Högt upp i huset med inglasad västerbalkong!

Söderkulla, Malmö

Humanistgatan 8B

På förhand
Utgångspris
1 195 000 kr
Avgift
3 320 kr
Antal rum
3
Boarea
76,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7 av 8
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • torsdag 27/2, KL 18:00 - 18:30

    Bokad visning.

Högt upp i huset med inglasad västerbalkong!

Välplanerad bostad med stor inglasad balkong i soligt västerläge! Bo i en välskött förening med närhet till det mesta.

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Humanistgatan 8B - Bjurfors
Stor inglasad balkong i västerläge. Humanistgatan 8B - Bjurfors
Stor inglasad balkong i västerläge
. Humanistgatan 8B - Bjurfors
. Humanistgatan 8B - Bjurfors
. Humanistgatan 8B - Bjurfors
. Humanistgatan 8B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad bostad med stor inglasad balkong i soligt västerläge! Bo i en välskött förening med närhet till det mesta.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor och inglasad balkong i västerläge (eftermiddagssol).

Parkering

Föreningen har 258 parkeringsplatser för uthyrning till en kostnad om cirka 125 kronor/månad. Kösystem tillämpas.

Övrigt

Till bostadsrätten hör ett vindsförråd om ca 10 kvm samt matkällarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 320 kr

I avgiften ingår kallvatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg avssende värme om 1082 kr tillkommer varje månad. Kostnad för elförbrukning tillkommer enligt enhetsmätning (faktisk förbrukning).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,33287%
Andel av årsavgiften är
0,33201%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 195 000 kr
Lägenhetsnummer
189
Våningsplan
7 av 8
Hiss
Ja*
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
76,5 kvm**

* Hiss från markplan.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1963

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
137
Energideklarationsdatum
2019-09-03

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 12
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
324
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Malmöhus nr 12 omfattar 324 lägenheter och 16 lokaler fördelade på adresserna Munkhättegatan och Humanistgatan. Riksbyggen sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Fastigheterna är fullvärdesförsäkring i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavaren blir debiterad efter faktisk förbrukning.

Ekonomi:
Vid tidpunkt för inhämtade av dessa uppgifter finns inga beslut fattade för avgiftshöjningar, budgeten för framtiden ses över senare under året och någon form av höjning kommer troligen att ske. Historiskt sätt gör föreningen årligen mindre höjningar för att hålla en jämn utveckling och slippa göra stora höjningar enskilda år. Marken innehas med tomträtt, nytt tomträttsavtal från januari 2017 som löper oförändrat till 2026-12-31.

Överlåtelse/Medlemskap
Föreningen godkänner delat ägande, som delägare behöver man stå på minst 10%.

Information som berör föreningen är uppdaterad 2019-02-18 och inhämtades via föreningens hemsida, årsredovisningar och kontakt med ordföranden. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter som berör föreningen, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida www.malmohus12.se. Styrelsen är kontaktbar via e-post, malmohus12@tele2.se.

Föreningens ekonomi

Vid tidpunkt för inhämtade av dessa uppgifter finns inga beslut fattade för avgiftshöjningar, budgeten för framtiden ses över senare under året och någon form av höjning kommer troligen att ske. Historiskt sätt gör föreningen årligen mindre höjningar för att hålla en jämn utveckling och slippa göra stora höjningar enskilda år. Marken innehas med tomträtt, nytt tomträttsavtal från januari 2017 som löper oförändrat till 2026-12-31.

Renoveringar - Utförda och planerade

1996 Inglasning balkonger.
2001 Fönster.
2003 Tvättstugor.
2006 Tak samt portar och porttelefon.
2008 Bredband.
2011-2012 Byte av varm- och kallvattenstammar. I samband med detta renoverades vissa badrum (55 st) av föreningen.
2012-2013 Radiatorer
2013 Gemensam el infördes.
2015 Lekplatserna har utökats och moderniserats, hissar (miljövänliga och energibesparande), nya miljöhus (togs i bruk 2016 och sopnedkasten stängts).
2016 För ökad brandsäkerheten har nya led-ljus monterats i källare och lägenheter har försetts med nya brandvarnare samt uppfräschning av gårdsmiljö (träd, buskage, grönområden m.m.).
2018 Tvättstugor samt relining av avloppsstammar

Planerat underhåll:
Fasader - 2020
Elstammar - 2020
Värmeanläggning - 2022

Parkering

Totalt 250 p-platser, kostnad ca 125 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det kö och man anmäler sitt intresse via Riksbyggen.

TV/bredband

Kabel-tv via Canal Digital och bredband vid Telenor, båda ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Grönskade gård med lekplats och grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga och cykelrum finns i källaren i varje hus. Gemensam tvättstuga och mangelrum i källaren. I källaren finns cykelparkering samt extra cykelförråd med låst grind att hyra av föreningen. Fritidslokal för tillfälliga tillställningar finns att hyra i hus Humanistgatan 2 på gaveln, trappa E. Denna lokal bokas på expeditionen där man även informerar om priset. Max antal personer i lokalen är 25-28 personer vilket är ett krav från brandmyndigheten. Lokalen ska vara tom kl 23.00. Ett kontrakt med villkor undertecknas av den som hyr lokalen när man kvitterar ut nyckel och betalar hyran.

Området

Att bo i Södra Malmö

Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.

Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.

I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.

Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.

I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.

Köpa eller sälja bostad på Söderkulla? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Södra Malmös 3 bästa

3
  • Katrinetorp
    Vacker gård där restaurangen Klein’s mat huserar
  • Tycho Brahe observatoriet
    Ett måste för den rymdintresserade
  • Trädgårdspaletten
    Botanisk trädgård och handelsträdgård

Karta

Humanistgatan 8B

Humanistgatan 8B,
214 56 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Axel Karlsson Pacheco

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 19 15

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Söderkulla, Malmö

    På förhand
    Adress
    Södra Gulsparvsgatan 32
    Utgångspris
    1 195 000 kr
    Månadsavgift
    5 178 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Söderkulla, Malmö

    På förhand
    Adress
    Berguvsgatan 6B
    Utgångspris
    995 000 kr
    Månadsavgift
    2 918 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!