-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Längs Slottsstadens vackra paradgata
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 724 kr/mån för värme. Föreningen har ett gemensamt elavtal och debiterar efter faktisk förbrukning. Total månadsavgift: 4057 kr.
**Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Genomgående tvårumslägenhet med väldisponerade ytor. Här finns bland annat ett funktionellt kök, helkaklat badrum och en gårdsvänd balkong i söder.
Välkommen till Regementsgatan 98E!
Längs västra innerstadens vackra paradgata erbjuds nu en välplanerad tvårummare som lämpar sig väl för singeln, paret eller övernattaren. Bostaden är belägen på bekvämt våningsplan en halvtrappa upp över markplan och stoltserar med generös takhöjd, gårdsvänd balkong, genomgående planlösning, fina golv, funktionellt kök och ett helkaklat badrum.
Läget erbjuder närhet till populära restauranger, caféer och dagligvarubutiker. I området finns även utmärkta kommunikationer med innerstadsbussar och på cykelavstånd ligger Centralstationen och Malmö Universitet. Närheten till både hav, parker och centrum har idag medfört att det är ett av stadens absolut mest populära områden att bo i.
Bjurfors presenterar en tvårummare med väldisponerade kvadratmeter, genomgående planlösning och gårdsvänd balkong. Nedan följer en konkret beskrivning av bostadens rum med material-/färgval och attribut. Under 2017 har bostadens samtliga golv slipats/oljats och samtliga väggar och tak målats om.
Hall
Säkerhetsdörr, kalkstensgolv och vitmålade väggar. Förvaring i inbyggd garderob.
Vardagsrum
Parkettgolv kombineras med vitmålade väggar. Burspråk med större fönsterparti ger rummet härlig karaktär. Härifrån nås bostadens gårdsvända balkong i söderläge. Balkongen har trätrall på golvet som inkluderas i överlåtelsen.
Sovrum
Fiskbensparkett kombineras med vitmålade väggar samt en grå fondvägg. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Kök
Utrustat med spis/ugn, kyl/frys, diskmaskin samt kolfilterfläkt. Skåpsinredningen pryds av luckor med ekfanér och kombineras med vitt kakel samt gråmönstrad bänkskiva. I övrigt mörkgrått golv och vita väggar.
Badrum
Helkaklat med ljusa väggar och grått klinkergolv (med golvvärme). Här finns wc-stol, handfat, duschhörna och badrumsskåp.
Albo 13
*Betalas av köpare
Riksbyggen Malmöhus 1 omfattar 60 lägenheter och ett styrelserum/lokal på Regementsgatan 98 A-E. Föreningen bildades i samband med att huset byggdes 1945.
Föreningen har ekonomisk förvaltning hos Riksbyggen
Föreningen höjde avgifterna med 2% 2024-01-01. I dagsläget finns inga kommande planerade avgiftshöjningar (kontroll 2024-04-16)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Utfört underhåll:
2005/06 Avlopp relinades och vattenstammar.
2007 Nytt tak.
2010 Renovering av fasaden.
2011 Fönster blev utbytta till 3-glas mot Regementsgatan.
2013 Total upprustning av värmesystem. Samma år övergick föreningen till kollektiv el. Kostnaden för elen läggs på månadsavgiften och betalas via avgiftsavin.
2014 Fönster mot innergården blev utbytta.
2014/15 Uppfräschning av tvättstugorna efter översvämning. Cykelgarage byggdes om. Miljöhus byggdes.
2016 Spolning av avlopp, målning av styrelserum, stenläggning gård, gjutning stödmur, och nya räcken källartrappa.
2019 Målning av trapphus och källartrappa på entréplan och plan 1.
2022 Renovering av hissar.
2023 Underhåll
Kommande renoveringar/underhåll:
Föreningen har i nuläget inte kommunicerat några planer för större renoveringar (kontroll 2024-04-16)
Föreningen följer en underhållsplan.
Boendeparkering längs gatorna. Kontakta Malmö kommun för mer information.
Kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet via Tele2 (fiber).
Föreningen har flertalet uteplatser med utemöbler och grill. Det finns ett större utemöblemang som går att hyra vid kalas/fest.
Det finns två gemensamma tvättstugor i källarplanet som nås smidigt via trapphuset.
Det finns förråd för cyklar både utomhus samt i källaren.
Det finns även ett gemensamt hobbyrum.
Sopsortering finns på föreningens innergård.
Det ingår källar- och vindsförråd till samtliga lägenheter.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Balkong med trätrall. Vänd mot den lugna innergården i söderläge.
I avgiften ingår vatten och kabel-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 724 kr/mån för värme.
Föreningen har ett gemensamt elavtal och debiterar efter faktisk förbrukning.
Total månadsavgift: 4057 kr.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
