Hoppa till innehåll

Vindsvåning med högt i tak och framtagna bjälkar

S:t Knut, Malmö

Mäster Danielsgatan 3

Pris:
3 495 000 kr
Avgift:
4 551 kr*
Antal rum:
3
Boarea / Biarea:
74 kvm / 12 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 5

*I avgiften ingår värme, vatten kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband på 90kr/månanden.

**Boarea enligt uppmätningsprotkoll.
I lägenhetsförteckningen 62,6 kvm.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Patrik Tegnhammar

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)
Patrik Tegnhammar

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vindsvåning med högt i tak och framtagna bjälkar

Charmig vindsvåning med loft! Ett stenkast från S:t knuts torg finner vi denna charmiga våning som år 2018 omvandlades från vind till bostad!

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga vindsvåning om 74 luftiga kvadratmeter och 12 kvadratmeter biyta. Bostaden fördelar sig över tre rum, ett stort kök med anslutande separat matplats, samt ett loft med yta som motsvarar ett större rum. Hallen som ansluter vardagsrum, kök och loft, ger ett rymligt välkomnande med gott om plats för avhängning.

I lägenheten råder mycket trivsam atmosfär med högt i tak, luftig känsla med påtaglig charm där de framtagna bjälklagen sätter en varm prägel på tillvaron. Generöst med plats för soffgrupp i vardagsrummet med generöst ljusinsläpp och vacker utsikt över områdets takåsar.

Loftet blir kronan på verket och utgör en perfekt plats för kreativitet eller avkoppling. Använd det som en inspirerande arbetsplats, en lugn läshörna eller som en extra sovplats för gäster. Här är möjligheterna oändliga, och du har friheten att forma denna yta precis som du önskar.

Modernt och generöst kök med komplett uppsättning vitvaror, generös förvaring och goda arbetsytor. Vackra vita skåpsluckor med inslag av vitrin möts upp av vitfasat kakel ner till svart bänkskiva i slitstark laminat. Hörnplaceringen gör att du jobbar med bekväma förutsättningar med både öppna och stängda hyllplan, praktiskt och charmigt på samma gång! I direkt anslutning till köket ligger matplatsen separerad från resten av bostaden. Njut av härliga middagar med vänner och familj i en avskärmad miljö under charmigt snedtak.

Bostaden har två sovrum där det större sovrum bjuder på generös garderobsförvaring samt gott om plats för dubbelsäng, perfekt som master bedroom. Det mindre sovrummet passar perfekt som hobbyrum, kontor, gästrum eller barnrum.

Helkaklat rymligt badrum som nås från hallen. Här finns duschhörna som skiljs av med vägg i klarglas från WC, handfat med kommod samt handdukstork.

En komplett lägenhet med såväl charm, rymd och karaktär, en bostad för dig som söker något extra på S:t Knuts bästa läge!

Området kring S:t Knut har en härligt avslappnad atmosfär och erbjuder, trots sitt centrala läge, en lugn miljö med vackra fastigheter och mysiga caféer. Från Mäster Danielsgatan har du endast kort promenadavstånd till stadens centrum, ett stenkast till Malmös bästa bussförbindelser och endast några minuters bilfärd till motorväg. Möllevångens pulserade krogliv frestar runt hörnet och närheten till Folkets Park lockar såväl gammal som ung.

Varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Vacker innergård. Mäster Danielsgatan 3 - Bjurfors
    Vacker innergård
  • Här ligger cafér och restauranger i varje hörn. Mäster Danielsgatan 3 - Bjurfors
    Här ligger cafér och restauranger i varje hörn
  • Ett stenkast från S:t Knuts torg. Mäster Danielsgatan 3 - Bjurfors
    Ett stenkast från S:t Knuts torg
  • Exteriörbild. Mäster Danielsgatan 3 - Bjurfors
  • Exteriörbild. Mäster Danielsgatan 3 - Bjurfors
  • Folkets Park lockar runt knuten. Mäster Danielsgatan 3 - Bjurfors
    Folkets Park lockar runt knuten
  • Folkets park. Mäster Danielsgatan 3 - Bjurfors
    Folkets park
  • Interiörbild. Mäster Danielsgatan 3 - Bjurfors
  • Interiörbild. Mäster Danielsgatan 3 - Bjurfors
  • Möllevångstorget. Mäster Danielsgatan 3 - Bjurfors
    Möllevångstorget
  • Interiörbild. Mäster Danielsgatan 3 - Bjurfors

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mäster Henrik
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
63
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mäster Henrik är en äkta förening som bildades 2004. Föreningen består av 63 lägenheter (varav 2 hyresrätter) och 7 lokaler. Föreningens hus byggdes på 30-talet och ligger på Mäster Danielsgatan 3 och Mäster Henriksgatan 6 och 8. Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen. Denna föreningen äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Medlemskap
Föreningen accepterar delat ägande mellan barn och förälder. Den som ska bo i lägenheten måste dock äga minst 10%.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare.

