Trevlig lägenhet på markplan med egen uteplats och låg avgift. I hjärtat av Slottstaden.

Slottsstaden, Malmö

Tärningholmsgatan 7

På förhand
Utgångspris
3 495 000 kr
Avgift
5 095 kr
Antal rum
4
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Boarea
115 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Trevlig lägenhet på markplan med egen uteplats och låg avgift. I hjärtat av Slottstaden.

Stor och rymlig fyrarumslägenhet på markplan med uteplats. I hjärtat av Slottsstadens gemytliga kvarter med gångavstånd till havet.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Beskrivning

Beskrivning

Stor och rymlig fyrarumslägenhet på markplan med uteplats. I hjärtat av Slottsstadens gemytliga kvarter med gångavstånd till havet.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ulla 4

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 095 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.

Ekonomi

Andel i föreningen
6,0463%
Andel av årsavgiften är
7,10372%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
01002
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
4
Boarea
115 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
540 kr
Försäkring
195 kr
Summa
735 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2018-05-02

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ulla 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
25
Antal hyresrätter
4
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Ulla 4 bildades i december 2008 då föreningen köpte fastigheten. Fastigheten stod klar år 1964 och rymmer 25 lägenheter, varav 21 är upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt. I huset finns 2 lokaler samt parkeringsgarage. 1 lokal är ett kontor, den andra lokalen är ett veteranbilsgarage. SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Juridisk person beviljas inte inträde i föreningen. Föreningen godkänner delat ägande mellan exempelvis förälder och ett barn och enbart barnet avser att bosätta sig permanent i bostaden. Speciell uppdelning av andelarna diskuteras vid aktuellt tillfälle enligt föreningen.

Föreningens ekonomi

Föreningen följer allmännyttan och den planerade höjningen blir 1% inför nästa år, 2020-01-01.
Kontrollerat 2019-08-08.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2009 - Värme, byte av påfyllnadsventil
2010 - Lagning/målning av balkonger
2011 – Lagning av nockpannor
2012 – Byte av inkommande & utgående varvmvattenrör
2014 – Spolning av avloppsstammar
2014 – Högtryckstvätt av plattor innergård
2017 – Nytt tak på innergården
2018 - Relining av avloppsstammar
2019 - Renovering av fönster

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2010-2020. I dagsläget finns inga renoveringar inplanerade. 2019-08-08.

Parkering

Föreningen har 31 st parkeringsplatser, en plats kostar 550 kr/mån.

TV/bredband

Kabel-tv via ComHem. Är en obligatorisk kostnad om 85 kr/månad.
Internet levereras av ComHem, lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang.

Gårdsplats/innergård

Medlemmarna har tillgång till en innergård.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har gemensam tvättstuga, matkällare, vindsförråd, soprum och cykelförråd.
Tvättstugan är utrustat med 2 st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangelrum.

Övrigt

Ovanstående uppgifter är inhämtad från årsredovisning samt representant från styrelsen. Spekulanter uppmanas att kontrollera denna information med berörd förening. Besök gärna föreningens hemsida, www.ulla4.bostadsratterna.se

Området

Att bo i Slottsstaden

Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.

Slottsstaden, som följer Slottssparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.

I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.

De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.

Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar. Här finns köpcenter, bowlingoch tennishall.

Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.

Köpa eller sälja bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Slottsstadens 3 bästa

3
  • Atrium
    Charmig kaffebar med uteservering på gården.
  • Yesterday Retro Form
    Retrobutik som köper och säljer möbler och saker från 1950-60-talet.
  • Spoonery
    Välsmakande långkok i form av både soppor och grytor med hembakat surdegsbröd.

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Cagmo

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 67 04

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Västra Kristinelundsvägen 33B
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 160 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76,1 kvm

    Visning: 2019-11-14 18.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Regementsgatan 78
    Utgångspris
    4 350 000 kr
    Månadsavgift
    5 334 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    94 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-11-18 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Bernstorpsgatan 5A
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 275 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    1-2
    Boarea
    94 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Tärningholmsgatan 5B
    Pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 966 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    75 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Herrestadsgatan 1B
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 855 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    100 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Fågelbacksgatan 34B
    Pris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 498 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!