Högt våningsplan med balkong i eftermiddagssolen

Söderkulla, Malmö

Berguvsgatan 6B

På förhand
Utgångspris
995 000 kr
Avgift
2 918 kr
Antal rum
2
Boarea
57,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högt våningsplan med balkong i eftermiddagssolen

Superfin 2:a med stor inglasad balkong i västerläge. Detta hem bjuder på en smakfull interiör med renoverat kök och bad. Låg avgift!

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Superfin 2:a med stor inglasad balkong i västerläge. Detta hem bjuder på en smakfull interiör med renoverat kök och bad. Låg avgift!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Söderkulla 3

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Berguven
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
304
Antal hyresrätter
7
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Berguven verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Söderkulla 1-4 vilka innehåller 304 stycken lägenheter varav 7 stycken är hyresrätter och 2 stycken lokaler med adresserna Berguvsgatan 2, 3, 4, 6. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. ABDS förvaltning sköter det löpande underhållet av fastigheterna. Föreningens tomt är friköpt.

Ekonomi:
Den senaste avgiftshöjningen föreningen gjorde var 2018-05-01 med 3%. Föreningen har planer med att höja avgiften med 4% årligen. (Kontrollerat 2019-05-06)

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningen vill att den boende i lägenheten ska vara ägaren till bostaden. Delat ägande godkänns inte av föreningen.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Andrahandsuthyrning måste ansökas och godkännas av styrelsen.

Föreningen har tecknat gemensamma avtal för el och varmvatten. Den individuella elförbrukningen avläses för en tidigare period, ca fyra månader tidigare och debiteras på månadsavin.

I samband med överlåtelse önskar styrelsen utföra en tillsyn tillsammans med både säljare och köpare. Tillsynen bokas av mäklaren med köparen och säljaren efter angiven tid av brf Berguvens förvaltning. Representant från förvaltningen möter upp i lägenheten om inget annat anges.

Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna om föreningen med styrelsen. Kontakta styrelsen via mail: brfberguven@gmail.com.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/berguven/om-foreningen/.

Föreningens ekonomi

Föreningen kommer troligen att höja avgifterna från och med den 1 juli, höjningen är inte beslutad.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1997 Balkongutbyggnad
2014 Renovering av tvättstugor
2014/15 Relining av avloppsystemen och tappvattenbyte
2016-17 Installation av nya hissar.
2017 Renovering av tak och fasad samt byte av fönster i föreningens samtliga fastigheter.
2017 3 faselektricitet drogs fram till varje lägenhet.

Kommande/pågående renoveringar:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar utöver utbyggnad och helrenovering av Willys-butik som ägs av föreningen.
Parkeringsytan på Berguvsgatan 6 ska totalrenoveras med nytt tätskikt. (Kontrollerat med förvaltaren 2019-05-06).

Parkering

110 garageplatser i garaget, kostnad 250 kr/mån.
116 parkeringsplatser utomhus, kostnad 100 kr/mån.
Priserna kommer att ändras inom kommande år, men är i nuläget inte satt. Kösystem tillämpas. (Kontrollerat med förvaltaren 2019-05-06).

TV/bredband

Kabel-tv via Sydantenn. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Gemensamt bredband via Ownit. Alla hushåll får nu tillgång till bredband för en kostnad av 56 kr per månad. Kostnaden för bredbandet kommer att specificeras på avgiftsavin och debiteras separat till varje bostadsrättsinnehavare 50/100 Mb.

Gårdsplats/innergård

I anlsutning till hus 3 och hus 6 finns två av föreningens lekplatser med tillhörande sandlåda, rutschkana, sittplatser, mm. Lekplatserna är i fint skick och är regelbundet besiktigade för att uppfylla de regler och säkerhetskrav som finns. Framför hus 2 finns även en mindre lekplats med sandlåda och sittplats.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har tre tvättstugor i varje hus på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum .
I föreningen finns det miljöhus, barnvagsrum, cykelförråd och extra förråd (kölista), festlokal och ett hobbyrum med gym och biljard som kan hyras för en mindre kostnad.

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong som blir "det 3:e rummet". Västerläge med eftermiddagssol.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 918 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 56kr/mån avseende bredband.
Utöver avgiften tillkommer kostnad för varmvatten och el efter egen förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,26933%
Andel av årsavgiften är
0,26933%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
995 000 kr
Lägenhetsnummer
16
Våningsplan
4 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
57,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1962

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
139
Energideklarationsdatum
2019-01-18

Länkar

Området

Att bo i Södra Malmö

Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.

Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.

I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.

Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.

I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.

Köpa eller sälja bostad på Söderkulla? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Malmös 3 bästa

3
  • Katrinetorp
    Vacker gård där restaurangen Klein’s mat huserar
  • Tycho Brahe observatoriet
    Ett måste för den rymdintresserade
  • Trädgårdspaletten
    Botanisk trädgård och handelsträdgård

Karta

Berguvsgatan 6B

Berguvsgatan 6B,
215 59 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Filip Ericsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 84

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Ormvråksgatan 5
    Utgångspris
    1 150 000 kr
    Månadsavgift
    4 584 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    Adress
    Duvhöksgatan 4A
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 846 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    57,5 kvm

    Visning: 2019-08-25 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    Adress
    Södra Gulsparvsgatan 40
    Utgångspris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 928 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62,5 kvm

    Visning: 2019-08-25 15.45 Boka här

  • Bostadsrätt

    Söderkulla, Malmö

    På förhand
    Adress
    Humanistgatan 4A
    Utgångspris
    895 000 kr
    Månadsavgift
    2 611 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!