Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Sundspromenaden 37 - Bjurfors

Glasfasader mot Öresund

Västra Hamnen, Malmö

Sundspromenaden 37

Pris:
8 495 000 kr
Nuvarande bud:
8 000 000 kr
Avgift:
7 702 kr
Antal rum:
3
Boarea:
110,5 kvm
Byggår:
2001
Våningsplan:
2 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Glasfasader mot Öresund

Bjurfors Beyond presenterar en stilsäker våning med oändliga havsvyer, stor sällskapsavdelning och dubbla balkonger i Västra hamnens kärna.

Beskrivning

Himmel och hav. Lugn och puls. Naturtroget och internationellt.
I våningen på Sundspromenaden samlas kontrasterna med full symbios. Ett rofyllt läge på första parkett mot Öresund som samtidigt ligger bekvämt nära folkliv och rörelse. Ett stilspråk med både inslag av flärdfull riviera och nordisk minimalism, på en ständigt attraktiv plats.

Det är minst sagt en storslagen vy som möter dig i våningens sällskapsavdelning. Likt en båt på öppet hav är du helt omsluten av det stora blå och kan följa fartygens stilla färd, liksom trafiken mellan Danmark och Sverige. Köpenhamn känns onekligen nära från balkongen i väster. Det är inte bara utsikten som är unik. Även arkitekturen bjuder på flera trevliga inslag som får bostaden att sticka ut från mängden; ett inbyggt badkar mellan cylinderformade väggar, sällskapsrum med glasfasader längs havets horisont, ett omfattande burspråk, gedigna golv av kalksten och ek samt ett svitliknande master bedroom. Materialvalen är rakt igenom av hög standard i tidlöst utförande.
Planlösningen är välplanerad med utrymme för flexibilitet. Hallen med stor anslutande klädkammare är centralt placerad och delar våningen i två tydliga sektioner; en för privat och en för socialt. Den sistnämnda, där tiden mest spenderas har det också ägnats mest yta åt. Kök, matplats, sällskapsrum och lounge är sammanlänkade i öppen förening tillsammans med västerbalkongen. Via denna avdelning nås ett av de två badrummen. Till höger om hallen nås ytterligare ett badrum, ett sovrum och master bedroom med anslutande österbalkong och walk in closet. Möjlighet för att skapa ett fjärde rum finns genom att inreda loungen till sovrum.

Västra hamnen erbjuder en omväxlande vardag som du själv kan styra efter smak och behag. Runt hörnet öppnar sig en värld full av aktivitet och sociala mötespunkter samtidigt som du enkelt drar dig tillbaka i lugn och ro. Balansen finns där. Liksom smidigheten att bo i en välskött och modern förening med flera bra faciliteter. En av dem är en parkeringsplats i garage som ingår.

Interiör

Det råder onekligen en internationell känsla över Västra hamnen. Inte enbart på grund av arkitekturen som har hämtat intryck från flera delar av världen utan även när du befinner dig på sundspromenaden en fin dag. Då möts vänner och familj över en italiensk gelato, soldyrkare fångar solstrålar på trapporna mot havet och badgäster hoppar från badbryggorna. Just här, på första parkett mot Öresund reser sig den vita stilrena byggnaden med omfattande glaspartier. Hiss eller trappor tar dig upp till plan två.

ENTRÉHALL
Ett golv av tidlös kalksten välkomnar in dig i entréhallen, där du genast får kontakt med havet genom en öppning till sällskapsavdelningen till vänster. Ytterplagg och skor förvaras smidigt och snyggt i en rymlig klädkammare med spegelförsedda skjutdörrar. Hallens centrala placering gör att den har kontakt med våningens alla rum.

