Högt upp i huset med inglasad västerbalkong!

Söderkulla, Malmö

Humanistgatan 8B

På förhand
Utgångspris
1 195 000 kr
Avgift
3 320 kr
Antal rum
3
Boarea
76,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högt upp i huset med inglasad västerbalkong!

Välplanerad bostad med stor inglasad balkong i soligt västerläge! Bo i en välskött förening med närhet till det mesta.

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Humanistgatan 8B - Bjurfors
Stor inglasad balkong i västerläge. Humanistgatan 8B - Bjurfors
Stor inglasad balkong i västerläge
. Humanistgatan 8B - Bjurfors
. Humanistgatan 8B - Bjurfors
. Humanistgatan 8B - Bjurfors
. Humanistgatan 8B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad bostad med stor inglasad balkong i soligt västerläge! Bo i en välskött förening med närhet till det mesta.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor och inglasad balkong i västerläge (eftermiddagssol).

Parkering

Föreningen har 258 parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad om cirka 125 kronor/månad. Kösystem tillämpas.

Övrigt

Till bostadsrätten hör ett vindsförråd om ca 10 kvm samt matkällarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 320 kr

I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg avssende värme om 1082 kr tillkommer varje månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer enligt enhetsmätning (faktisk förbrukning).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,33287%
Andel av årsavgiften är
0,33201%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 195 000 kr
Lägenhetsnummer
189
Våningsplan
7 av 8
Hiss
Ja*
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
76,5 kvm**

* Hiss från markplan.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1963

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
137
Energideklarationsdatum
2019-09-03

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen BRF Malmöhus nr 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
324
Antal lokaler
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Malmöhus Nr 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1963. Föreningen består av 324 lägenheter, samtliga innehas med bostadsrätt, samt 16 lokaler. Fastighetens adress är Humanistgatan och Munkhättegatan. Marken innehas med tomträtt och omförhandling skedde 2016-12-31, nuvarande avtal löper t.o.m år 2026. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg.

Föreningen tillåter inte juridisk person som medlem.
Föreningen godkänner delat ägande, de vill dock att man minst ska äga 10%.

Föreningen har gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavaren blir debiterad efter faktisk förbrukning.

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2019-10-15).

Ovanstående uppgifter är inhämtade från årsredovisning, hemsida samt representant från föreningen. Slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med berörd förening. Gå gärna in på föreningens hemsida http://malmohus12.se.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar
2001 - Nya fönster
2006 - Renovering av tak.
2006 - Nytt nyckelsystem installeras.
2006 - Nya portar och porttelefoner inmonteras.
2011 - Nya kall/varmvatten stammar
2013 - Byte av radiatorer
2014 - Områdets lekplatser fräschades upp och moderniserades.
2014 - Nytt led-ljus installerades i källargångarna.
2015 - Färdigställdes miljöhusen.
2015 - Hissarna besiktigades.
2017 - Uppdatering av fjärrvärmecentral.
2017 - Uppfräschning av tvättstugor.
2018 - Relining av avloppsstammar.
2018 - Fasaderna åtgärdas.

Planerade renoveringar
2020 - Elstammar
2022 - Värmeanläggning

Parkering

Föreningen har 258 parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad om cirka 125 kronor/månad. Kösystem tillämpas.

TV/bredband

Kabel-tv via Canal Digital och bredband vid Telenor, båda ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Inom bostadsområdet finns två stycken miljöhus. En gång i kvartalet hyrs in en container.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och cykelrum finns i källaren i varje hus. Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus Humanistgatan 2 på gaveln, trappa E. Denna lokal bokas på expeditionen där man även informerar om priset. Max antal personer i lokalen är 25-28 personer vilket är ett krav från brandmyndigheten. Lokalen ska vara tom kl 23.00. Ett kontrakt med villkor undertecknas av den som hyr lokalen när man kvitterar ut nyckel och betalar hyran.

Området

Att bo i Södra Malmö

Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.

Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.

I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.

Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.

I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.

Köpa eller sälja bostad på Söderkulla? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Malmös 3 bästa

3
  • Katrinetorp
    Vacker gård där restaurangen Klein’s mat huserar
  • Tycho Brahe observatoriet
    Ett måste för den rymdintresserade
  • Trädgårdspaletten
    Botanisk trädgård och handelsträdgård

Karta

Humanistgatan 8B

Humanistgatan 8B,
214 56 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Söderkulla, Malmö

    Adress
    Ormvråksgatan 54
    Utgångspris
    1 295 000 kr
    Månadsavgift
    5 268 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    89,5 kvm

    Visning: 2019-11-21 18.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    På förhand
    Adress
    Tornfalksgatan 1H
    Utgångspris
    1 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 876 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    80,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Söderkulla, Malmö

    På förhand
    Adress
    Berguvsgatan 6B
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    2 918 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Söderkulla, Malmö

    På förhand
    Adress
    Humanistgatan 4A
    Utgångspris
    895 000 kr
    Månadsavgift
    2 611 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!