-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Arkitektritat stenhus i sekelskiftesstil
Tygelsjö, Malmö
*Areauppgifter enligt uppmätning (finns mätbevis).
Biarea avser 9 kvm i förråd och 24 kvm i huset (snedväggar).
Drömmen om en nyrenoverad sekelskiftesvilla kan bli din! Idylliskt läge som för tankarna till landet men ändå väldigt centralt. Låg driftkostnad.
Omgivet av pastellfärgade sekelskifteshus ligger Tyelsevägen i Tygelsjö. Här erbjuds nu ett arkitektritat sekelskifteshus som blivit renoverat från grunden.
Entréplanet är något helt utöver det vanliga; spröjsade fönsterpartier går från golv till tak i tre väderstreck och gör att man gärna slappnar av med utsikt mot trädgården. Köket är renoverat i en tidlös stil med påkostade materialval och vitvaror. Hela entréplanet blir som en stor sällskapsdel med olika sittgrupper. Här finns också ett master bedroom eller gästrum. Båda badrummen är lyxrenoverade med kakel från Italien. Ovanvåningen har två fullgoda sovrum och öppet upp till nock. Även här finns charmiga detaljer med spröjsade fönster och platsbyggda förvaringar.
Detta läge är idylliskt för den som vill bo lite avskilt men ändå centralt. Driftkostnad på ca 27 000 kr per år. Energisparande med ny platta, nya fönster, nytt tak, nytt vatten, ny värmepanna, isolering och el. Dokumentation på renoveringar finns. Tomten är friköpt så nästa ägare behöver inte oroa sig för några höjda tomträttsavgälder.
Varmt välkommen!
Digitalt prospekt: https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1565687
Få hus erbjuder möjligheten att bara flytta in och njuta från dag ett - detta hus är ett sådant.
Entréplanet välkomnar med tidsenlig ytterdörr. Till höger finns en inbyggd klädkammare och pannrum. På golven ligger enhetligt klinkergolv som övergår i Kährs viteksparkett.
Badrummet på entréplanet är tidsenligt renoverat med en touch av sydeuropeisk stil. Handgjorda plattor från Marazzi kombineras med inredningsdetaljer i mässing från bl.a. Tapwell.
För både familjen och paret som önskar bjuda över folk så lämpas köket perfekt. Uppöppnad planlösning mot sällskapsrummen gör att man aldrig förlorar kontakten med de andra. Fina vägghängda lampor, bänkskiva i marmorkomposit och tidsenliga luckor blir något att vila ögonen på. Här finns också dubbla arbetsytor. Spishäll med integrerad fläkt, varmluftsugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Samtliga från 2022 med garanti.
Det finns två vardagsrum, ett lite mer avskilt tv-rum och det andra sällskapsrummet med spröjsade fönster. Båda har utgång till trädgården. Dessa rum upplevs bäst på plats!
Under trappan finns inbyggd förvaring och tvättstuga med fönsterparti.
Ovanvåningen har gott om yta för förvaring tack vare snedväggarna. Dessa rum blir snabbt barnens favorit. Här finns också ett nyrenoverat badrum med Carolina klinker. Självklart lyxfaktor med extra stor dusch, fönsterparti och golvvärme.
Sovrummet längst in är stört och har öppet upp till nock och spröjsade fönster. Bilderna talar för sig själv!
Det andra sovrummet har platsbyggda förvaringar längs väggen och rymmer enkelt en större säng och skrivbord. Stora fönsterpartier där barnen kan räkna stjärnor.
Bykällan 1
*Areauppgifter enligt uppmätning (finns mätbevis).
Biarea avser 9 kvm i förråd och 24 kvm i huset (snedväggar).
2022
Nytt vatten
Ny el
Ny platta på mark
Nytt tak
Nya väggar
Ny isolering
Slutbesked gavs 2022
Förråd om ca 9 kvm.
Tillbyggnad byggdes 2022.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1984-01-20)
Fiberbredband via Sydantenn.
Bilplats för 2-3
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 760 500 kr
Lantlig atmosfär och bekvämt nära stan. Tätorten Tygelsjö ligger en liten bit in från kusten, strax väster om E6 och härstammar från medeltiden. Sedan 2007 har orten vuxit sig allt större och nya bostadsområden har tillkommit, men den trivsamma bykänslan har inte förändrats. Tygelsjö attraherar allt fler barnfamiljer som söker en trygg plats utan att behöva bosätta sig alltför långt från stan.
När järnvägen mellan Malmö och Trelleborg byggdes på 1880-talet fick Tygelsjö en egen station, men orten har funnits betydligt längre än så. Redan på medeltiden fanns en kyrka i byn som revs i början på 1900-talet och ersattes av nuvarande Tygelsjö kyrka.
I Tygelsjö varierar bebyggelsen kraftigt och kan därför tillfredsställa både köparen som är ute efter äldre charm och den som föredrar modern nyproduktion. Ute på ängarna syns bevarade lantgårdar och lite utspritt i villagatorna finns många tegelhus från slutet av förra sekelskiftet. Även villor från 1970-talet förekommer flitigt eftersom det var då byn börjad bebyggas på alla sidor. Det nyare bostadsområdet Sjötorps ängar tog form 2007 och består av flera nyproducerade villor, parhus och lägenheter av varierande karaktär. Ytterligare bostadsbyggen planeras i Tygelsjö då efterfrågan är så pass stor.
I Tygelsjö är det lätt att trivas. Här får man både den lantliga charmen och det allra nödvändigaste på bekvämt avstånd. I byn finns det ett bageri, matbutik, bibliotek och ett par bra matställen. Ett par kilometer från centrum ligger en större, välbesökt restaurang och köpcentrat Emporia nås på cirka 10 minuter med bil. Två kommunala skolor; Tygelsjöskolan och Pilbäcksskolan erbjuder tillsammans årskurs F-9. Det finns flera förskolor, varav en av dem är en fristående uteförskola.
Att ta sig till Malmö är smidigt med såväl bil som offentlig transport. Sträckan mellan Tygelsjö och Hyllie station tar endast 10 minuter med regionbuss 150. Med bil tar du dig in till stan på cirka 20 minuter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Tygelsjö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Malmö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
