Högst upp i huset i Slottsstaden

Slottsstaden, Malmö

Skvadronsgatan 20A

På förhand
Utgångspris
1 395 000 kr
Avgift
2 500 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
34 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högst upp i huset i Slottsstaden

I hjärtat av Slottsstaden presenteras nu en fin 1:a med karaktär och känsla från byggåret. Separat kök, sovalkov och innergårdsläge utan trafik!

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Skvadronsgatan 20A - Bjurfors
. Skvadronsgatan 20A - Bjurfors
Innergården mellan gat- och gårdshuset. Skvadronsgatan 20A - Bjurfors
Innergården mellan gat- och gårdshuset
Grillplats nr 2 på baksidan. Skvadronsgatan 20A - Bjurfors
Grillplats nr 2 på baksidan
Interiörbild. Skvadronsgatan 20A - Bjurfors
Gröningen vid Atrium på andra sidan gatan. Skvadronsgatan 20A - Bjurfors
Gröningen vid Atrium på andra sidan gatan

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I hjärtat av Slottsstaden presenteras nu en fin 1:a med karaktär och känsla från byggåret. Separat kök, sovalkov och innergårdsläge utan trafik!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skvadronen 20
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
28
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Husen på Skvadronsgatan 20 byggdes 1944. Här finns totalt 28 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt (i dagsläget är det bara aktuellt att hyra ut en av dem). Föreningen bildades 2002 och har sedan ombildningen åstadkommit en mycket trevlig exteriör. Fasad, fönster och innergård har nyligen renoverats, och vi välkomnas med automatisk glasentré. Denna föreningen äger sin mark och kommer inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Avgiftshöjningar
För att följa inflationen och täcka löpande underhåll planerar föreningen att höja avgifterna med 1-2% årligen. Kontrollerat med styrelsen 2019-10-30. Höjningen för 2020 är i dagsläget ej gjord (2020-01-07).

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande, dvs. att föräldrar köper en lägenhet och låter sitt barn bo i den.
Juridiska personer accepteras ej som medlemmar.
Föreningen kommer under 2020 att ta ut en avgift för andrahandsuthyrning.

Hemsida
Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera föreningsinformationen med föreningen.
Se föreningens hemsida här: http://skvadronen20.se/

Renoveringar - Utförda och planerade

2007 spolades avloppsstammarna
2008 målning samt renovering av fönster
2009 Byttes samtliga tappvattenstammar. Ny värmeväxlare, reglercentral och termostatventiler
2011/2012 Dränerades gårdshuset och innergården fick en totalrenovering med ny stenläggning, gräsmatta samt plantering av växter och träd. Nytt miljöhus och nya cykelställ
2015 Spolades avloppsstammarna. Fönsterproblem åtgärdades av FTT Service
2018 Utfördes en omfattade renovering av tak, fönster och fasad
2019 Relining av avloppsstammar

Kommande renoveringar
I dagsläget är inget planerat.
På sikt (inom 5-år) kommer föreningen uppdatera tvättstugan och byta ut gemensam el (trappor, tvättstuga, källare, vind). Trapphusen kommer också målas.

Parkering

Boendeparkering råder i området. Kontakta Malmö stad.

TV/bredband

TV:
Kabel-tv via Canal Digital, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 77 kr/mån.

Bredband:
Fiberbredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en gemensam innergård med tillgång till två grillar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i gathuset där det finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum.

Cykelparkering finns på gården, även med tak. Det går bra att vinterförvara cyklar i det gemensamma förrådet.

Övrigt

Det finns möjlighet att ställa barnvagnar direkt innanför porten i utrymmet till höger. Barnvagnar som stått outnyttjade en längre tid kommer forslas bort. Det finns även ett stort gemensamt förråd (gammalt skyddsrum) som kan användas till barnvagnar, cyklar och liknande. Trapphusen är inte förvaringsutrymmen och skall ur brandsäkerhetssynpunkt hållas tomma.

Några gånger om året ordnas trädgårdsdagar där alla i föreningen är med och ställer i ordning trädgård och hus.
"I samband med det köper vi lite fika och mat, som vi njuter av efter väl utfört arbete. De som inte kan delta på själva trädgårdsdagen, kommer att få extra uppgifter tilldelade att utföra då det passar dem bättre."

Ovanstående information är inhämtad ifrån berörd förening. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. (styrelsen@skvadronen20.se)

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostadsrätten ingår både källar- och vindsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 500 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer obligatoriska tillägg avseende bredband 100kr/mån samt kabel-tv 77kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,696%
Andel av årsavgiften är
2,696%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
1047
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
34 kvm

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Slottsstaden

Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.

Slottsstaden, som följer Slottssparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.

I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.

De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.

Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.

Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.

Köpa eller sälja bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Slottsstadens 3 bästa

3
  • Atrium
    Charmig kaffebar med uteservering på gården.
  • Yesterday Retro Form
    Retrobutik som köper och säljer möbler och saker från 1950-60-talet.
  • Spoonery
    Välsmakande långkok i form av både soppor och grytor med hembakat surdegsbröd.

Karta

Skvadronsgatan 20A

Skvadronsgatan 20A,
217 49 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Köpenhamnsvägen 9C
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 947 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Köpenhamnsvägen 33B
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 792 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Östra Kristinelundsvägen 8B
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 600 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Regementsgatan 66A
    Pris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 293 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!