KÖK & SÄLLSKAPSDEL
Direkt till vänster träder du in i den sociala avdelningen där en ljus vaxbehandlad ekparkett tar vid. Här är det hav och åter hav som blottas genom rader av glaspartier mot Öresund i väster. Hela sällskapsdelen är som ett enda stort utrymme med flera rum i rummet; kök, matplats, sällskapsrum och lounge som kan fördelas efter eget tycke. Loungen kan även bli ett separat rum om önskan om ett tredje sovrum finns. Köket har platsbyggd inredning i helvitt med fina inslag av valnöt och en gedigen Silestonebänkskiva som smälter väl in. Maskinerna, som huvudsakligen kommer från Gaggenau är stilfullt integrerade i inredningen vilket ger ett lugnt intryck. Kökets planlösning fördelar sig fint över två arbetsstationer; en mot öppen väggyta som ger mycket luft och en stor köksö med arbetsbänk i valnöt. Matplatsen har sin naturliga placering intill, där även utgången till balkongen finns. Mellan matplats och lounge finns ett omfattande burspråk som skjuter ut mot havet med fönster från golv till tak och blir ett naturligt blickfång.

BALKONG 1
I direkt anslutning till sällskapsytorna nås våningens första balkong som är idealiskt placerad mot Öresund i väster, vilket innebär många soltimmar. Redan under tidig eftermiddag anländer de första strålarna för att sedan dröja sig kvar ända tills solnedgång. Här ute sitter två personer fint och njuter av såväl hav som folklivet på promenaden nedanför.

LOUNGE & BADRUM 1
Idag är loungen en naturlig förlängning till sällskapsdelen som också kan bli sovrum genom att separera rummet. Väggarna här är strukna med en mineralfärg från Jotun i en varmt beige ton; Marrakech, som tillför en varmt ombonad känsla. En dörr i rummet leder in till bostadens första badrum som är stilfullt inrett med kalkstensgolv och vitt kvadratiskt kakel på väggar. Interiören består av vägghängt wc, handfat, badrumsskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM 2
Till höger om entréhallen nås det andra badrummet som överraskar med sin unika cylinderform längst ut, där bubbelbadkaret har kaklats in. De mjukt rundade väggarna är klädda med kvadratiskt vitt kakel som ramar in ett centralt fönster. Även övriga väggytor och badkarets front har samma kakel. På golvet ligger mörkgrå kalksten. Annan interiör i badrummet är ett vägghängt wc, tvättställskommod och badrumsskåp.

SOVRUM 1
Vägg i vägg med badrummet finns ett sovrum som idag nyttjas som arbetsrum. Liksom flera av rummen är väggarna vitmålade och golvet pryds av en vaxbehandlad ljus ekparkett. Ett fönster vetter mot gårdsmiljön i öster.

MASTER BEDROOM
Liknelserna vid en hotellsvit är slående i huvudsovrummet som är placerat längst in. Utöver en härlig yta, ansluter rummet både till en walk in closet och en balkong. Här anländer värmande solstrålar redan från morgonstund vilket gör den som en idealisk plats att hämta energi på när du har stigit upp. Här ryms gott och väl två sköna stolar som du kan betrakta kvarterets arkitektur och grönska från.

Ansvarig mäklare

Budgivningshistorik
Bud Budgivare Datum Tid
8 000 000 kr Budgivare 1 2022-09-26 10:47

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Film

Film

Bilder

  • Dubbla balkonger
  • Utsikt från burspråk
  • Härlig innergård
  • Brf Bo01
  • Bo01. Här ligger både bryggor och ett stort utbud av restauranger
  • Nära till Västra Hamnens Masttorget med butik och restauranger
  • Scaniabadet
  • På kort promenadavstånd nås Ribersborgs strand och kallbadhus
  • Dockan

Planritning

Planlösning

Nuvarande planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong 1: Västerläge med havsutsikt och eftermiddags/kvällssol
Balkong 2: Österläge med gårdsutsikt och morgon/förmiddagssol

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 702 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv & internet samt garageplats.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,088969%
Andel av årsavgiften är
9,0221%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
8 495 000 kr
Lägenhetsnummer
01003
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
110,5 kvm*

*Boarea enligt bostadsrättsförening.

