30-talsdröm

S:t Knut, Malmö

Henrik Smithsgatan 8 B

Utgångspris
2 350 000 kr
Avgift
4 147 kr
Antal rum
2,5
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
4 av 4
Boarea
63 kvm

30-talsdröm

Trivsam och välplanerad 30-talsdröm invid S:t Knuts torg

  • Ansvarig mäklare

    Mathilda Skoglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 02

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Behagligt ljusinsläpp. Henrik Smithsgatan 8 B - Bjurfors
Behagligt ljusinsläpp
Generösa ytor. Henrik Smithsgatan 8 B - Bjurfors
Generösa ytor
Rymligt kök. Henrik Smithsgatan 8 B - Bjurfors
Rymligt kök
Smakfullt kök. Henrik Smithsgatan 8 B - Bjurfors
Smakfullt kök
Stor matplats. Henrik Smithsgatan 8 B - Bjurfors
Stor matplats
Genomgående planlösning. Henrik Smithsgatan 8 B - Bjurfors
Genomgående planlösning

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Trivsam och rymlig 2,5: a belägen högst upp i en av S:t Kuts vackra fastigheter. Njut av generös takhöjd och bevarad charm som varvas med stilfulla renoveringar. Genomgående planlösning tillsammans med härligt ljusinsläpp från spröjsade fönster skapar rymd och gör detta till ett hem att trivas i. Här finns tilltalande detaljer så som tidsenligt brädgolv, prydande takrosetter och vackra dörrar.

På Henrik Smithsgatan 8 bor du på eftertraktat cityläge med allt Malmö kan tänkas erbjuda utanför porten. På bekvämt avstånd nås gågatan med dess stora utbud av shopping och restauranger, S:t Knuts populära kulturkvarter, Möllevångens sprudlande krogliv, och inte minst stationen vid Triangeln. Detta är ett optimalt hem för den kräsne storstadsbon som inte vill göra avkall på sina boendekrav.

Välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Boken 34

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Boken 34
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Boken 34 bildades 2007. Det finns 14 lägenheter i föreningen, varav tolv st 2 rok och tre st 4 rok.
13 st innehas med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.
Det finns 5 lokaler i föreningen som upplåts med hyresrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renoveringar:
2020- Lagning av asfaltsytor
2019- Relining av stammar under fastigheten (ej i lägenheterna)
2018- Ommålning av fasad och port, byte av vattenmätare och ventiler.
2018 - Renovering av skorstenar.
2017 - Injustering av värme i lägenheterna, översyn av balkonger och rensning av ventilationskanaler.
2016 - Byte av fjärrvärmecentral.
2015 - Byte av samtliga fönster i lägenheter och trapphus.
2014 - Installation av bredband via fiber till samtliga lägenheter.
2013-2014 - Byte av badrumsstammar genom strumpteknik.
2012 - Åtgärdande av köksstammar genom strumpteknik. (Man byter inte ut rören utan använder metoden där man lägger en glasfiberstrumpa i de befintliga rören.)

Avgiftsförändringar: Nuvarande ränteprognos indikerar ett behov av att höja årsavgifterna med +1% årligen för att finansiera framtida
kostnader.
Delat ägande/juridisk person: Delat ägande är OK men inte juridisk person.
Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via viasat. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har bredband via bredbandsbolaget. Ingår i avgiften.
Tvättstuga: Finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Parkering: I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad.
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Uteplats/balkong

Gemensam trappbalkong

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 147 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband samt bostadsrättstillägg.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
7,49119%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 350 000 kr
Lägenhetsnummer
01401
Våningsplan
4 av 4
Hiss
Nej
Rum
2,5
Boarea
63 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Utöver avgiften tillkommer det kostnader för el och försäkring. Dessa kostnader är individuella för den boende.

Byggnadssätt

Byggår
1930

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
194

Länkar

Området

Att bo på S:t Knut

Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.

Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.

I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.

S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.

Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.

Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.

Köpa eller sälja bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

S:T Knuts 3 bästa

3
  • Söderberg & Sara
    Skånskt bakhantverk när det är som allra bäst.
  • Uggla kaffebar
    Hyllad och charmerande kaffebar som serverar frukost, lunch, fika - och så kaffe förstås.
  • Mineral
    100% vegetarisk vinbar och restaurang med mysig uteservering på sommaren.

Karta

Henrik Smithsgatan 8 B

Henrik Smithsgatan 8 B,
21156 Malmö

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Mathilda Skoglund

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-64 67 02

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Mäster Danielsgatan 3
    Utgångspris
    3 195 000 kr
    Månadsavgift
    6 224 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    90 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    S:t Knut, Malmö

    På förhand
    Adress
    Mäster Henriksgatan 8
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    4 426 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!