Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Signalgatan 17 - Bjurfors

Arkitektritad lyx med terrass i söderläge om 13 kvm.

  • På förhand
  • 69 kvm
  • 3 rum
  • 3 195 000 kr

Västra Hamnen, Malmö

Signalgatan 17

Utgångspris:
3 195 000 kr
Avgift:
5 181 kr
Antal rum:
3
Boarea:
69 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Fredrik Leche

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Malmö City (Huvudkontor)
Fredrik Leche

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Arkitektritad lyx med terrass i söderläge om 13 kvm.

Beskrivning

Ett stenkast från havet i Västra Hamnen ligger denna riktigt påkostade bostad om 69 kvm och 3 rum. Vi erbjuds ett undangömt innergårdsläge bland de första gatorna mot havet. Här njuter vi av ett perfekt boende med balkong i vindstilla söderläge.

Med sin stilsäkra design och skandinaviska touch erbjuds nu denna 3:a om 69 m² i Västra hamnen till försäljning. Den spännande planlösningen tillsammans med den smakfulla inredningen och fönsterpartier som löper från golv till tak gör att man trivs direkt. Från sällskapsrummet nås den stora balkongen i söder. En oas som skapad för sommarkvällar. Bostaden bjuder på två bra sovrum och med gott om förvaring. Den ljuvliga bambuparketten skapar karaktär i bostaden och är en genomgående detalj för hela bostaden. Den genomtänkta och påkostade inredningen går i svart och vitt. Såväl badrum som kök bjuder på en enkel och lyxig vardag. Ett stenkast från bästa bryggorna, restaurangerna och salta bad.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Hall
Här stiger du in i en rymlig hall med bra avhängningsytor bakom skjutdörrsgarderob. Väggarna är målade i en ljus ton och på golvet ligger mörkt klinkergolv.

Sällskapsrummet
Ligger öppet mot köket och är väl tilltaget med slipad bambuparkett på golvet och väggar målade i vitt. Här finner du ett stort fönsterparti mot den generösa balkongen i söder. En älskvärd yta som ger ute och inne en helt ny dimension under sommartid.

Kök
Modernt med vita luckor och svart stomme. Infälld diskho i den svarta bänkskivan som belyses av spotlights från taket. Glas pryder väggen ovanför bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av inbyggd mikrovågsugn och ugn i svart (Siemens), spishäll (Siemens), rostfri kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin (Siemens). Fläkt (Franke). Som i övriga lägenheten ligger även här vacker bambuparkett.

Sovrummet
Rymligt med vita väggar och Bambuparkett på golvet. Längs med ena väggen finns ett garderobsparti med vita skjutdörrar som löser förvaringen på ett effektivt sätt.

Sovrum:
I anslutning till sällskapsrummet finns det andra sovrummet. Golvet i bambu tillsammans med vita väggar. Rummet är avdelat med läckra industriglasväggar med vita profiler. Plats för säng och rummet passar även perfekt som ett arbetsrum om så önskas.

Badrummet
Helkaklat med vita väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Infälld spegel ovanför det moderna tvättstället och spotlights i taket. Dusch med glasdörrar, handfat med kommod, handdukstork och toalett. . Här finner du även tvättmaskin/torktumlare från (Siemens)

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Vindöga
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
66
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Vindöga är en äkta förening som bildades 2006. Föreningen består av 4 hus med adresserna Vimpelgatan 17-21 samt Signalgatan 15-17. I föreningen finns sammanlagt 66 lägenheter.

Föreningen har nyligen genomgått ett friköp av fastigheten och inväntar nu lagfart.

Avgifterna höjdes from 1:a nov 2022 med 10%,. Inga planerade höjningar i dagsläget.
(Kontrollerat 2022-11-16)

Förvaltning
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo.

El och vatten
Gemensam vattenförbrukning, vilket ingår i avgiften. Eget el-avtal tillämpas individuellt.

Medlemskap
Juridisk person godkänns ej som medlemmar.
Föreningen godkänner delat ägande mellan t.ex. barn och förälder. I dagsläget finns det inga krav på att den boende måste äga en viss ägarandel men föreningen önskar att den boende äger så mycket som möjligt.

Försäkring

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar Skåne. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Förbättring av tätskiktet på takterrasserna, som utförts av NCC.
2015 renoverades balkonger.
2018 installerades kamera i garaget.
2018-2019 spolades avloppsstammarna.
Mindre fel efter 10-årsbesiktningen detta ombesörjs efter hand
2019 slipning samt oljning utsidan samtliga fönsterkarmar i trä, taket tjärats om, OVK utförd.
2020 byte av alla allmänna belysningsarmaturer till led med rörelsedeckare.

Planerade renoveringar (Kontrollerat 2022-11-16):
Inga stora renoveringar planerade i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan.

Parkering

I föreningen finns 50 garageplatser under fastigheten som kan hyras för ca 1100 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.

TV/bredband

Internetuppkoppling är fiber direkt i byggnaden. Föreningen är ansluten till Telia. Bredband, kabel-tv och IP telefoni tillkommer som en obligatorisk kostnad på månadsavin.

Gårdsplats/innergård

Föreningen erbjuder en spännande gårdsmiljö med spaljéer, murar och buskar. Gården är ritad av en av Sveriges mest erkända trädgårdsarkitekter; Heidi Palmgren. Miljöhus finns med ingång från gården. På gården finns även cykelställ.

Gemensamma utrymmen

I garaget finns ett stort rum där cyklar och barnvagnar kan förvaras. Samtliga lägenheter har egen tvättmaskin och torktumlare varför ingen gemensam tvättstuga finns i fastigheten. Finns 6 st extra förråd som medlemmar kan hyra. I byggnaden finns en gemensamhetslokal som är ett oinrett rum i källaren.

Övrigt

Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera ovanstående information med föreningen. Spekulanter kan kontakta styrelsen på styrelsen@brfvindoga.se. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: brfvindoga.wordpress.com

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 181 kr

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för tv och bredband på 229kr/månad samt ca:75kr per månad för fönsterputs (Fönster som man ej kommer åt själv)

Ekonomi

Andel i föreningen
1,36186%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 195 000 kr
Lägenhetsnummer
315
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
69 kvm*

*Area enlig bostadsrättsföreningen 1
1 Enligt föreningens anteckningar är bostaden 2 rum och kök.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2008

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-01-24

Länkar

Om Västra Hamnen

Att bo i Västra Hamnen

Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!

Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.

Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Signalgatan 17

Signalgatan 17

211 14 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Signalgatan 17

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder