Hoppa till innehåll
Välkommen till Brf Skeppsträdgården 2. Stormastgatan 5 - Bjurfors

Genomgående trerummare med stor balkong i soligt söderläge

  • På förhand
  • 67 kvm
  • 3 rum
  • 3 095 000 kr

Västra Hamnen, Malmö

Stormastgatan 5

Utgångspris:
3 095 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
67 kvm*
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 7
Hiss:
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Bardia Ghasemi

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Lund Centrum
Bardia Ghasemi

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Genomgående trerummare med stor balkong i soligt söderläge

Här finner du denna genomgående trerummare med öppen planlösning, hiss och stor balkong i söderläge!

Beskrivning

På efterfrågat läge i havsnära Västra Hamnen finner du denna väldisponerade trerummare med genomgående planlösning och stor balkong i söderläge. På tredje våningen möts du av en stilren boendemiljö där kök och vardagsrum förenas i en öppen planlösning med stora fönsterpartier i fokus. Utöver detta erbjuder bostaden två lättmöblerade sovrum, ett helkaklat badrum med tvättmöjligheter och goda förvaringsmöjligheter i två praktiska skjutdörrsgarderober samt i källarförrådet som tillhör bostaden.

Brf Skeppsträdgården 2 är en välskött förening som stod klar för inflyttning under 2017. Föreningen erbjuder faciliteter så som hiss från markplan, stor gemensam takterrass, festlokal, två övernattningsrum och garage i källarplan.

På Stormastgatan 5 bor du i ett av Malmös mest expansiva bostadsområden där restauranger, butiker och salta bad lockar alldeles runt knuten. I bostadens absoluta närområde finner du välsorterade Ica Maxi, apotek, gym, vackra promenadstråk och goda kommunikationer. För dig med barn finner du några av stadens bästa förskolor och skolor ett stenkast från hemmet. Närheten till stad och kommers lämnar ingenting att önska för bostadens nya ägare.

Välkommen på visning!

Interiör

Innanför säkerhetsdörren möts du av en välkomnade hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger. I hallen finns även en garderob. Golvytan i entrén pryds av ett antracitgrått klinkergolv. I resten av bostaden vilar ett genomgående parkettgolv i matt ask. Bostadens samtliga väggar är målade i tidlöst vitt.

Från hallen nås bostadens två sovrum som är belägna på lugnt och skyddat läge mot föreningens välskötta innergård. Båda sovrummen är utrustade med praktiska skjutdörrsgarderober. Det första sovrummet är något mindre till ytan och kan därför med fördel användas som barn-, gäst- eller arbetsrum. Det andra sovrummet är väl tilltaget med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och arbetsplats.

Vidare in i lägenheten finner du hemmets sällskapsavdelning som fullkomligt badar i ljus tack vare de södervända fönsterpartierna. Här förenas kök och vardagsrum i en delvis öppen planlösning. Från sällskapsavdelningen nås den stora balkongen i söderläge.

Köksinredningen från Vedum består av vita köksluckor med luckdämpare och goda förvaringsmöjligheter i under- och överskåp. Vitt bistrokakel med fasad kant klär väggen ovanför den virrvarrmönstrade bänkskivan i laminat. Köksutrustningen består av induktionshäll (Husqvarna Electrolux), inbyggnadsugn med varmluftsfunktion (Husqvarna Electrolux), köksfläkt (Tovenko), diskmaskin (Husqvarna Electrolux) samt kombinerad kyl/frys (Electrolux). Matplatsen i anslutning till köket rymmer med lätthet sex personer.

