Slottsstaden, Malmö

Västra Stallmästaregatan 24A

På förhand
Utgångspris eller Högstbjudande
1 895 000 kr
Avgift
3 525 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2
Boarea
57 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Villanden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Villanden är en äkta förening, det är 17 lägenheter och 3 lokaler med adress Västra Stallmästaregatan 24. Föreningen bildades 2006 och den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning. Föreningens tomt är friköpt.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat med styrelsen (2019-03-17). Man jobbar mycket i styrelsen och föreningen med att bibehålla låga månadsavgifter och en god ekonomi. Avgiften idag bygger helt och hållet på medlemmarnas önskemål att genom egna insatser hålla nere avgiften. Insatserna består av städdagar 4 -6 g/år, innefattar gård, källare, ogräs, växter och eget städ efter tvättpass. Det finns veckovis städning av trapphusen enligt rullande schema.

Gällande delat ägande så tar föreningen ett beslut i samband med överlåtelsen. Juridisk person kan beviljas inträde om styrelsen så beslutar.

Föreningen utför gärna en tillsyn i samband med överlåtelsen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen och bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerat med styrelsen (2019-03-07).

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
Elstambyte 2006
Takomläggning 2006
VA-stammar relinades 2007
Nya fönster samt balkongdörrar 2007
Säkerhetsdörrar 2007
Omputsning av fasad 2008
Innergård totalrenovering samt byggnation av miljöhus 2007-2008
Balkonger 2012
Fjärrvärmeväxlare bytt 2014

Planerade renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras 2018. Närmast i tiden ligger underhåll av källarfönster (2019), källartrappan (2020), tegelfasad, balkonger, trapphusbort (2022). Se föreningens underhållsplan för mer information. Kontrollerat med styrelsen (2019-03-07)

Parkering

Föreningen har 3 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. Finns möjlighet att hyra garageplats i fastigheten intill. Boendeparkering råder i området.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Bredband via Com hem

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en mysig innergård med trädäck.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, samt 1 torkrum. Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren. Cykelförråd finns i källaren samt cykelställ på innergården, cykelförrådet kan även användas för barnvagnar. Föreningen har ett styrelserum som är ett förråd där man kan förvara sommarmöbler.

Till varje medlem tillhandahålls ett källarförråd.

Övrigt

Ovanstående information är inhämtad från berörd förening (2018-10-08). Spekulanter uppmanas att själva kontrollera ovanstående information med representant i föreningen.

Ombyggnad, Renoveringar

Gjorda renoveringar:
Elstambyte 2006
Takomläggning 2006
VA-stammar relinades 2007
Nya fönster samt balkongdörrar 2007
Säkerhetsdörrar 2007
Omputsning av fasad 2008
Innergård totalrenovering samt byggnation av miljöhus 2007-2008
Balkonger 2012
Fjärrvärmeväxlare bytt 2014

Planerade renoveringar:
Finns underhållsplan upprättad 2015 som kommer att uppdateras 2018.

Parkering

Föreningen har 3 parkeringsplatser. Kösystem tillämpas. Finns möjlighet att hyra garageplats i fastigheten intill. Boendeparkering råder i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 525 kr

I månadsavgiften ingår vatten, värme och kabel-TV (grundutbud). Obligatoriskt tillägg för bredband Com Hem om 174 kr/mån samt Brf-tillägg om 8 kr/mån.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
4,5702%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris eller Högstbjudande
1 895 000 kr
Lägenhetsnummer
7
Våningsplan
2
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
57 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1950

Länkar

Området

Att bo i Slottsstaden

Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.

Slottsstaden, som följer Slottssparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.

I slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.

De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.

Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar. Här finns köpcenter, bowlingoch tennishall.

Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.

Köpa eller sälja bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Slottsstadens 3 bästa

3
  • Atrium
    Charmig kaffebar med uteservering på gården.
  • Yesterday Retro Form
    Retrobutik som köper och säljer möbler och saker från 1950-60-talet.
  • Spoonery
    Välsmakande långkok i form av både soppor och grytor med hembakat surdegsbröd.

Karta

Västra Stallmästaregatan 24A

Västra Stallmästaregatan 24A,
217 49 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Malin Ekvall Jangvert

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-49 08 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Regementsgatan 66A
    Pris
    1 850 000 kr
    Månadsavgift
    3 293 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Köpenhamnsvägen 43A
    Pris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 116 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    Adress
    Köpenhamnsvägen 40C
    Utgångspris
    1 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 306 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Visning: 2019-07-18 17.00 Boka här

  • Bostadsrätt

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Köpenhamnsvägen 20D
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 384 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Köpenhamnsvägen 11A
    Utgångspris eller Högstbjudande
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 128 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    83,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Kramersvägen 2A
    Prisidé
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 661 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Köpenhamnsvägen 43A
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    5 288 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Nordlinds Väg 100A
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 412 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Västra ryttmästaregatan 25
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 983 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,9 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Slottsstaden, Malmö

    På förhand
    Adress
    Köpenhamnsvägen 47C
    Pris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    3 858 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!