Genomgående, stor, enrumslägenhet på bästa adress i Slottstaden. Absolut toppskick!

Slottsstaden, Malmö

Östra stallmästaregatan 9A

Utgångspris
1 800 000 kr
Avgift
2 812 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Boarea
45 kvm

Visning

  • söndag 31/5, KL 12:00 - 12:30

    Bokad visning.

  • måndag 1/6, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Genomgående, stor, enrumslägenhet på bästa adress i Slottstaden. Absolut toppskick!

Välplanerad och rymlig lägenhet renoverad till toppskick. Perfekt läge nära city, caféer och restauranger samt grönskande parker. Välkommen hem!

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Gröndahl

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vy från köket mot hall och vardagsrum. Östra stallmästaregatan 9A - Bjurfors
Vy från köket mot hall och vardagsrum
Ett paradis för matlagning. Östra stallmästaregatan 9A - Bjurfors
Ett paradis för matlagning
I köket finns en bra matplats, utsikt mot grönyta. Östra stallmästaregatan 9A - Bjurfors
I köket finns en bra matplats, utsikt mot grönyta
Stilrent och elegant. Östra stallmästaregatan 9A - Bjurfors
Stilrent och elegant
Kök i stilrent vitt. Östra stallmästaregatan 9A - Bjurfors
Kök i stilrent vitt
Helkaklat med dusch. Östra stallmästaregatan 9A - Bjurfors
Helkaklat med dusch

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna genomgående enrumslägenhet med högt i tak på bästa adress i Slottsstaden!
Här bor man i en smakfullt renoverad bostad i grönt område med närhet till restauranger/caféer samt gångavstånd till city. Den genomgående planlösningen och den generösa takhöjden skapar en luftig och ljus miljö som gör att bostaden känns större än vad den är. Toppskick!

Interiör

Vi välkomnas in i en hall med goda avhängningsmöjligheter samt klädkammare. Under fötterna har vi vitlaserad ekparkett, väggarna är smakfullt målade grå och bostaden är genomgående vilket skapar ett fantastiskt ljusinsläpp. I vardagsrummet finns gott om plats för både säng och soffmöblemang. Badrummet är modernt renoverat med väggar i vitt kakel, svart klinkergolv samt duschmöjligheter. Köket är även detta stilrent och fräscht med vit köksinredning som ackompanjeras med ljus marmor som stänksskydd samt en bänkskiva i vit laminat. Här finns all utrustning som kan tänkas behövas samt utrymme för en mindre matplats.

Fakta

Uteplats/balkong

Gemensam takterrass i föreningen.

Ombyggnad, Renoveringar

2017 WC/badrum
2017 Nytt golv i bostaden
2017 Målat om hela lägenheten
2017 Kök

Övriga byggnader/utrymmen

Vindsförråd, cykelförråd samt tvättstuga i källare.

TV/bredband

Kabel-TV, Canal digital, ingår i avgift.

Valfri.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 812 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
5,25514%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 800 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
45 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
375 kr
Försäkring
100 kr
Summa
475 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glasfönster

Gardinstång i allrum tas med vid flytt.
Mikrovågsugn ingår vid köp.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Husaren i Slottsstaden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen köpte fastigheten 2005 och har 15 st lägenheter i fyra våningar samt två hyreslokaler. SBC har hand om den ekominska förvaltningen och Bengt Hansson i Skåne AB sköter den tekniska förvaltningen.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 2 % per år.

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningens styrelse.

Föreningens ekonomi

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 2 % per år.

Renoveringar - Utförda och planerade

2006 besiktigades avloppsstammarna i kök och badrum, nya elledningar drogs i fastigheten och i samtliga lägenheter samt ny elcentral installerades.
2007 lades taket om och målning utfördes av södersidan. Dessutom besiktigades fastighetens gemensamma balkonger. Samma år installerades nya maskiner i tvättstugan, trapphuset målades och dörrbyten utfördes.
2008 byttes samtliga fönster.
2009 målades taket i norr.
2016 utfördes underhåll av takterrasser.
2017 byttes ventiler på rör i källaren.

Som en del av det löpande underhållet planerar föreningen att se över trapphusen och taket. Föreningen planerar även att se över avloppsstammarna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital. Föreningen är inte ansluten till någon internetleverantör men fiber finns indraget i huset med möjlighet att ansluta sig via Bredbandsbolaget.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren på Östra Stallmästaregatan 9 B och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp och mangel. Cykelrum finns beläget i källaren på Östra Stallmästaren 9 A och cykelställ finns på gården. I föreningen finns en gemensam takterrass för föreningens medlemmar att nyttja kostnadsfritt. I huset finns även gemensamma balkonger i trapphuset.

I föreningen finns en fin gemensam gård med sitt- och grillmöjligheter samt lekplats.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning med frivilligt deltagande.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
195

Länkar

Området

Att bo i Slottsstaden

Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.

Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.

I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.

De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.

Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.

Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.

Köpa eller sälja bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Slottsstadens 3 bästa

3
  • Atrium
    Charmig kaffebar med uteservering på gården.
  • Yesterday Retro Form
    Retrobutik som köper och säljer möbler och saker från 1950-60-talet.
  • Spoonery
    Välsmakande långkok i form av både soppor och grytor med hembakat surdegsbröd.

Karta

Östra stallmästaregatan 9A

Östra stallmästaregatan 9A,
217 49 MALMÖ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mikael Gröndahl

    Fastighetsmäklare / Partner
    Områdesansvarig

    :
    Telefon: 0701-64 67 01

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Fågelbacksgatan 8C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    1 539 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Visning: 2020-06-01 16.45 Boka här

  • Bostadsrätt

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Major Nilssonsgatan 15B
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    1 584 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    28 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-06-07 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Fågelbacksgatan 34C
    Utgångspris eller Högstbjudande
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 935 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Västra Ryttmästaregatan 17A
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 405 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2020-05-31 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Tärningholmsgatan 13D
    Utgångspris
    1 645 000 kr
    Månadsavgift
    2 527 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Visning: 2020-05-31 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Östra Stallmästaregatan 3B
    Pris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    4 369 kr
    Antal rum
    2,5
    Sovrum
    1
    Boarea
    71 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Köpenhamnsvägen 9C
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 947 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Köpenhamnsvägen 20C
    Utgångspris
    2 050 000 kr
    Månadsavgift
    3 126 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,1 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Skvadronsgatan 20A
    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 500 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    34 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Nordlinds Väg 100A
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 412 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!