-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Utsikt med genomgående planlösning!
Slussen, Malmö
*I avgiften ingår kostnader för värme (vattenburen), kabel-tv, bredband samt gemensamt bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriska avgifter som en månatlig vattenavgift på 178 kr per lägenhet samt 75 kronor per månad och person i hushållet. Tillkommer också en fast elmätar-avgift om 21 kronor per lägenhet.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bo i eftertraktade Sj:husen med underbar utsikt!
Välkommen till anrika och populära SJ-husen!
Området är lugnt och harmoniskt och ett kvarter bort finns Caroli köpcenter, Drottningtorget där det finns trevliga
restauranger och uteserveringar samt caféer men även populära och välbesökta boulebaren som ligger i det gamla ridhuset
mitt på torget!
SJ-husen byggdes 1899-1901 och är ritat av Alfred Arwidius som studerade arkitektur i Stockholm. Huset uppfördes i syfte
att ge boende åt det folk som jobbade på statens järnvägar och så också kom att kallas för SJ husen.
Vi tar oss högst upp i byggnaden, i hörnhuset, där vi möts av en genomgående tvåa med vackra detaljer som dom breda
brädgolven och vita spegeldörrar är några av attributen som bidrar till sekelskifteskänslan. Dom stora fina fönsterna skapar
ett härligt ljusinsläpp! Utsikten över bangården och turning torso är slående från bostadens stora sällskapsrum och kök!
Sovrummet ligger in mot den lugna innergården som är väldigt välskött.
Detta boende blir perfekt för den som vill ha närhet till lokaltrafiken från Malmö Central där både bussar och tåg går, samt
närhet till gågatan, shopping, caféer och Drottningtorget och dess mysiga restauranger och uteserveringar!
Välkommen på visning
Hall:
Välkommen in i hallen! Här möts vi av ett Marmoleum golv tillsammans med målade väggar i
blått och mässingslister. Här finns plats för avhängning av ytterplagg.
Sällskapsrum:
Till höger från hallen kommer man in i det stora sällskapsrummet som bjuder på stora fönster
med en underbar utsikt med breda brädgolv och gråa väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matbord.
Kök:
Det rymliga köket som ligger i en öppen planlösning, bjuder på trevliga färger i vitt och grått med bevarade originaldetaljer! Köket är utrustat med spis, ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys, diskmaskin samt tvättmaskin.
Badrum:
I anslutning till hallen kommer man in i badrummet som bjuder på ett grått klinkergolv tillammans
med vitkaklade väggar samt fonder av svart mosaik. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg,
vask , wc samt badrumskåp för förvaring.
Sovrum:
Från vänster i hallen kommer man in i sovrummet som ligger in mot den lugna innergården. Även
här finns ett fint plankgolv tillsammans med vitmålade väggar och stor garderob. Här finns även plats för en byrå och stor dubbelsäng.
*Betalas av köpare
Bostadsföreningen Håkan upa Järnvägsmännen bildades år 1929. Huset uppfördes som tjänstebostäder för Statens Järnvägar under 1899-1901. Idag består föreningen av 87 lägenheter.
Det finns 69 st 2 rok, 3 st 3 rok samt 15 st 4 rok.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Tomten är friköpt.
Styrelsen beslutar normalt om medlemskap inom fyra veckor. Beslut tas efter tillsyn av lägenhet där säljande medlem närvarar. Tillsynen kontrollerar de installationer som tillhör föreningen. Tillsynen påverkar inte förhållanden mellan säljare och köpare.
Välkomst- & informations samtal sker med representanter från styrelsen som träffar medlemmen/medlemmarna på föreningens kontor strax efter inflyttningen.
Årsavgiften kommer höjas from den 1/4 2024 med 10%. Dvs ingen retroaktiv höjning från årsskiftet 23/24
Gemensam el:
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras efter individuell förbrukning och kostnaden läggs på månadsavgiften med tre månaders eftersläpning.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår det kollektivt bostadsrättstillägg. De boende behöver teckna hemförsäkring utöver ändå.
Utförda renoveringar:
Vänligen se årsredovisningen.
Planerade renoveringar:
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 - 2034.
I området råder boendeparkering, föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering kan ansökas om hos Malmö Stads gatukontor.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, analogt grundutbud ingår i avgiften.
Bredbandsuppkoppling med Bredband2. Uppkopplingen är på upp till 1000/1000 Mbit.
