Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Gånglåtsvägen 127 - Bjurfors

Med solig uteplats

  • På förhand
  • 62 kvm
  • 2 rum
  • 1 095 000 kr

Vårsången, Malmö

Gånglåtsvägen 127

Utgångspris:
1 095 000 kr
Avgift:
3 298 kr
Antal rum:
2
Boarea:
62 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 2
Terrass/uteplats:
Ja

Med solig uteplats

Äntligen! Nu ges möjlighet att köpa en av lägenheterna med uteplats i söder. Sol och natur präglar en stor del av detta boende.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Framsidan och allén till bostaden
  • Nära nya Hyllie

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Uteplats om ca 10 kvm i söderläge.

Ombyggnad, Renoveringar

.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 298 kr

I avgiften ingår vatten, värme, grundutbud på TV-kanaler och bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.
- En obligatorisk kostnad om 120 kr/mån tillkommer för internet.

Grundavgift 3298 kr + 120 kr = 3418 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,31693%
Andel av årsavgiften är
0,31693%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 095 000 kr
Lägenhetsnummer
138
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
62 kvm**

*Våningsplan 1 av 2.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1982-1984

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
116

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Spelmannen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
171
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Spelmannen är en välskött förening som omfattar 171 både bostadsrättsradhus och loftgångslägenheter som byggdes 1982-1984. Föreningens adresser är Folksångsgatan 1-275 och Gånglåtsvägen 93-131.

Förvaltare
Föreningens ekonomi förvaltas av HSB Malmö.

Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsändringar finns i dagsläget (kontrollerat 2021-05-31).

Medlemskap
Delat ägande mellan t.ex. förälder och barn accepteras, dock måste den boende äga minst 10% av bostadsrätten.
Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare.

HSB Medlemskap
I samband med överlåtelser i en HSB-förening måste förvärvaren ansöka om medlemskap i HSB Malmö. HSB Malmö tar i samband med detta ut en andelsavgift på 500 kr/medlem samt en medlemsavgift om 300 kr/hushåll. Andelsavgiften återbetalas vid utträde från HSB.

Föreningens ekonomi

Föreningen innehar fastigheterna Lovsången 2, Fågelsången 1 och Vaggsången 1 med tomträtt. Tomträtten omförhandlas den 1/1-2022 och löper vidare i tio år framöver. Tomträttsavgälden är klar och det blev ingen höjning som påverkar månadsavgifterna, så ingen höjning är planerad (2021-09-16).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2015 Upprustning av innergårdar och lekplatser samt underhåll av träpanel på husen.
2017 Löpande underhåll av träverk. Materialet för dessa utbyten av paneler finns redan i våra förråd och är inköpt och betalda 2016.
2017 Medlemmarna har även detta år fått utdelat färg för att måla (underhålla) sina hus.
2017 Gamla, utslitna och trasiga spiskåpor blir utbytta som löpande underhåll. Detta utförs av ordförande som är elektriker med behörighet.
2017 Pågående förnyelse av utemiljön, lekplatser och förbättrade trivselytor (rabatter, sittgrupper). Detta fortsätter in i det nuvarande arbetsåret.
2017 Pågående förnyelse av föreningens låssystem.
2017 Under verksamhetsåret har belysning bytts till energisnål LED-typ i garagen samt på vissa större ytor utomhus i föreningen där genomgångstrafiken är hög. Detta kommer att följas av flera utbyten.
2017 I garagen har bytts entrédörrar, 1 st i garage A och 2 st i garage B. Porten i garage B bytts mot ny.
2017 I båda loftgångshusen har betongstolpar reparerats på loftgångarna. Arbetet har utförts i ordningsföljden att inre loftgångshuset har åtgärdats först och därefter det yttre.
2018 Byte av 6 entrédörrar till garagen.

Planerade renoveringar (kontrollerat 2021-05-31):
En helrenovering av taken är planerade. Byte av tak, hängrännor och stuprör. Föreningen skall besiktiga dem innan de tar slutgiltigt beslut. Förmodligen blir det renovering av befintliga tak. Inga beslut kring ovan renovering är tagna ännu. Besiktning av detta kommer att ske inom kort med när arbetet ska utföras är ej bestämt i dagsläget (2021-09-16).

