Friköpt hus för lilla familjen som ligger helt insynskyddat med fantastisk utsikt över fälten

Södra Sallerup, Malmö

Sallerupsvägen 533

Budgivning pågår
Utgångspris
2 995 000 kr
Antal rum
3
Tomtarea
1219 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
88 kvm / 65 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 800 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Friköpt hus för lilla familjen som ligger helt insynskyddat med fantastisk utsikt över fälten

Välkommen till ett välunderhållet hus på friköpt tomt på helt insynskyddat läge med fantastisk utsikt över fälten

  • Ansvarig mäklare

    Ola Petersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 62

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Sallerupsvägen 533!

Vill du bo på landet men ändå ha närhet till det mesta har du hittat rätt! Här erbjuds ett trevligt enplanshus med källare och stor friköpt tomt med fin utsikt över de öppna fälten. Välunderhållet med omlagt tak, nyare fönster och luft/vatten värmepump. Bra planlösning med ljusa sällskapsytor, renoverat badrum med dusch, två sovrum och kök. Källaren erbjuder ytterligare 65 kvadratmeter och är utrustat som en uthyrningsdel till huset om så önskas. Disponeras med kök, stor tvättstuga kombinerad med badrum, stort allrum i det gamla "garaget". Två ingångar till källaren, genom dörr och garageport. Fiber installerat i huset och stor stenlagd uppfart om cirka 200 kvm.

Kvissle ligger vid gränsen mellan Malmö och Svedala kommun. Malmö nås på cirka 15 minuter med bil och in till Bara centrum tar det cirka 5 minuter med bil vilket är det närmaste till dagligvaruhandel.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall: Klinker på golv som går över i parkett längre in i hallen, vita väggar. Avhängningsmöjligheter för jackor och skor.

Kök: Direkt till höger från hallen når vi köket. Praktiskt kök med mycket förvaring bakom vita luckor. Kakel ovan diskbänk som både är i rostfritt stål och ekskiva. Laminatgolv och målad tapet. Ger plats för 3-4 personer runt matbord. Utrustat med spis och ugn (elextrolux), mikro, kyl, frys, fläkt samt diskmaskin.

Badrum: Stort och lyxigt badrum som renoverades 2017. Helkaklat med stora 60x60 klinkerplattor på golv och 60x60 kakel på väggarna. Utrustat med golvvärme, dusch, handfat, wc-stol (vägghängd), badrumsskåp, handdukstork.

Vardagsrum: Stort vardagsrum i vinkel med härligt ljusinsläpp från de alla fönster. Utsikten här över de öppna fälten bör upplevas på plats. Vill man kan rummet delas av till ett extra sovrum om så önskas. Parkett på golv och målade vita väggar.

Sovrum 1: Parkett på golv och målade väggar. Utrustat med garderob som ingår i köpet. Får med enkelhet plats med dubbelsäng här.

Sovrum 2: Laminat på golv och målad tapet på väggarna. Får med enkelhet plats med dubbelsäng även här.

Källarplan: Rymlig källare utrustat med kök, tvättstuga kombinerat med badrum, egen ingång, garage från uppfarten. Utöver detta finns ytterligare ett extra förråd som nås från utsidan av huset. Vitvaror i tvättstugan: Tvättmaskin och torktumlare.

Tomt: Friköpt tomt som ligger på fritt och insynsskyddat läge med uteplatser och gräsmatta samt stor stenlagd uppfart. Naturtomten ligger på en hörna och omgärdas av häckar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Östra Kattarp 180:20

Ombyggnad, Renoveringar

(Förra ägaren)
2013
- Yttertak bytt
-Hängrännor, stuprör, plåtning av skorsten

2014
-3-glas fönster sattes in
-Sockel målad
-Gavelpanel byttes ut

2015
-Installation av luft/vatten värmepump
- Trekammarbrunn med slamavskiljare har installerats

(Nuvarande ägare)
2016
- Dränering med isodrän

2017
- Badrum
- Källaren omputsad, renoverat badrum, tvättstuga samt kök i källaren.
- Trädäck
- Nya gångar med underlag och marksten