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.masterhenrik.se/.

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 12% 2024-01-01-

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkring i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar på Mäster Henriksgatan 6:
2006/2007: Stambyte i badrum och kök, renovering av samtliga badrum och elsanering.
2007: Ventilationskontroll.

Utförda renoveringar på Mäster Henriksgatan 8 och Mäster Danielsgatan 3:
1988: Stambyte.
1996: Elsanering.
2006: Ventilationskontroll.

Utförda renoveringar som berör samtliga adresser:
2011: Bredbandsinstallation.
2012: Nytt inpasseringssystem (taggar/nycklar).
2014: Takomläggning.
2014: Portrenovering.
2016: Fönsterrenovering.
2016: Renovering av fasaden på innergården.
2018: Relining av samtliga stammar (på Mäster Henriksgatan 6 enbart de liggande ledningarna i källaren då resterande stammar redan bytts).
2019 Nytt porttelefonsystem.
2020 OVK. Utbyte av värmecentraler och radiatorventilerna samt injustering av värmesystemet.
2021-2022 Återställning av putsfasad samt balkonger.

Kommande renoveringar: (Kontrollerat 2022-10-13)
Målning av trapphus. Planerad start 2023.
Upprustning av innergården inkl. bygge av miljöhus. Planerad start 2022-2024.

Parkering

I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering

TV/bredband

Kabel-TV via Canal Digital ingår i månadsavgiften. Bredband via Bredband 2. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. En obligatorisk kostnad för bredbandet tillkommer utöver månadsavgiften med 90 kr/mån.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en trivsam innergård med utemöbler och grillmöjligheter. På innergården finns även odlingslådor, cykelparkering och återvinningskärl.

Gemensamma utrymmen

Det finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren. Dessa är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel. Cykelparkering finns på gården.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör vindsförråd

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 551 kr

I avgiften ingår värme, vatten kabel-TV och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för bredband på 90kr/månanden.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,701%
Andel av årsavgiften är
1,02287%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
586 064 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 495 000 kr
Lägenhetsnummer
51
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
74 kvm*
Biarea
12 kvm

*Boarea enligt uppmätningsprotkoll.
I lägenhetsförteckningen 62,6 kvm.

Driftskostnad (per månad)

Utöver månadsavgift tillkommer kostnad för el och hemförsäkring. Denna kostnad varierar beroende på energianvändning och försäkringsavtal.

Byggnadssätt

Byggår
1930

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F

Länkar

Om S:t Knut

Att bo på S:t Knut

Om du vill bo med direkt närhet till citykärnans puls men ändå ha lugn och ro är området runt S:t Knuts Torg platsen för dig. Här är det lätt att slappna av, sätta dig på ett av de många kaféerna eller spatsera i en grönskande allé. Den naturliga samlingspunkten blir S:t Knuts Torg med flertalet kaféer, restauranger och barer.

Runt S:t Knuts Torg är det alltid liv och rörelse samtidigt som det är lätt att låta lugnet infinna sig. På sommaren förvandlas torget till en naturlig samlingsplats för alla som vill ta det lugnt. Runt torget finns ett flertal uppskattade fik som förlänger sina uteserveringar ända ut på torget med härliga solstolar och vackra trämöbler.

I området återfinns även det som kallas Engelska kvarteren bestående av vackra tegelhus i två plan. Ett besök här gör att det känns som du åker rakt tillbaka till 1930-talet. Området präglas av de låga husen med underbara gårdar med bersåer, rosenbuskar och örtträdgårdar. Som boende här kan du verkligen njuta av lugnet bland grönska samtidigt som du har city runt hörnet.

S:t Knuts Torg tillhör stadsdelen Södra Innerstaden. En sprudlande stadsdel som är fylld av vacker arkitektur, Sveriges äldsta folkpark och Malmös matmecka Möllevången. I området bor det många yngre vilket också har satt sin prägel på området. Från de många fina innergårdarna hörs barnskratt och lek och S:t Knut är ett perfekt tillhåll för barnfamiljen.

Grönområden och parker är något som du har direkt närhet till när du befinner dig på S:t Knuts Torg, framförallt Rörsjöparken. På sommaren kryllar parken av Malmöbor som tar igen sig och njuter av solen på en filt. I parken finns även en av Malmös många temalekparker. Tillgänglighetsparken, som lekparken heter, stod färdig år 2000. Här kan barnen roa sig i timmar med vattenspel, klätterväggar och gungställningar som är några av inslagen.

Är du en pendlare är S:t Knut en bra plats att bosätta sig på. Dels har du gång- eller cykelavstånd till det mesta i Malmö. Ska du resa längre tar du dig enkelt till Triangelns station för tågförbindelser inom Skåne och Danmark.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på S:t Knut? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Mäster Danielsgatan 3

Mäster Danielsgatan 3

21158 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Mäster Danielsgatan 3

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}