Parkering

I föreningen finns 205 bilplatser, 70 parkeringsplatser och 135 garageplatser.
P-plats kostar 225 kr/mån, carport 300 kr/mån och garageplats mellan 250 kr-400 kr/mån.
Kösystem tillämpas och med tillfälliga P-kort som kostar 300 kr/mån och kan användas i mån av plats på gästparkering.

När man flyttar in får man en p-plats alt garageplats beroende på vad som är ledigt.

TV/bredband

Kabel-tv finns via ComHem. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband:
Fiber 1 GB finns via Bahnhof. För detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 120 kr/månad på avgiften.

Gårdsplats/innergård

Finns miljöhus med sopsortering. Lekplatser till barn finns i utemiljön.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en föreningsgård (Folksångsgatan 177) med tillgång till solarium, bastu, mangel och samlingslokal samt föreningens kontor. Festlokal i föreningsgården kan hyras till festliga begivenheter. OBS Max 50 personer.

Övrigt

I samband med överlåtelsen utför föreningen en tillsyn av bostadsrätten där både köpare och säljare ska närvara.

Informationen om föreningen är hämtade från senaste årsredovisning och föreningens hemsida. För mer information besök gärna föreningens hemsida www.spelmannen.com. Föreningen nås på 040-21 44 12 eller brf@spelmannen.com.

Länkar

Om Vårsången

Att bo i Södra Malmö

Puls och utveckling bildar tillsammans ett stort plus i södra delarna av Malmö. Sedan länge etablerade bostadsområden möter framtidens kvarter bland koloniområden och grönska. I Södra Malmö ökar hela tiden utbudet av aktiviteter och shoppingmöjligheter genom satsningar på Hylliebadet, Malmö Arena och Emporia. Här står man inte still.

Fosie, Hyllie och Oxie är exempel på sedan länge etablerade socknar som idag ingår i vad vi kallar Södra Malmö. Stadsdelen Hyllievång, som etablerades i mitten på 2000-talet med satsningen på Citytunneln, visar vägen. Här finns flera nya områden med flerfamiljshus. Här ligger också Emporia, ett köpcentrum med 230 butiker, samt Malmö Arena där Malmö Redhawks spelar ishockeymatcher och stora konserter äger rum. Hylliebadet är ett modernt badhus för hela familjen.

I Hyllie har man bevarat värdefull mark som t ex koloniområdet Ärtholmen som anlades på 1940-talet. I Bellevuegården och Bellevueparken blandas villor och radhus trevligt med parkers gröna rum. Bostadsområdet Lindeborg erbjuder också ett fint odlingsområde med kolonilotter. I närheten ligger Bergdala med byggnader från 1920-talet.

Nydala samt Kroksbäck etablerades samtidigt som intilliggande Hermodsdal på 1960-talet och domineras av flerfamiljshus. På kullarna i Kroksbäcksparken finns en av Malmö stads uppskattade temalekplatser, Äventyrslekplatsen. Precis invid ligger Holma som tog form under 1970-talet. Kulladal är ett stort och välkänt område med service och skolor vars historia går tillbaka till 1800-talet.

I Fosie har folk levt sedan vikingatiden och området visar på historiens utveckling med sin blandning av äldre bebyggelse och den folkhemssatsning som gjordes under 1950- och 1960-talet då flerfamiljshus uppfördes. Exempel på sådana stadsdelar är Almvik, Gröndal, Heleneholm och Hermodsdal. I Eriksfält finns flera villor och radhus som uppfördes redan tidigt 1900-tal och även i Gullviksborg varierar boendeformerna. I Kastanjegårdens lugna kvarter ligger villor byggda på 1970-talet. Augustenborg är ett område med låga flerfamiljshus som uppfördes under 1940-talet och som nu är känt som ’ekostad’.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Vårsången? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gånglåtsvägen 127

Gånglåtsvägen 127

215 78 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Gånglåtsvägen 127