Sorgenfri, Malmö

Spånehusvägen 62H

På förhand
Pris
1 495 000 kr
Avgift
5 093 kr
Antal rum
3,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Boarea
79 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Lundstam

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 22

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Malmöhus nr 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
115
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 115 bostadsrätter och 7 lokaler och bildades 1953. Samtliga lägenheter har adress Spånehusvägen 62 med bokstäverna A-L som följd. Marken innehas med tomträtt och tomträttsavtalet ska omförhandlas 2027-12-31. Riksbyggen har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.

Ekonomi:
I dagsläget finns inga avgiftsförändringar planerat (kontrollerat med styrelsen 2020-02-10).

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang och alla lägenheter har egna elmätare i källaren. Avläsningen görs individuellt och kostnaden för förbrukningen läggs på avgiftsavin.

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.

Föreningen tillåter sk. delat ägande. Det betyder att en förälder kan stå som delägare av bostaden, trots att det endast är barnet som är boende i lägenheten. Den boende skall dock äga minst 10 % av bostadsrätten. Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.

Föreningens ekonomi

I dagsläget finns inga avgiftsförändringar planerat (kontrollerat med styrelsen 2020-02-10).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1990: Tilläggsisolering av fasad och fönster, reparation av balkong och yttertak
2002: Byte av entrédörrar
2004: Kakling av samtliga tvättstugor. Nytt passagesystem, beröringsfria läsare för taggar vid entré och källardörrar
2006: Byte av samtliga gemensamma tvättmaskiner
2008: Totalrenovering av fastighetens elanläggningar och elledningar i både lägenheter och gemensamma utrymmen
2008: Nytt tak
2011: Nya torktumlare och delvis renoverade tvättstugor
2011:Triple Play installerades i fastigheten
2012: Gemensam el infördes
2013: Avloppsstammarna spolades (och man kunde konstatera att avloppsstammarna är i gott skick - ej renoveringsbehov)
2014: Nya fönster och byte av vattenstammar
2017-2018: Relining avloppsstammar
2019: Grindar med låssystem vid entrén.

Pågående/kommande renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2020-02-10):
Föreningen har utfört stora renoveringar och har därför inte mer än löpande underhåll planerat de närmsta åren. Det har diskuterats att måla om fasaden utvändigt. Inga beslut är dock tagna.

Parkering

30 parkeringsplatser finns i föreningen. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Utöver detta så råder det boendeparkering i området.

TV/bredband

Triple play (bredband, digitaltv och ip-telefoni). DigitalTV via Ownit. Bredband och IP-telefoni via Telenor.

Gårdsplats/innergård

Föreningen har en grön och fin innergård med tillgång till gemensamma utemöbler och grill. Den är välskött och lummig med sol större delen av dagen.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd och barnvagnsrum i källaren. Gym, bastu och festlokal till medlemmarnas förfogande. I gymmet finns nya träningsredskap, Utrustning bla crosstrainer, motionscyklar, en roddmaskin, bänkpress, lösa vikter, det kostar 100 kr att få nyckeln till gymmet. Festlokalen kostar 200 kr att hyra per tillfälle, den rymmer max 50 personer, här finns ett helt nytt kök. Det finns även ett övernattningsrum att hyra för 100 kr/natt i max en vecka i taget och mot en deposition av 300 kr.

I föreningen finns fyra tvättstugor belägna i källaren, en per hus, utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.

Parkering

30 parkeringsplatser finns i föreningen. Går att hyra för 200 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Utöver detta så råder det boendeparkering i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 093 kr

inklusive värme och vatten. Kabeltv/bredbandsavgift tillkommer med 250 kr.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
55
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
3,5
Sovrum
2
Boarea
79 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glasfönster

Området

Hitta din nya bostad i Malmö kommun

Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.

I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Spånehusvägen 62H

Spånehusvägen 62H,
214 39 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Lundstam

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0701-64 19 22