Stor gemensam gård. Härligt lummig med grillmöjligheter, lekplats m.m.
Tvättstugor finns i trappa B, D och H. En separat tvättstuga för grovtvätt finns i trappa I.
Bastu finns i K-trappen.
Till varje lägenhet finns ett källarförråd samt ett vindsförråd.
Vissa bostäder har en eldstad och styrelsen har upprättat en förteckning över de eldstäder som det är tillåtet att elda i. Lägenhets köparen informeras vid överlåtelsen om eldstadens skick. Om eldstaden är utdömd har lägenhetsinnehavaren full möjlighet att reparera densamma (inkl. att sätta in ett nytt rör i skorstenen). Detta gäller även installation av ny eldstad. Ev. renovering sker enligt stämmobeslut på medlemmens egen bekostnad. En kopia av ett godkänt provtryckningsprotokoll måste lämnas till styrelsen innan eldning i eldstaden får ske.
Två gånger om året arrangerar föreningen Gårdsdag. Då hjälps vi åt med trädgårdsarbete, städning av entréer, tar fram eller ställer undan trädgårdsmöblerna med mera.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och hemsidan . Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Besök gärna föreningens hemsida www.bfhakan.se och/eller kontakta styrelsen via styrelsen@bfhakan.se.
I området råder boendeparkering.
I avgiften ingår kostnader för värme (vattenburen), kabel-tv, bredband samt gemensamt bostadsrättstillägg. Tillkommer obligatoriska avgifter som en månatlig vattenavgift på 178 kr per lägenhet samt 75 kronor per månad och person i hushållet.
Tillkommer också en fast elmätar-avgift om 21 kronor per lägenhet.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I Malmö City går livet i takt med storstadens puls med allt man kan önska vad gäller shopping, service, skolor, nöjen, kaféer och restauranger. Samtidigt utmärker sig områden som alla har en egen speciell karaktär vad gäller boende, livsstil och tillgång till de oaser som kan vara lövgröna eller havsblå. Hela Öresundsregionen och särskilt Malmö är attraktivt som bostadsort, populariteten fortsätter att stiga och det är särskilt de centrala delarna som lockar mest.
Det finns över fem kilometer kanaler i centrala Malmö idag och utmed dessa uppskattade vattenvägar finns vägar, parker, kontor och bostadshus. Malmö fick sitt stadsbrev år 1275 och redan då hade bebyggelsen växt utmed vattnet i flera århundraden. Drottningtorget, som uppfördes på 1800-talet, ligger vid det som var dåtidens shoppingområde, ”torggatan” Adelgatan. Nu för tiden hålls här den populära Bondens Marknad där närproducerade varor lyfts fram. Vid torget finns en boulebar samt en populär glassbutik där alla varianter av glass och sorbet tillverkas för hand. Längre österut fanns Slussen och där ligger nu flerfamiljshus uppförda från början av 1900-talet och framåt.
Gamla staden är det område som klarade sig bäst under rivningsboomen på 1970-talet och idag finns det många charmiga flerfamiljshus av äldre sort vid gatorna runt Stortorget och Lilla Torg likväl som nyskapande restauranger som gör avtryck på den gastronomiska kartan. Runt Lilla Torg ligger också flera designbutiker och nöjeslivet är intensivt på sommarhalvåret då uteserveringarna ramar in ytan av kullersten.
Till det gamla Malmö hör också naturligtvis slottet Malmöhus. Det byggdes på 1500-talet och inramas av kanaler och växtlighet. Malmö är känt som ”parkernas stad” och de gröna oaserna med lekparker och kaféer finns i nästan alla områden. Malmöhus ligger i Slottsparken men det finns totalt 15 större parker i staden.
När man bor i Malmö City ligger det mesta bara en promenad eller cykeltur bort. I kvarteren i områden som Lugnet och vid Kapellplan finns flera köpgator och gallerior, t ex Hansacompagniet, Caroli City och Triangeln. I området Rådmansvången, där bostäder blandas med butiker och kontor, finns också en viktig förklaring till varför så många pendlare väljer att bo i Malmö City, nämligen Triangelns tågstation. Den underjordiska kommunikationslösningen stod färdig år 2010 och är nu en av Europas mest trafikerade stationer, då det går både snabbt och smidigt att pendla lokalt och regionalt. På mindre än 30 minuter tar man sig via Kastrup vidare till Köpenhamn.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö City? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