Bostadens rymliga badrum består av vita, helkaklade väggar och klinkergolv med elektrisk golvvärme. Badrummet är utrustat med toalett, takdusch med glasdörrar, kommod med handfat, spegelskåp med infällda spotlights och elektrisk handdukstork. I badrummet finns även en tvättavdelning som består av tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), bänkskiva i laminat och överskåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Brf Skeppsträdgården 2. Stormastgatan 5 - Bjurfors
    Välkommen till Brf Skeppsträdgården 2
  • Njut av härliga sommardagar på föreningens gemensamma takterrass. Stormastgatan 5 - Bjurfors
    Njut av härliga sommardagar på föreningens gemensamma takterrass
  • Stormastgatan / Einar Hansens Esplanad. Stormastgatan 5 - Bjurfors
    Stormastgatan / Einar Hansens Esplanad
  • Här bor du granne med välbesökta Masttorget. Stormastgatan 5 - Bjurfors
    Här bor du granne med välbesökta Masttorget
  • Välkommen att bosätta dig i ett av Malmös mest expansiva bostadsområden. Stormastgatan 5 - Bjurfors
    Välkommen att bosätta dig i ett av Malmös mest expansiva bostadsområden
  • Vackra omgivningar. Stormastgatan 5 - Bjurfors
    Vackra omgivningar
  • Unna dig en kvällspromenad längs populära Sundspromenaden. Stormastgatan 5 - Bjurfors
    Unna dig en kvällspromenad längs populära Sundspromenaden

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Bostaden erbjuder en stor balkong om drygt 10 kvm i soligt söderläge. Här kan du njuta av många härliga soltimmar.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/mån avseende kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,375%
Andel av årsavgiften är
1,37%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 095 000 kr
Lägenhetsnummer
733
Våningsplan
3 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
67 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsförening

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2019-06-04

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skeppsträdgården 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
78
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Skeppsträdgården 2 består av 78 bostadsrättslägenheter och 1 hyresrättslokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015. Huset byggdes av Hökerum AB och stod klart för inflyttning under 2017. Hela kvarteret är miljöcertifierat enligt det brittiska miljöklassningssystemet Breeam. Fastighetens adresser är Stormastgatan 5, Einar Hansens Esplanad 16 och 14. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo. Föreningens mark är friköpt.

Medlemskap:
- Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder och barn under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10%.
- Föreningen tillåter juridisk person som medlem.

Försäkring:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen. Bostadsrättstillägget ingår inte för föreningens medlemmar. Den boende måste teckna detta själv till sin hemförsäkring.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2018 Montering av grind till innergården
2018 Införande av taggsystem i garaget
2018 Byte av låscylindrar i förråd
2019 Tvåårsbesiktning

Planerade renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns det inte några större planerade renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och som sträcker sig fram till 2048.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 86 underjordiska garageplatser och 2 parkeringsplatser utomhus. Separat kösystem tillämpas.
P-plats utomhus kostar 400 kr/mån.
Garageplats kostar 950 kr/mån eller elbilplats för 1150 kr/mån + elförbrukning. Bredablick Förvaltning sköter hantering och förvaltning av föreningens garage- och parkeringsplatser. För att ställa sig i kö, eller för att få exakt kölista, kontakta Bredablick 010-177 59 00.

Föreningens medlemmar har kostnadsfritt medlemskap i bilpoolen M (f.d. Sunfleet) t.o.m. 2027-12-01. Det som ingår är M's medlemsskapsnivå "Lagom".

TV/bredband

Föreningen har gemensamt gruppavtal med Tele2 för bredband 100/10 Mbit/s amt basutbud av TV-kanaler med obligatorisk avgift på 170kr/månad som debiteras tillsammans med månadsavgiften. Avgiften för gruppavtalet justeras årligen enligt prisindex.

Gårdsplats/innergård

Tillsammans med grannföreningen Brf Skeppsträdgården 1 erbjuds medlemmarna tillgång till en lummig innergård med flertalet uteplatser att nyttja.

Gemensamma utrymmen

- På sjunde våningen finns en gemensam takterrass med tillhörande utemöbler och solstolar.
- Föreningen erbjuder en festlokal som kan hyras för 200 kr/dygn.
- Det finns två övernattningsrum som kan hyras för 200 kr/dygn.
- Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.
- Det finns även en cykelpool med tre lådcyklar som kan hyras via Donkey Republic i cykelförådet med ingång från Märsgränd.
- Till samtliga lägenheter finns ett tillhörande förråd, antingen i källare eller markplan.
- Föreningen tillhandahåller inte någon gemensam tvättstuga då samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.

Övrigt

Ovanstående information är hämtad från föreningens årsredovisning, hemsida och styrelserepresentant. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfskeppstradgarden2.bostadsratterna.se

Om Västra Hamnen

Att bo i Västra Hamnen

Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!

Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.

Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stormastgatan 5

Stormastgatan 5

211 77 Malmö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Stormastgatan 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}