Söderkulla, Malmö

Berguvsgatan 9A

Utgångspris
1 195 000 kr
Avgift
3 915 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
77,5 kvm

Visning

  • tisdag 31/3, KL 16:45 - 17:15

    Bokad visning.

FÖR DIN TRYGGHET

LÄS OM VÅRA RUTINER OCH ALTERNATIVA VISNINGAR FÖR ATT FÖRHINDRA SPRIDNINGEN AV CORONAVIRUSET.

Boka visning

Fräsch trerummare högst upp i huset med fina ytskikt och trevlig utsikt. Stabil HSB-förening på lugnt område.

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

På fjärde våningen hittar vi denna fräscha och inflyttningsklara trerummare med trevlig utsikt. Denna trivsamma pärla är belägen på ett insynsskyddat våningsplan med lång härlig utsikt. Här kan du njuta av solens värme på den inglasade balkongen.

Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för såväl soffa som matbord, en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare, ett väl tilltaget kök med matplats för flertalet personer, rymliga sovrum samt fräscht badrum.
Här bor du i en solid HSB-förening på centralt läge med närhet till skolor, dagis och kommunikationer. Bra pendlingsläge!

Välkommen på visning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Artisten
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
186
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB:s Brf Artisten består av fastigheterna Cirkusprinsessan 1 och 2 på adresserna Tornfalksgatan 10 och Berguvsgatan 9, 11 och 13. Totalt finns 186 st lägenheter och en lokal. Föreningen är en äkta förening och förvärvade fastigheten 1964. Föreningens tomt är friköpt. HSB är ekonomisk förvaltare.

El
Föreningen har kollektivt elavtal med enhetsmätning. El faktureras månadsvis via avgiftsavierna.

Medlemskap
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.
Föreningen accepterar ej delat ägande. Kan dock diskuteras med styrelsen.

Föreningen har tecknat kollektiv försäkring med bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter. Därför behöver endast hemförsäkring tecknas av medlemmarna.

Föreningens ekonomi

Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år, samt för kostnadskrävande investeringar som infaller inom 15 år. Styrelsen planerar att höja avgifterna med 2% årligen. Nästa höjning är planerad 1/1 2021. Se årsredovisning för mer information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2000 Byttes fönsterna i föreningen.
2006 Renoverades tvättstugan och nya maskiner installerades.
2012 utfördes relining av Tornfalksgatan 10 och Berguvsgatan 9. 2014 på resterande adresser. Detta görs i samarbete med närliggande förening för att hålla nere kostnader.
2012 gjordes tak och fasadrenovering på Tornfalksgatan 10.
2012 anskaffades ett mopedrum på Berguvsgatan 11.
2015 byttes kall- och varmvattenledningar/stammar.
2017: Elfas 3
2018 Fasadrenovering

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmsta åren planerar styrelsen för följande
större åtgärder:
2019/2020 Mark (lekplatser, betongplattor) invändig målning, VVS, soprumsutrustning.
2020/2021 dörrar invändigt, El (passagesystem)
2021/2022 Mark (asfaltytor), fasader
2022/2023 Ytskikt i tvättutrymme, torkrumsutrustning.
Se Årsredovisning för mer information. (2020-02-25).

Parkering

Det finns 119 p-platser i föreningen. Kostnad 100 kr/mån. Kösystem tillämpas och dagsläget är det ca 10 st i kö (2020-02-25).

TV/bredband

Brf Artisten har avtal med Com hem för bredband och kanalutbud (analogt basic samt TV4- kanalerna har köps in separat från annan leverantör, TV 4 Fakta, film och guld). Utbudet kan utökas med separat hängavtal med Com hem som tecknas av respektive medlem. Com hem levererar också Ip-telefoni och bredbandstjänster. Kabel-tv och bredband ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma tvättstugor finns i källare. Även barnvagnsrum och cykelförråd finns i källare.
Föreningen har en välutrustad motionslokal på Berguvsgatan 13B som kan nyttjas av medlemmarna. Årskort kostar ca 600 kr.
Till varje lägenhet tillhandahålls ett källarförråd.

Övrigt

Tillsyn krävs innan tillträdet. Ansvarig är fastighetskontoret.

Slutlig köpare rekommenderas att kontakta föreningen för bekräftelse på lämnade uppgifter enligt ovan.
För kontaktuppgifter mm, se föreningens hemsida; www.hsb.se/malmo/brf/artisten/

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 915 kr

I månadsavgiften ingår kallvatten, värme, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Kostnad för El och varmvatten debiteras separat.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,52829%
Andel av årsavgiften är
0,52829%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 195 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
77,5 kvm*

* Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1964

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-01-18

Området

Att bo i Södra Malmö

Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.

Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.

I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.

Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.

I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.

Köpa eller sälja bostad på Söderkulla? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Malmös 3 bästa

3
  • Katrinetorp
    Vacker gård där restaurangen Klein’s mat huserar
  • Tycho Brahe observatoriet
    Ett måste för den rymdintresserade
  • Trädgårdspaletten
    Botanisk trädgård och handelsträdgård

Karta

Berguvsgatan 9A

Berguvsgatan 9A,
215 59 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Nilsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 57

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    Adress
    Ormvråksgatan 31
    Utgångspris
    1 150 000 kr
    Månadsavgift
    5 416 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    89,5 kvm

    Visning: 2020-04-01 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Ormvråksgatan 54
    Pris
    1 095 000 kr
    Månadsavgift
    3 989 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    69,5 kvm

    Visning: 2020-03-30 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    Budgivning pågår
    Adress
    Tornfalksgatan 4A
    Pris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 238 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    83 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    På förhand
    Adress
    Södra Gulsparvsgatan 32
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    5 178 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    På förhand
    Adress
    Humanistgatan 8B
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 320 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    På förhand
    Adress
    Ormvråksgatan 28
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    6 192 kr
    Antal rum
    5
    Boarea
    123,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!