2018
Hela uppfarten

2019
Trädäck framsidan

2020
Målat om invändigt
Slipat parketten

Övrigt

Se karta från Malmö stad: https://kartor.malmo.se/rest/leaf/1.0/?config=../configs-1.0/malmo_atlas.js

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
3
Boarea
88 kvm*
Tomtarea
1219 kvm
Biarea
65 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1945
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-03-19

Uteplats/balkong

Uteplats på både framsida och baksida

Tomt

Friköpt

TV/bredband

Tele 2 (fiber)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Starkström, 1280K-115/1986.1
Last: Ledningsrätt Tele, 1280K-115/1986.2

Parkering

Stor stenlagd uppfart plats för

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 663 000 kr
Byggnadsvärde
827 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
4 565 kr
Värme
9 000 kr
Försäkring
5 000 kr
Renhållning
2 352 kr
Vatten/Avlopp
4 800 kr
Summa
25 717 kr

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 746 000 kr

Länkar

Området

Att bo i Husie

I Husie bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du är nära natur och grönområden. Här finner du områden som Jägersro med travbana och stort köpcenter och gemytliga Kvarnby med vackra hus och golfbana med 18 hål. Området är perfekt för pendlare då du på kort tid tar dig ut på motorvägen och vidare över Öresundsbron till Köpenhamn.

Östra Malmö är populärt att bosätta sig för dem som vill bo lite utanför stan men med direkt närhet till centrala delarna och service och kommunikationer. Tack vare Östra Malmös läge är området perfekt att bo på för den som pendlar. På bara några minuter befinner du dig både på ringvägen för vidare färd in mot stan eller ut på motorvägen. Detta gör att många som pendlar till Köpenhamn väljer att bosätta sig här. Även Malmö City Airport finns på pendelavstånd.

Bosätter du dig i Kvarnby får du verkligen njuta av naturen på nära håll. I direkt anslutning till bostadsområdet finns Kvarnby GK. En 18-hålsgolfbana som är väldigt populär bland Malmöborna. I gamla Kvarnby by finns också Kvarnby folkhögskola. Området är barnvänligt, lugnt, behagligt och nära till kommunikationer. Med närheten till såväl förskola som grundskola, blir det enkelt för barnfamiljen.

I stadsdelen Husie ligger områdena Röda Höja, Vita Höja och Gula Höja. Här bor du högt över havet eftersom Höja är Malmös högsta naturliga punkt. Här finns både småhus och flerfamiljshus. Södra Sallerup som ligger öster om yttre ringvägen består till största delen av landsbygd och gårdar. Här finns också Wowragården, en gammal korsvirkesgård som numera är museum, samt Södra Sallerups kyrka från 1100-talet.

Riseberga och Virentofta är två populära bostadsområden. Här finner du bra skolor i ett lungt och skönt område. Dina grannar består av barnfamiljer blandat med äldre personer. Från Riseberga och Virentofta kan du utan problem cykla till jobbet i centrala Malmö.

Jägersro är inte bara en trav- och galoppbana. Strax intill finns ett idylliskt villaområde samt en del nyare småindustrier och kontorslokaler. Jägersro Center erbjuder omväxlande shopping med en mängd olika butiker under samma tak. Precis intill Jägersro ligger villaområdet Stenkällan. Området består i huvudsak av friliggande villor från 1960–1970-talen. Området är döpt efter en äng på Västra Skrävlinge bys mark.

Köpa eller sälja bostad i Södra Sallerup? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Husies 3 bästa

3
  • Kvarnby GK
    En av Malmös populära golfbanor.
  • Jägersro trav och galopp
    Sveriges äldsta stationära tävlingsbana för hästsport.
  • Perfekt för bilpendlare
    På bara några minuter når du motorvägen mot tex Köpenhamn

Karta

Sallerupsvägen 533

Sallerupsvägen 533,
21291 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ola Petersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0739-20 66 62