar framtid. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
HSB Bolina, Com Hem eller kollektiv bredbandstjänst (100/100 Mbit/s) från Bahnhof, ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en lummig innergård med lekplats. Här finns grillplats samt trädgårdsmöbler att tillgå.

Gemensamma utrymmen

- Cykelkällare/skyddsrum med gott om plats finns i varje fastighet. Cykelställ finns också utomhus.
- Tvättstuga i källaren. Elektronisk tidsbokning infördes 2016.
- Gemensam bastu i källarplan på Mariedalsvägen 56E.
- Festlokal finns i föreningen. Kan nyttjas av medlemmarna.

Uteplats/balkong

Underbar västerbalkong med utsikt över området. Utgång från vardagsrummet.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns källarförråd ca 5 kvm och vindsförråd ca 10 kvm. Gemensam tvättstuga i källaren, elektronisk tidsbokning införs under 2015.

Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam bastu och en festlokal. Källarutrymmen för cyklar finns i varje fastighet. Cykelställ finns också utomhus.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.

Bredband. Hastighet: upp till 200 Mbit/s. Leverantör: HSB Bolina/Com hem.

Parkering

I föreningen finns 27 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad. Avgiften för parkeringsplats kommer höjas inom en snar framtid. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se www.malmo.se.

Tillträde

Enligt ök.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 722 kr

År 2014 gick föreningen över till gemensam el, vilken debiteras i samband med avgiftsavin.

Ansluten till kabelnät via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften.
HSB Bolina, Com Hem eller kollektiv bredbandstjänst (100/100 Mbit/s) från Bahnhof, ingår i avgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,75754%
Andel av årsavgiften är
0,75754%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 595 000 kr
Lägenhetsnummer
96
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
55 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
133 kr
Summa
133 kr

BRF har individuell mätning och debitering av IMD El. Nuvarande ägare betalar ca 400 kr/månaden.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag*

* Besiktigad: den 21 juni 2010

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2010-06-21

Länkar

Området

Att bo i Slottsstaden

Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.

Slottsstaden, som följer Slottssparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.

I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.

De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.

Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar. Här finns köpcenter, bowlingoch tennishall.

Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.

Köpa eller sälja bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Slottsstadens 3 bästa

3
  • Atrium
    Charmig kaffebar med uteservering på gården.
  • Yesterday Retro Form
    Retrobutik som köper och säljer möbler och saker från 1950-60-talet.
  • Spoonery
    Välsmakande långkok i form av både soppor och grytor med hembakat surdegsbröd.

Karta

Mariedalsvägen 56C

Mariedalsvägen 56C,
217 45 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning, eller anmäl dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Lidija Jakob

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0739-20 66 76

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Skvadronsgatan 20A
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    2 500 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    34 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Västra Kristinelundsvägen 33B
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 160 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76,1 kvm

    Visning: 2019-11-14 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Östra kristinelundsvägen 8B
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 600 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Köpenhamnsvägen 41A
    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 111 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Köpenhamnsvägen 20A
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 842 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Östra Kristinelundsvägen 13
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    3 921 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    68 kvm

    Visning: 2019-11-13 19.45

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Regementsgatan 66A
    Pris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 293 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Kramersvägen 2A
    Prisidé
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 661 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Nordlinds Väg 100A
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 412 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Västra ryttmästaregatan 25
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 983 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!