Värnhem, Malmö

Föreningsgatan 70

På förhand
Utgångspris
1 495 000 kr
Avgift
2 755 kr
Boarea
41 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
2

  • Ansvarig mäklare

    Elsy Abou Akl

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641916

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

På förhand. Föreningsgatan 70 - Bjurfors
På förhand
Trivsam innergård. Föreningsgatan 70 - Bjurfors
Trivsam innergård
Grönskande och lummig innergård. Föreningsgatan 70 - Bjurfors
Grönskande och lummig innergård
På gården finns cykelställ, miljöhus, grillplats och sittplatser.. Föreningsgatan 70 - Bjurfors
På gården finns cykelställ, miljöhus, grillplats och sittplatser.
Välkommen till Föreningsgatan 70. Föreningsgatan 70 - Bjurfors
Välkommen till Föreningsgatan 70
Värnhemstorget med goda kommunikationsmöjligheter.. Föreningsgatan 70 - Bjurfors
Värnhemstorget med goda kommunikationsmöjligheter.

Planskiss

Planlösning

Fakta

Fastighetsbeteckning

Malmö granen 10 och 11

Månadsavgift

Avgift
2 755 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
1,524%
Andel av årsavgiften är
1,55%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Lägenhetsnummer
1021
Våningsplan
0
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
41 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadrättsföreningen 1
1 Enligt förenings lägenhetsförteckningen är det 1 Rum och kök men disponeras som en tvåa.

Energideklaration

Energideklarationsdatum
2009-01-20

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Granen 10-11
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
49
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Granen 10 och Granen 11 vilka omfattar 49 st lägenheter och 4 st lokaler. Föreningen bildades 2007 och byggnaderna är uppförda 1935. SBC handhar den ekonomiska förvaltningen. Föreningen äger marken.

Besök gärna föreningens informativa sida www.sbc.se/granen10_11 för mer information.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Den slutlige köparen ombedes att bekräfta ovanstående information med berörd förening.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
2020 Dränering. Cykelparkeringar på innergården byggdes.
2018-2019 Tvättstugorna renoverades och vissa maskiner byttes ut. Nya portar och lås. Relining av avloppstammarna.
2017 obligatorisk ventilationskontroll, uppdatering underhållsplan, omfogning av tegelfasad, underhållsarbete tak, underhållsspolning avloppsstammar.
2016 översyn av värmesystem
2014 Målning fasad mot Föreningsgatan/Grangatan.
2014 besiktning av tak.
2014 murningsarbete: Lagning av källargluggar mot Föreningsgatan/Grangatan samt av portgången mot gården i nr. 68.
2013 renovering av trapphus – väggar, lister och dörrar samt justering och lagning av portar mot gatan och gården och målning av dessa.
2011-2012 byte till fönster med hög bullerdämpning.
2011 uppfräschning av innergården.
2011-2014 översyn av värme – justering av termostatventiler.
2011-2012 installation av fiber.
2010 takbyte.
2010 byte av elstammar samt installation av jordfelsbrytare och nya elcentraler i samtliga lägenheter.
2010 relining av avloppsstammarna och byte av tappvattenstammar. Detta år installerades även säkerhetsdörrar och postboxar.

Planerade renoveringar:
Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan 2018 till 2048.

Föreningen planerar att måla grunden och renovera innergården och uteplatsen.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och fiberoptiskt bredband via Telenor.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en ljuvligt grönskande innergård med utemöbler, grillmöjligheter och härliga umgängesytor.

Gemensamma utrymmen

I fastighetens källarplan finns två tvättstugor som nås via innergården. Båda tvättstugorna är utrustade med tre tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Cykelförråd finns på gården och ett barnvagnsrum nås via ingången till Föreningsgatan 68.

Länkar

Området

Att bo på Värnhem

Värnhem är ett område i centrala Malmö som är i ständig förändring, här står varken tid eller människor still. I de livliga kvarter, som för några år sedan kanske mest definierades utifrån närheten till infartsleden vidare in mot Malmö city, tronar det nu ett stort köpcenter och nybyggnation av fler bostäder och service är planerad.

Värnhem ligger i de östra delarna av centrala Malmö. Platsen för Värnhemstorget var en viktig vägkorsning redan på medeltiden och har fortsatt att vara så. Idag är torget en livlig knutpunkt för pendlare till och från Malmö med möjlighet att lätt ta sig vidare med tåg från Centralstationen eller buss till orterna som kringgärdar staden.

Malmö Plaza är namnet på det köpcentrum som ligger vid östra infarten till Malmö. Byggnaden präglas av stora glasfasader som ger känsla av ljus och rymd vid shopping av heminredning, elektronik eller kläder från de stora kedjorna. Här kan man också gå på bio, gymma eller bowla i laserljusmiljö.

Östervärn är ett område som ligger nära Värnhemstorget. De flesta husen är uppförda innan 1940-talet och är tydligt formade av industrialiserings genombrott. Flerbostadshus på 4-5 våningar byggda i ljus sten och rött tegel kantar oregelbundna kvarter och krökta gator. Malmö var länge en av Sveriges största industristäder. Idag är Malmö den stad i Sverige som växer snabbast.

Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk.

Författaren Björn Ranelid växte upp i området och hyllar ofta sina barndomskvarter. Han är troligen den mest kända person som bott i Ellstorp och menar att eftersom parken inte har något specifikt namn skulle det vara fint om den som en hyllning efter hans död döptes om till Björn Ranelid-parken. Det kanske blir så.

Om hundar och deras ägare månar man redan då de har en alldeles egen park kallad Ellstorps Hundgård.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Värnhem? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Värnhems 3 bästa

3
  • Que
    Kökschefen Quan Pham står bakom den vietnamesiska fine dining restaurangen Que
  • Rörsjöparken
    Populär allépark och promenadgenomfart med flera lekplatser och populär plaskdamm.
  • Bagaren & bonden
    Genuint, ekologiskt bageri.

Karta

Föreningsgatan 70

Föreningsgatan 70,
212 14 MALMÖ

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Elsy Abou Akl

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0701-641916

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Värnhem, Malmö

    Adress
    Vårgatan 3A
    Utgångspris
    950 000 kr
    Månadsavgift
    1 799 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    25 kvm

    Visning: 2021-02-28 11.00 Boka här