Driftskostnad (per månad)

Utöver månadsavgift tillkommer kostnad för el och hemförsäkring. Denna kostnad varierar beroende på energianvändning och försäkringsavtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Bostadsförening

Namn
Brf Bo01
Organisationsform/typ
Bostadsförening
Antal lägenheter
11
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Bo01 består av 11 bostadsrätter varav nio ligger i ett fyravåningshus med adress Sundspromenaden 37 och två i ett radhus Salongsgatan 60 A-B beläget på den fantastiskt fina innergården, en av de få föreningar i Västra Hamnen med egen grön innergård. PEAB byggde husen 2001. Brf BO 01 bildades 1999. Föreningen förvaltar fastigheten Salongen 5. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.

Föreningens ekonomi

En eventuell höjning om ca 2-3 % kommer att ske vid årsskiftet 2023

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:
2013 - Renovering/ny puts m.m.m på fasaderna.

Planerat underhåll:
Inga större renoveringar planerade i dagsläget (2022-08-03)

Parkering

Det finns 12 st garageplatser. Till varje lägenhet ingår en garageplats.

TV/bredband

Kabeltv (ComHem) och internet (Telia) ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett gemensamt cykelförråd

Byggnadssätt

Byggår
2001

Länkar

Om Västra Hamnen

Att bo i Västra Hamnen

Det som började som en vision om att skapa en ny typ av boendemiljö har vuxit fram som en spännande stadsdel som sjuder av liv. Under sommarhalvåret drar Västra Hamnen och Dockan åt sig särskilt många besökare. Malmöbor och andra skåningar kommer kanske för att ta ett dopp utmed den långa strandpromenaden. Minst lika många, också utländska turister, fascineras året om av den varierande arkitekturen i boendemiljön där Turning Torso står lika tydlig som ett utropstecken – här är det!

Västra hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse och den började ta sin form under bostadsmässan Bo01, som hölls sommaren 2001. Syftet med mässan var att visa upp för allmänheten hur övergiven industrimark kunde förvandlas till bostadsområden med affärer, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den otillgängliga kustremsan förvandlades också till en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng.

Ambitionen att skapa en levande stadsdel infriades verkligen. Idag är Västra Hamnen ett mycket attraktivt bostadsområde där förskolor och skolor hör till Malmös mest uppskattade. Här finns också all service, som t ex apotek, gym och matbutiker. Även flera topprestauranger har etablerat sig här lockade av möjligheten att bjuda gästerna på en upplevelse utöver det vanliga. Flera har borden precis utmed kajkanten och serverar förstås gärna fisk- och skaldjursrätter. Det är också enkelt att vara nära naturen i Västra Hamnen. De boende uppskattar möjligheten att ta ett kvällsdopp vid Scaniabadet och njuter av solnedgången i sundet vid Öresundsbron.

Idag är västra hamnen känd för sin spännande arkitektur med landmärket Turning Torso som stor turistattraktion. Den imponerande 190 meter höga byggnaden har satt Malmö på kartan och besökare från såväl Sverige som övriga världen kommer för att beskåda den.

Granne med Västra Hamnen ligger Dockan. Namnet på området är hämtat från förr då just varvsindustri och Kockums dominerade kustområdet. Nu är det ett trevligt bostadsområde som definieras av flervåningshus med närkontakt till vattnet, restauranger och en fri sikt ut mot horisonten. Den ursprungliga båtdockan har återanvänts och förvandlats till en attraktiv småbåtshamn. Man kan som boende parkera båten utanför porten.

Blandningen av gammalt och nytt är ledord i utformningen av Dockans miljö och flertalet äldre byggnader har fått nya användningsområden, bland annat har Malmö Högskola sin verksamhet i en gammal ubåtshall. Studenter blandas också med kontorsanställda då många små företag men även större internationella sådana har kontor i området. Även Bjurfors har sitt huvudkontor här.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Hamnen? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sundspromenaden 37

Sundspromenaden 37

211 16 MALMÖ

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Sundspromenaden 37

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND