-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Västra Hamnen, Malmö
*I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv/bredband/telefoni om 178 kr/mån. Individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el. Debitering sker månadsvis efter faktisk förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
Lyxig tvåa med dubbla balkonger och härlig utsikt över området
Välkommen till Einar Hansens Esplanad 20A!
Stig in till denna stilrena och väldisponerade tvåa på Einar Hansens Esplanad 20A – belägen på sjätte våningen med fantastisk utsikt över det öppna och arkitektoniskt spännande området, där glimtar av havet skymtar mellan byggnaderna. Här bor du i en modern och genomtänkt bostad med det lilla extra, inklusive två balkonger i olika väderstreck som båda nås direkt från vardagsrummet.
Lägenheten bjuder på en ljus och luftig känsla tack vare stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Rummet blir bostadens naturliga mittpunkt – perfekt för både avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet kliver du ut på två generösa balkonger, vilket ger dig möjlighet att följa solen från morgon till kväll eller hitta svalka under varma sommardagar.
Det rymliga sovrummet erbjuder plats för både dubbelsäng och förvaring, och badrummet är helkaklat med stilrena ytskikt samt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Genomgående hög standard, smarta förvaringslösningar och genomtänkta detaljer gör detta till ett hem att trivas i.
Västra Hamnen – Ett av Malmös mest eftertraktade stadsdel
Västra Hamnen är en unik stadsdel som kombinerar närhet till havet med urban livsstil. Här finns ett rikt utbud av restauranger, caféer, service och träningsmöjligheter – allt inom gångavstånd. Längs kajerna sträcker sig vackra promenadstråk, badbryggor och gröna parker, vilket gör området perfekt för både ett aktivt liv och lugna stunder vid vattnet.
Det som uppskattas mest med Västra Hamnen är den avslappnade atmosfären, havsnärheten och känslan av ett modernt och hållbart kvarter. Samtidigt når du city på bara några minuter.
Välkommen till ett boende där du får det bästa av två världar – stadens bekvämligheter och havets frihet.
Bommen 6
*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening
I avgiften ingår värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för tv/bredband/telefoni om 178 kr/mån.
Individuell mätning av varmvatten, kallvatten och el. Debitering sker månadsvis efter faktisk förbrukning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Kikaren utgör en del av kvarteret Upptäckaren som ligger centralt i Västra Hamnen. Föreningen består av 75 moderna bostadsrätter med fokus på ytsmarta ettor och tvåor, med adress Einar Hansens Esplanad 20, 20 A-C, 22, samt Knopgränd 1 A-D.
Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgifterna med 8% 2025-01-01. I dagsläget finns inga beslut tagna för kommande höjningar men sannolikt kommer det ske en höjning den 1 januari 2026 med (kontroll 2025-04-20).
IMD
Föreningen tillämpar individuell mätning och debitering av varm- och kallvatten. Bostadsrättshavarana betalar för faktisk förbrukad vattenmängd. Avläsning och debitering sker månadsvis.
Föreningen har även gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering. Bostadsrättshavaren betalar för faktisk elförbrukning. Avläsning och debitering sker månadsvis.
Föreningen har tecknat försäkring hos Folksam.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg till bostadsrätterna.
2024 Installation av laddstolpar
Planerat underhåll:
2025 Justering av fastighetens rökluckor till automatiska.
Garaget är gemensamt med ytterligare en fastighet och förvaltas av en samfällighetsförening. Föreningen har 16 platser i det underbyggda garaget varav 1 handikapparkering.
Hyra för garageplats är 1100 kr/månad.
Kösystem tillämpas, sköts av Riksbyggen.
Om det skulle vara kö till platserna, ska det enligt uppgift från föreningen röra sig om korta kötider.
Föreningen är ansluten till IP-telefoni, data och digital-TV via Tele2s fibernät. Hastighet 100/100 samt "TV bas" ingår i det gemensamma avtalet. Tillkommer som obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensam kvartersgård med planteringar, sittgrupper, grillplats och odlingslotter tillsammans med Brf Kryssaren.
Cykelförråd i källare, garage och utvändigt.
Barnvagnsförråd / laddningsrum.
Miljörum för sophantering.
Vindsförråd hör till varje lägenhet.
Information om föreningen är inhämtad från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med representant ur styrelsen före ett köp.
Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!
Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.
Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.
Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.
Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.
Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö universitet sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
